セレブコート尼崎駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/尼崎駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年1月
総戸数30戸
小学校区域清和小学校
中学校区域小田南中学校
専有面積58.57m² ~ 62.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社セレブ
施工会社松村組
管理会社日本ネットワークサービス

セレブコート尼崎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長洲本通1丁目12-8の空気感が希望に近いと感じました。セレブコート尼崎駅前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。セレブコート尼崎駅前は尼崎市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セレブコート尼崎駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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セレブコート尼崎駅前の売却ガイド

セレブコート尼崎駅前は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレブコート尼崎駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレブコート尼崎駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩4分
  • JR福知山線/尼崎駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和小学校
  • 中学校区: 小田南中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

セレブコート尼崎駅前に関するよくある質問

セレブコート尼崎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレブコート尼崎駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレブコート尼崎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセレブコート尼崎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレブコート尼崎駅前はどのような物件ですか?

セレブコート尼崎駅前は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩4分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレブコート尼崎駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】快速がとまる。新快速が止まる。 梅田に行くのも神戸に行くのも便利立地も良くてどこに行くのにもちょうどいい駅。
【尼崎駅に対する口コミ】人が多いこと。駅内の椅子が少ないことも。なぜか周りの人から治安が良くないイメージがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】近くに尼崎キューズモールがあるので便利。昼は比較的人が多くて犯罪にあまり巻き込まれなさそう。
【尼崎駅に対する口コミ】駅の近くには居酒屋などが多いのでやる駅の近くにいると、酔っ払いが多い夜は駅の近くや駅内で寝てる人もいるし、喧嘩してる人もよく見られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】ファストフード店や、居酒屋ゆ、うどん屋いろいろある。
【尼崎駅に対する口コミ】店の近くに駐車場がないことにいつも困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】弟の送り迎えにすごく便利につかっている。
【尼崎駅に対する口コミ】人が多くて急いで走っている人もいて危ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】都心部へすぐ行けるし、乗り換えがスムーズで様々な路線があり、活用しやすい。駅構内に本屋、お菓子売り場、300均があることと、キューズモールと隣接しているので、寄り道をしやすく、飲食店等も充実している。
【尼崎駅に対する口コミ】強いてあげれば、改札外の広場の漏水箇所が気になる。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】大阪までのアクセスは10分以内と大変良く、新快速が停車するため、神戸方面にも30分かからずアクセスできる。また、駅周辺の開発が進み、ショッピングモール、スポーツジムなどの商業施設も豊富。住み良い街である。
【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺の開発が進むにつれ、周辺の地価も上がった印象。賃貸物件の家賃も比較的高め。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
周りにいろいろありすごくべんりである!!
ちあんが、すごくわるいというイメージをもたれる
生活利便施設の充実
ちかくにおおきなでぱーとがあり、すごくべんりである。
しいてあげるならば、ごみがえきのなかにおちている。
飲食店の充実
いざかやなどがちかくにたくさんあり、べんりだとおもう。
いざかやがおおめで、がくせいがいくところがすくなめである。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくにでぱーとがあるので、おこさまにもよい
おこさまがあそぶすぺーすがちいさいから、ひろげるといい。
治安
そこまで、よるになって、ばいくのおとがうるさいとかはない。
ちあんがわるいといういめーじをもたれがちである。
コストパフォーマンス
かいそくがとまるし、おおさかにも2えきでいけるのでべんり。
まんしょんが、まわりには、すくないとおもう。
交通利便性
新快速に乗車できる神戸、大阪、京都に行くのが便利
改札が二つあるが、新しい方の改札を通らないと本屋に行けない古い改札と新しい改札、どちらも使えるお店を一緒にして欲しい。(一度ホームに降りて回れば行けるが面倒)
生活利便施設の充実
北はキューズモールがあり、南はエディオンがあるので生活するのに便利
特にないが、キューズモールのマクドナルド前の道路、路駐する車が多くいつも混む。
飲食店の充実
キューズモールにはスターバックスやマクドナルドがあり便利
すき家はあるが遠い。早くて美味い牛丼屋が構内にあればいい。
暮らし・子育て環境の充実
キューズモールに子どもを遊ばせる場所があるので家族連れも楽しめる。
強いていうならもう少し公園や緑は欲しい。でも北側は電線もなく景観が綺麗だと思う。
治安
駅の北側は再開発が進んでおり非常に綺麗。都会的な雰囲気を感じさせる。
南側は開発が遅れていて、北南の雰囲気がまるで違う。
コストパフォーマンス
交通網が発達していて京阪神移動に便利。物価も比較的安い。
阪急塚口、JR尼崎、JR立花のトライアングルのエリア内部は比較的家賃相場、土地価格が高い傾向。
交通利便性
大型の駅なので、大阪へのアクセス・西宮へのアクセスは抜群です。
ですが、阪神尼崎駅までが徒歩30分以上なので、JRのみなら便利ですが、阪神を使うとなると不便です。
生活利便施設の充実
駅前にはかなり大きいキューズモールや、家電量販店があり便利です。
もし、駅付近にスーパーなどがあれば便利かもしれません。
飲食店の充実
チェーン店はかなり多い印象です。ファミリーから一人での飲食まで幅広くあります。
居酒屋のレベルが低いので、おいしいお酒を飲みたいなら他の駅がお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きなマンションや公園などがあり学生さんがかなり多いです。
大きな道路があったり、自転車がかなり多いのでお子様一人などは危ないと思います。
治安
昼間はかなり穏やかな印象です。主婦の方も多いので、悪くない無いとは思います。
夜は暴走族や、危険運転の原付などがかなり多く不良が多いイメージです。
コストパフォーマンス
大阪や西宮、神戸に近いので利便性を考えれば安いのかなと思います。
都市部だけあって家賃は平均値より少し高めかなといった感じです。
交通利便性
尼崎駅は快速もとまる梅田にでるのも1本でいけるタクシー乗り場とバス停もある
強いて言えば降り口と降り口との距離があるので、お年寄りは大変かと交通が良いので、電車が混雑する時間も多々あります
生活利便施設の充実
直ぐ、尼崎キューズモールやエディオンがあるので買い物には便利な駅です尼崎新都心病院が駅近くで大っきい病院があります。
尼崎新都心病院や尼崎キューズ内に診察してくれるクリニックはあるんですが待ち時間がながい。個人でしてる病院は少ないイメージです
飲食店の充実
尼崎キューズ内に飲食店があります。パン屋さんも、スタバも中にはいっているので便利です。尼崎駅構内には、マネケンもあるのでお土産を買うのに良いです
強いて言えば,喫茶店はすくないです。若者がはいりやすい、スタバなどはありますが、お年寄りが休憩するお店はあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
尼崎駅は、他目トイレも2ヵ所あり、バリアフリーです駅のおむつ替えに抵抗がある方は,直ぐ近くにキューズモールがあるので、綺麗ですしそちらでおむつ替えをしてもよいとおもいます。
公園は、駅近だと潮江緑遊公園がありますが少し距離がある
治安
昼間は、近くに商業姿勢があるので賑わっています交番もあり、何かあればすぐに相談にいけます
夜は、商業施設がしまると暗くなるので、少し治安は悪くなるかもしれません昼間は、小学生の溜まり場みたいになる時があります
コストパフォーマンス
住みやすさは、とても良いと思います。近くに尼崎キューズがあるので、そこでほぼ、用事は済んでしまうのは魅力的です
強いて言えば少し家賃や土地が高いきもします。

セレブコート尼崎駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価115.14万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.07 114.23 138.39 2013-06-10 3LDK 62.59㎡ 99.3万円/㎡2013-06-10 3LDK 62.53㎡ 94.1万円/㎡2013-06-17 3LDK 62.59㎡ 97.71万円/㎡2014-08-04 3LDK 58.57㎡ 124.17万円/㎡2016-03-17 3LDK 62.53㎡ 109.96万円/㎡2016-07-11 3LDK 62.53㎡ 109.96万円/㎡2016-10-17 3LDK 62.59㎡ 109.86万円/㎡2016-10-27 3LDK 62.53㎡ 103.09万円/㎡2017-05-01 3LDK 58.57㎡ 124.17万円/㎡2017-07-09 3LDK 62.59㎡ 120.42万円/㎡2017-11-25 2SLDK 61.02㎡ 134.36万円/㎡2018-05-26 2SLDK 61.02㎡ 129.48万円/㎡2018-10-06 2SLDK 61.02㎡ 129.48万円/㎡2018-12-16 2SLDK 61.02㎡ 122.98万円/㎡2019-01-25 3LDK 61.02㎡ 118.1万円/㎡ 2013-06 2019-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-01-25 5階 3LDK 61.02㎡ 118.1万円/㎡
2018-12-16 3階 2SLDK 61.02㎡ 122.98万円/㎡
2018-10-06 3階 2SLDK 61.02㎡ 129.48万円/㎡
2018-05-26 3階 2SLDK 61.02㎡ 129.48万円/㎡
2017-11-25 3階 2SLDK 61.02㎡ 134.36万円/㎡
2017-07-09 3階 3LDK 62.59㎡ 120.42万円/㎡
2017-05-01 6階 3LDK 58.57㎡ 124.17万円/㎡
2016-10-27 5階 3LDK 62.53㎡ 103.09万円/㎡
2016-10-17 3階 3LDK 62.59㎡ 109.86万円/㎡
2016-07-11 5階 3LDK 62.53㎡ 109.96万円/㎡
2016-03-17 4階 3LDK 62.53㎡ 109.96万円/㎡
2014-08-04 6階 3LDK 58.57㎡ 124.17万円/㎡
2013-06-17 3階 3LDK 62.59㎡ 97.71万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 62.59㎡ 99.3万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 62.53㎡ 94.1万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。