セレナハイム多摩川中野島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/中野島駅 徒歩15分 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年11月
総戸数34戸
小学校区域生田小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積57.01m² ~ 67.71m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和エスシー
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズイング

セレナハイム多摩川中野島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレナハイム多摩川中野島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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セレナハイム多摩川中野島の売却ガイド

セレナハイム多摩川中野島は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレナハイム多摩川中野島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレナハイム多摩川中野島を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野島駅まで徒歩15分
  • JR南武線/中野島駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 生田小学校
  • 中学校区: 枡形中学校

セレナハイム多摩川中野島に関するよくある質問

セレナハイム多摩川中野島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレナハイム多摩川中野島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレナハイム多摩川中野島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセレナハイム多摩川中野島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレナハイム多摩川中野島はどのような物件ですか?

セレナハイム多摩川中野島は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野島駅徒歩15分。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレナハイム多摩川中野島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅近くに大学があるので人通りは多く、駅前は飲食店が多い。隣駅の生田には遠いが、隣駅の登戸には歩いて10分ほどで行ける。向ヶ丘遊園〜登戸の間は飲食店が多いので、一人暮らしで料理が作れなくても困らない。駅前の本屋さんは遅くまでやっているので、ありがたい。駅前は夜まで賑わっている。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】新宿行きの電車は激混みなので覚悟が必要です。しかし隣駅の登戸で降りる人多い。小田急線の快速急行と多摩急行は向ヶ丘遊園を通過してしまうので間違えないように。新歓の時期は大学生が駅前を占領する。とっても邪魔です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線で急行が止まる駅。生田緑地や藤子不二雄ミュージアム、岡本太郎博物館へ行きたいときは是非こちらの駅へ。 北口と南口でだいぶ雰囲気が違います。北口は静かで南口はガヤガヤしている感じ。駅も最近リニューアルされて綺麗になっています。季節によってはツバメのヒナが見れるかも。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】上り下り共にエスカレーターはないので階段とエレベーターのみになります。疲れてるときや、夏場はちょっと辛いかも。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲京王線特急の止まる稲田堤と、小田急線快速急行の止まる登戸に挟まれており、新宿方面と大手町方面に意外とすぐ行ける。街は至ってシンプルで、特筆していうことはないが、落ち着いている。
▼主要駅に1駅分南武線を使わなければならない。快速も止まらない。地味に面倒ではある、
生活利便施設の充実
▲小型のクリニックは多め。サミットやいなげや、格安スーパーも揃っているので、ある程度生活圏としては申し分ない。大型の施設を利用する場合は、隣駅の登戸に行けば良い
▼登戸に行かねば大型施設はあまりないので、それは課題
飲食店の充実
▲特筆することはない。対して多いわけでもなく、全くないわけでもなく。深夜までやっているチェーン店は松屋ぐらいだろうか。個人経営で有名な店はちらほらとある。
▼夜の時間の選択肢はほぼないと言っていいだろう。チェーン店が全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は2つの小学校が至近。中学もすぐ近く。幼稚園保育園も一般的な数あるという認識。多過ぎず少なすぎず。
▼公園などはあまりない認識。稲田堤や登戸の方の公園に行く人が多い印象。小さな公園しか記憶にない。
治安
▲至って普通。悪いというほどのことはまったくなく、街灯も十分であり、酔っ払いも基本遭遇したことはない。
▼特にない。普通。夜、人通りがやや少ないくらいか。
コストパフォーマンス
▲普通。登戸や稲田堤から歩ける範囲でもあるため、特段申し分なく、それで安いと考えればそこまで悪くないと思う。
▼主要駅の距離を考えた時に、どの程度許容できるかによって考えは変わる
交通利便性
▲駅前にバスロータリーがあり、いろんな駅に行けるし、急行や準急が停まるため便利。
▼バスの本数がそんなに多くないため強いてあげるならそこが気になる
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーや飲食店がたくさんあるため便利
▼北口が今は開発中のためスーパーやお店がまだないため不便
飲食店の充実
▲チェーン店が多いため気軽に入れるお店が多い
▼カフェが少ないため、お茶するところがファミレス以外ないところ
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに生田緑地があるため子供と気軽に自然と触れ合える
▼駅にエレベーターはあるが、エスカレーターがないため不自由な人には不便ではないかと思う
治安
▲飲食店やスーパーが多いため、比較的街が明るく感じる
▼北口は開発中のためお店が少なく暗く感じる
コストパフォーマンス
▲都心まで約20分くらいなので便利だし、治安も悪くないので住みやすい
▼都心まで約20分ということと、街が開発中のためか家賃が割と高く感じる
交通利便性
▲立川駅、川崎駅、武蔵小杉駅などに直通で行けます。
▼中野島駅自体は南武線しかなく、快速も止まりません。またタクシープールやバスなども無いです。
生活利便施設の充実
▲サミットという大きめのスーパーがあるため買い物には困りません。
▼細々とお店があるけど都会感は無いです。家電量販店などもありません。
飲食店の充実
▲鶏笑というとても美味しい唐揚げ屋さんがあります。
▼スタバなどおしゃれなカフェや美容院はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲歴史のある幼稚園やカリタス小学校があります。
▼駅自体はおむつ替えスペースや授乳スペースもなくエレベーターも使いづらいところにあります。
治安
▲駅前に交番があるため車はみんな安全運転です。横断歩道もほぼ譲ってもらえます。
▼駅前に喫煙スペースがありタバコ臭いのが難点です。
コストパフォーマンス
▲快速が止まらないだけあり稲田堤より安いと思います。
▼大きいスーパーが1つしかないこともあり物価は少し高いです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。