セレナハイムリバーサイドステージ土浦の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/土浦駅 徒歩8分
所在地(住所)茨城県土浦市富士崎1丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年3月
総戸数118戸
小学校区域土浦市立土浦第二小学校
中学校区域土浦市立土浦第四中学校
専有面積63.50m² ~ 90.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和産業
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズイング

セレナハイムリバーサイドステージ土浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セレナハイムリバーサイドステージ土浦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セレナハイムリバーサイドステージ土浦は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県土浦市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県土浦市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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セレナハイムリバーサイドステージ土浦の売却ガイド

セレナハイムリバーサイドステージ土浦は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数118戸、14階建の建物です。

最寄り駅は土浦駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレナハイムリバーサイドステージ土浦の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレナハイムリバーサイドステージ土浦を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土浦駅まで徒歩8分
  • JR常磐線/土浦駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦市立土浦第二小学校
  • 中学校区: 土浦市立土浦第四中学校

セレナハイムリバーサイドステージ土浦に関するよくある質問

セレナハイムリバーサイドステージ土浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレナハイムリバーサイドステージ土浦には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレナハイムリバーサイドステージ土浦の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセレナハイムリバーサイドステージ土浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレナハイムリバーサイドステージ土浦はどのような物件ですか?

セレナハイムリバーサイドステージ土浦は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土浦駅徒歩8分。築2003年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレナハイムリバーサイドステージ土浦には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【土浦駅に対する口コミ】快速が止まり、この駅始発の電車がある。下にバス、タクシー乗り場もある。都内へも電車1本でいけるから便利。住宅もマンションも多い。
▼【土浦駅に対する口コミ】バスの本数も電車の本数も少ない。もう少し時間をばらけさせたら良いと思う。強いて言うなら物価はよいとは思えないくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【土浦駅に対する口コミ】近くにスーパー、本屋、図書館があるため、便利。駅前に交番がある。街頭は比較的多いとおもう。
▼【土浦駅に対する口コミ】病院などが近くにない。雑貨屋もないため買い物向けではない。夜は酔っ払いが多い気がする。キャッチなどもためにある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【土浦駅に対する口コミ】パン屋、カフェがあるため、ぼーっとリラックスするには向いている。
▼【土浦駅に対する口コミ】基本飲み屋しかない。もう少し若い子向けのお店もほしい。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【土浦駅に対する口コミ】学校は小学校も中学校も高校生もすべてまわりにたくさんある。
▼【土浦駅に対する口コミ】遊ぶ場所はそう多くない。あまり小さい子がいる人にはおすすめできない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲近くには土浦駅があり、そこから様々な方向へ電車がでる。
▼そこへいくまでの手段が徒歩しかなく、不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くにはコンビニやスーパー、少し遠いがまあまあ大きい公園もある。
▼近くには川があり、その臭いがきになるときが時々ある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲外観はのどかな雰囲気があり、エントランスはおしゃれ。
▼実際の体験談だが、父のバイクが盗まれるほどセキュリティが悪い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣からの音はあまり気にならない。日照は十分。
▼建物自体が古く、その分部屋も古い。それに伴って設備も古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにはコンビニ、焼き鳥屋、スーパーなどがある。
▼飲食店以外には何もなく、しかも徒歩圏内にもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くにはは市役所があり、色々なサポートが気軽に受けられる。
▼大きい台風が来たときなどは近くの川が氾濫することがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【土浦駅に対する口コミ】使いやすいとても綺麗で賑やか、すごしやすく、安全で、とても利便性があり、また、是非家族で利用したいと、思います。沿線が沢山あり、時間も細かくせっていされたいて、待ち時間もなくとても気持ちよく利用できます
▼【土浦駅に対する口コミ】店がない、人が多すぎてコロナ感染など少し不安な所があり、また、トイレが少し不衛生でもう2度と利用したいとは思わない、綺麗に清掃してもらえるととてもたすかります。もっと飲食店があると利用しようと思う。それくらい
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【土浦駅に対する口コミ】駅に隣接して市役所・図書館があります。冬は駅周辺にイルミネーションがあり夜も明るくなっています。飲食店も駅周辺はいろいろあり便利です。電車も始発が結構ありますので座っていくことも可能かと思います。駅周辺にパーキングも結構ありますので車の移動にも便利、バスも多数出てますので商業施設に移動するにも問題は無いです。
▼【土浦駅に対する口コミ】東京から土浦に到着するのに最終の電車が夜11時台の電車に乗らなくてならないこと、駅周辺から離れてしまうと静かで寂しいかも。町並みは古風ありますが道が少し狭いところあり。歩いて移動するには良いが車で移動するには一方通行が駅周辺はあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲土浦イオン行きのバスが駅から高頻度で出ている。
▼土浦駅行きのバスの本数が少ないところがある。
生活利便施設の充実
▲駅に併設して買い物できる場所があるので充実している方だと思う。
▼強いて言えば、近くに病院はなかったと思う。
飲食店の充実
▲近くに居酒屋やチェーン店などがたくさんある。
▼特にデメリットは感じない。がっつり食べるというよりお茶するくらいがちょうどいい
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープや手すりはしっかりと付いている印象
▼高校や高校大学が近くにあるので、若い利用者も多い
治安
▲駅と同じ建物内に交番があるので安心できる
▼特に不安に思うところは今のところは感じない。
コストパフォーマンス
▲東京に比べたら当たり前だが安い。普通くらい。
▼どこに住むかにもよるが、家賃のわりに狭いところもある。
交通利便性
▲常磐線で茨城県北や東京の都心部に行くことができます。
▼電車の乗り入れは常磐線のみであり本数も多くなく、便利とは言い難いです。
生活利便施設の充実
▲駅前に役所とスーパーがあり、非常に便利です。
▼駅前の商店街?は、少し活気がないようにも感じます。
飲食店の充実
▲駅ビル内の喫茶店・ラーメン屋や、駅前の日高屋、それにたくさんの居酒屋があります。
▼短い期間で撤退してしまう飲食店が多いのは、残念なところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校から高校まで、それもある程度の上位校の最寄り駅になっています。
▼見て回る場所は多いですが、遊ぶ場所の多さとしては少な目かもしれません。
治安
▲駅前に交番や市役所があることから、安心感があります。
▼周辺にある歓楽街の桜町については、良い噂を聞きません。そのあたりが原点要素です。
コストパフォーマンス
▲すぐ近くに安めのスーパーチェーンがあり、周辺にある店の種類自体も多いため、コストパフォーマンスは良好に思います。
▼周辺に住むとしたら、自家用車が必須になりがちなのは気になるところかもしれません。
交通利便性
▲乗り換えなしで東京まで行ける。タクシー乗り場がすぐある
▼土浦から先の下りで停車時間(おそらく車両切り離し)が長い時がある。
生活利便施設の充実
▲駅前は市役所があり、用事がある時寄りやすい。駅前には居酒屋、ご飯どころ、カラオケがありすごく栄えている。
▼しいてあげるとするならばネカフェが駅前にないこと。
飲食店の充実
▲居酒屋やカラオケが多く、忘年会などしやすい。
▼駅近くのサイゼリアがなくなったのがとても不便
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所が近いのでいろいろな手続きをしやすい
▼子供が遊べるような公園が駅近くにあればもっと良くなる
治安
▲駅前の街頭は多い。タクシーも多く停まっている
▼少し離れたところに繁華街があるのでそこだけ少し不安
コストパフォーマンス
▲物価は茨城なのでそこまで高いとは思わない。
▼敷いてあげるとすると駅では遊べないので1番近くのイオンに行こうとするとバス代がかかる

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。