セレッソコート甲東園弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/甲東園駅 徒歩11分 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県西宮市門戸西町10-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年3月
総戸数12戸
小学校区域上ヶ原小学校
中学校区域甲陵中学校
専有面積69.94m² ~ 74.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社さくら不動産販売
施工会社古久根建設
管理会社住友不動産建物サービス

セレッソコート甲東園弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数12戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。セレッソコート甲東園弐番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、門戸西町10-51の利便性を評価しています。セレッソコート甲東園弐番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲東園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩11分という距離感に魅力を感じました。セレッソコート甲東園弐番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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セレッソコート甲東園弐番館の売却ガイド

セレッソコート甲東園弐番館は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数12戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は甲東園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレッソコート甲東園弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレッソコート甲東園弐番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲東園駅まで徒歩11分
  • 阪急今津線/甲東園駅 徒歩11分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 上ヶ原小学校
  • 中学校区: 甲陵中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

セレッソコート甲東園弐番館に関するよくある質問

セレッソコート甲東園弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート甲東園弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート甲東園弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセレッソコート甲東園弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート甲東園弐番館はどのような物件ですか?

セレッソコート甲東園弐番館は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲東園駅徒歩11分。築1999年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート甲東園弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングビルや駅ビルはありませんが、商店がたくさんあるので買い物に困ることはありません。西宮北口駅までも電車で2駅で、自転車でも行ける距離なので西宮ガーデンズでの買い物もしやすくて便利です。
【甲東園駅に対する口コミ】夜になると人通りが少なく、閉まっている店も多いので夜道が少し暗く感じます。
2022年09月 メリット
交通利便性
大阪は22分、神戸は18分程度で行くことができる。
梅田や三宮に行くのに、西宮北口で乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
駅の近くにイオン系列のスーパーがあり、利用しやすい。
病院もたくさんあるが多すぎてどこがいいのかんからない。
飲食店の充実
有名で、人気のカフェがある。モーニングもできる。
夜にご飯を食べるお店が少なく、あまり魅力にも感じない。
暮らし・子育て環境の充実
大阪では有名な関西学院がある。小学校も近くにあり治安は良い。
駅にはエスカレーターがないところもあり子どもを抱っこしないといけない。
治安
学校が近くにあるので警備員もおり、安全である。
交番はあるものの、高齢な人がいるので頼りにならない。
コストパフォーマンス
治安もよく、夜も静かで落ち着いている雰囲気がある。
家賃が高い。住みやすいし、治安もいいので仕方がない。

セレッソコート甲東園弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.22万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.77 124.12 157.46 2013-06-10 3LDK 71.38㎡ 114.85万円/㎡2013-06-10 3LDK 71.38㎡ 119.49万円/㎡2013-06-29 3LDK 71.38㎡ 105.59万円/㎡2013-12-13 3LDK 71.38㎡ 96.33万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.38㎡ 105.59万円/㎡2014-03-10 3LDK 69.94㎡ 117.69万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.94㎡ 112.97万円/㎡2014-09-08 3LDK 71.38㎡ 105.59万円/㎡2014-09-16 3LDK 69.94㎡ 107.77万円/㎡2014-11-11 3LDK 69.94㎡ 98.79万円/㎡2014-12-16 69.94㎡ 103.51万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.38㎡ 105.59万円/㎡2015-11-02 69.94㎡ 103.51万円/㎡2016-05-06 3LDK 69.94㎡ 103.51万円/㎡2021-08-27 3LDK 69.94㎡ 112.49万円/㎡2023-11-29 3LDK 69.94㎡ 140.85万円/㎡2024-05-30 3LDK 69.94㎡ 140.85万円/㎡2024-06-02 3LDK 74.53㎡ 110万円/㎡2024-07-08 3LDK 71.38㎡ 142.64万円/㎡2024-10-18 3LDK 71.38㎡ 151.9万円/㎡2025-02-12 3LDK 71.38㎡ 142.64万円/㎡2025-05-30 3LDK 71.38㎡ 138.47万円/㎡2025-12-01 3LDK 71.38㎡ 138.47万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-01 3階 3LDK 71.38㎡ 138.47万円/㎡
2025-05-30 3階 3LDK 71.38㎡ 138.47万円/㎡
2025-02-12 3階 3LDK 71.38㎡ 142.64万円/㎡
2024-10-18 3階 3LDK 71.38㎡ 151.9万円/㎡
2024-07-08 3階 3LDK 71.38㎡ 142.64万円/㎡
2024-06-02 3階 3LDK 74.53㎡ 110万円/㎡
2024-05-30 3階 3LDK 69.94㎡ 140.85万円/㎡
2023-11-29 3階 3LDK 69.94㎡ 140.85万円/㎡
2021-08-27 3階 3LDK 69.94㎡ 112.49万円/㎡
2016-05-06 3階 3LDK 69.94㎡ 103.51万円/㎡
2015-11-02 3階 - 69.94㎡ 103.51万円/㎡
2014-12-16 3階 - 69.94㎡ 103.51万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 71.38㎡ 105.59万円/㎡
2014-11-11 3階 3LDK 69.94㎡ 98.79万円/㎡
2014-09-16 3階 3LDK 69.94㎡ 107.77万円/㎡
2014-09-08 3階 3LDK 71.38㎡ 105.59万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 69.94㎡ 112.97万円/㎡
2014-03-10 3階 3LDK 69.94㎡ 117.69万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 71.38㎡ 105.59万円/㎡
2013-12-13 4階 3LDK 71.38㎡ 96.33万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。