セレッソコート甲子園口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県西宮市松並町7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年4月
総戸数68戸
小学校区域瓦林小学校
中学校区域瓦木中学校
専有面積66.00m² ~ 106.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社さくら不動産都市綜研インベストバンク
施工会社鹿島建設
管理会社住友不動産建物サービス

セレッソコート甲子園口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲子園口駅まで徒歩8分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。セレッソコート甲子園口はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 瓦林小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。セレッソコート甲子園口なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。セレッソコート甲子園口は松並町7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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セレッソコート甲子園口の売却ガイド

セレッソコート甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数68戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート甲子園口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレッソコート甲子園口を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 瓦林小学校
  • 中学校区: 瓦木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

セレッソコート甲子園口に関するよくある質問

セレッソコート甲子園口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート甲子園口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート甲子園口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセレッソコート甲子園口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート甲子園口はどのような物件ですか?

セレッソコート甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩8分。築2001年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート甲子園口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】甲子園球場も近く、駅周辺は商店街になっているため、お店、スーパー、居酒屋、カフェなどがそろっているため、非常に便利である。大阪、三宮ともに20分以内に行けるため、アクセスも良い。平日昼間は電車の本数も多く、乗車率も低い。
【甲子園口駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらず、朝のラッシュ時の大阪向きは非常に混雑している。
2024年03月 メリット
交通利便性
ひろいので毎日通勤するのに利用しやすいです
強いて挙げればトイレが少し汚いと思いました。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるのでいいと思います。
夜、商店街ら辺を歩くのはちょっと危ないと思いました
飲食店の充実
駅の近くにあるパン屋さんのパンが美味しいです
もう少しカフェなどを増やして欲しいと思います
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校が多い。、公園も多くて子育てにいいと思います
強いて挙げれば公園のトイレが汚いと思います
治安
勧誘されることが前よりなくなっていました
前までは夜になると勧誘があって良くなかった
コストパフォーマンス
とてもすみやすい地域だとおもいました。。
土地の値段は場所によっては高いと思います
交通利便性
大阪駅まで4駅でいける普通列車だが本数多くて便利降りてすぐスタバがある
夜遅いとタクシーは電話して呼ばないといけなくなる。
生活利便施設の充実
商店街まで徒歩1分で、コンビニ、スタバ、ミスド、居酒屋等充実している
夜になるとキャッチがちょこちょこいるのがやはり駅前だなと感じます。
飲食店の充実
スタバ、コーヒー店、ミスド、ケンタッキー等主要な店舗は充実している
欲を言うのであれば、マクドナルドもあったらいいなあと
暮らし・子育て環境の充実
綺麗な家が多いのもあり、とても治安が良いと思います。
強いてあげるのであれば、商店街の煙草のにおい
治安
子供も女性も住みやすい治安の良い場所であると思います
甲子園で野球がある日は、やはりいつもより夜うるさかったりします
コストパフォーマンス
病院、薬局とても充実しており、スーパーもあるのでかなり住みやすく、大阪にも出やすいことからコスパはかなり良いと思います。
カラスが気になるので、生ゴミの捨て方をもう少し徹底されると良いなと思います
交通利便性
自転車の駐輪場が多く、監視員さんが自転車の整理をしてくれる。
駅にエレベータが無く、階段を使わなくてはならない。
生活利便施設の充実
近くに生協やライフがあり、買い物には便利である。
甲子園口という名称で、甲子園の最寄駅だと勘違いする人が多いが、徒歩では30分ぐらいかかる。阪神甲子園駅が最寄り駅である。
飲食店の充実
大きな飲食店は無いが、昔ながらの飲食店があり、思わぬ所に、美味しい店がある。
古い商店街の中の店が多く、おしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
高級住宅街があり、のんびりした雰囲気が漂っている。
近くに学校はなく、また公園は少し離れた所にあるので、幼児を散歩させるところがない。
治安
南北に国道2号線と山手幹線という大きな幹線道路があり、人通りもあるので、痴漢などが出るようなところではない。
強いて挙げれば、駅前にパチンコ屋が1軒あるのがなければよいと思う。
コストパフォーマンス
駅前の大貫という中華料理店は安くて、ボリュームがあり、コスパが抜群に良い。
商店街は飲食店は休業している所が多く、値段の高い所がある。

セレッソコート甲子園口の中古販売価格の推移

平均㎡単価176.18万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
112.22 172.77 233.32 2013-06-10 4LDK 80.54㎡ 137.5万円/㎡2013-06-13 4LDK 80.54㎡ 129.7万円/㎡2013-07-27 4LDK 80.54㎡ 122.31万円/㎡2013-08-26 4LDK 91.65㎡ 161.59万円/㎡2016-02-19 1SLDK 70.01㎡ 135.99万円/㎡2017-07-27 4LDK 106.45㎡ 176.39万円/㎡2017-11-25 4LDK 106.45㎡ 167.39万円/㎡2018-05-26 4LDK 106.45㎡ 167.39万円/㎡2018-10-09 4LDK 106.45㎡ 154.65万円/㎡2019-04-16 4LDK 106.45㎡ 154.65万円/㎡2020-04-29 4LDK 76.71㎡ 197.37万円/㎡2020-08-26 4LDK 76.71㎡ 171.52万円/㎡2020-09-27 3LDK 70.01㎡ 187.93万円/㎡2020-09-28 4LDK 106.45㎡ 148.44万円/㎡2020-12-15 3LDK 70.01㎡ 169.04万円/㎡2021-06-15 4LDK 106.45㎡ 198.13万円/㎡2021-12-16 4LDK 106.45㎡ 198.13万円/㎡2022-05-01 3LDK 95.59㎡ 192.97万円/㎡2022-07-23 3LDK 95.59㎡ 192.97万円/㎡2022-09-12 3LDK 95.59㎡ 179.14万円/㎡2023-05-17 4LDK 76.71㎡ 159.02万円/㎡2023-12-18 4LDK 95.59㎡ 196.43万円/㎡2024-03-31 3LDK 76.71㎡ 223.23万円/㎡2024-04-26 4LDK 95.59㎡ 196.43万円/㎡2024-04-27 4LDK 95.59㎡ 196.43万円/㎡2024-07-21 4LDK 95.59㎡ 189.51万円/㎡2025-01-12 3LDK 76.71㎡ 218.92万円/㎡2025-03-18 3LDK 76.71㎡ 201.68万円/㎡2025-10-04 3LDK 66㎡ 184.32万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-04 2階 3LDK 66㎡ 184.32万円/㎡
2025-03-18 5階 3LDK 76.71㎡ 201.68万円/㎡
2025-01-12 5階 3LDK 76.71㎡ 218.92万円/㎡
2024-07-21 5階 4LDK 95.59㎡ 189.51万円/㎡
2024-04-27 5階 4LDK 95.59㎡ 196.43万円/㎡
2024-04-26 5階 4LDK 95.59㎡ 196.43万円/㎡
2024-03-31 5階 3LDK 76.71㎡ 223.23万円/㎡
2023-12-18 5階 4LDK 95.59㎡ 196.43万円/㎡
2023-05-17 5階 4LDK 76.71㎡ 159.02万円/㎡
2022-09-12 5階 3LDK 95.59㎡ 179.14万円/㎡
2022-07-23 5階 3LDK 95.59㎡ 192.97万円/㎡
2022-05-01 5階 3LDK 95.59㎡ 192.97万円/㎡
2021-12-16 7階 4LDK 106.45㎡ 198.13万円/㎡
2021-06-15 7階 4LDK 106.45㎡ 198.13万円/㎡
2020-12-15 7階 3LDK 70.01㎡ 169.04万円/㎡
2020-09-28 7階 4LDK 106.45㎡ 148.44万円/㎡
2020-09-27 7階 3LDK 70.01㎡ 187.93万円/㎡
2020-08-26 6階 4LDK 76.71㎡ 171.52万円/㎡
2020-04-29 6階 4LDK 76.71㎡ 197.37万円/㎡
2019-04-16 7階 4LDK 106.45㎡ 154.65万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。