セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目15-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年9月
総戸数42戸
小学校区域立花北小学校
中学校区域立花中学校
専有面積60.05m² ~ 100.42m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社さくら不動産
施工会社小松建設工業
管理会社土城設計

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、60〜100m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの売却ガイド

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花北小学校
  • 中学校区: 立花中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューに関するよくある質問

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューはどのような物件ですか?

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩8分。築2002年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや薬局、マクドナルド、ケンタッキーなど、生活する上で必要になるものは結構揃っています。 落ち着いた雰囲気で、小学校もあるので、ファミリー層にはちょうどいい立地や雰囲気がある土地だと思います。
【武庫之荘駅に対する口コミ】特急が止まらないのが少し不便です。朝の通勤ラッシュがすごい混むのに、普通が本数多いので、時間に余裕を持って乗る必要があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
隣の駅がどちらも大きな駅なのでどこでも行きやすくてとても良いです。梅田も三ノ宮も1本で行けるところがとても良いです。
特急が止まるようになればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
薬局や美容院、本屋などとても充実していて、少し空いた時間などに寄れる場所がありとても良いです。
大きなショッピングモールなどが近くにあればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
マクドナルドや、コメダ珈琲、お持ち帰りの海鮮丼屋さんなどあり、とても充実しています。
強いて言えばチェーン店があればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にエレベーターがあり、車椅子の方でも反対方面に簡単に行けるところがとても良いと思います。
強いて言えば公園なもっと近くにあればもっと良くなると思います。
治安
近くに交番があり、夜もすごく暗くなるわけではなく。駅の中は明るいところがとても良いです。
駅の周りにも街灯があればもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
特に周りの地域と値段が変わることも無く、住みやすい町だと思います。
駅の北側か南側かで、家賃などが変わるところが気になります。
交通利便性
梅田まですぐなので、最寄り駅としては便利です。
普通しかとまらないのは少しだけ不便に感じます。
生活利便施設の充実
コンビニや、ミスドやケンタッキーがあるので少し時間をつぶすくらいなら困りません。
駅周辺に魅力的なお店がないので、最寄り以外の人がわざわざ降りることはないところかな?と思います。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋さんはありますが、5分くらいは歩きます。
駅からすぐの利便性の良い場所にこれといったお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗になって利用しやすくなりました!
子供がいないので分かりませんが、トイレは綺麗にはなりましたが狭いので充実はしていないかもしれません。
治安
治安に関して特に思いつくメリットはありません。
夜は駅前でも暗めで、尼崎なので治安は悪いです。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニがあり、梅田にも出やすいので住みやすいと思います。
治安があまり良くないので、積極的に住みたいとは思いません。

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの中古販売価格の推移

平均㎡単価133.87万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.04 134.99 163.94 2013-06-10 3LDK 81.41㎡ 141.31万円/㎡2013-06-10 3LDK 72.11㎡ 127.9万円/㎡2014-02-18 4LDK 81.41㎡ 127.91万円/㎡2014-02-18 3LDK 81.41㎡ 141.31万円/㎡2014-04-08 4LDK 81.41㎡ 123.85万円/㎡2014-05-12 4LDK 81.41㎡ 121.01万円/㎡2014-07-13 3LDK 64.18㎡ 122.59万円/㎡2014-09-05 3LDK 81.41㎡ 141.31万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.41㎡ 141.31万円/㎡2015-03-30 3LDK 81.41㎡ 121.01万円/㎡2015-08-03 3LDK 81.41㎡ 121.01万円/㎡2015-10-29 3LDK 81.41㎡ 131.97万円/㎡2015-11-23 3LDK 81.41㎡ 129.13万円/㎡2016-01-15 4LDK 75.12㎡ 153.14万円/㎡2016-02-05 3LDK 81.41㎡ 136.03万円/㎡2016-06-16 3LDK 81.41㎡ 129.13万円/㎡2016-07-07 3LDK 81.41㎡ 141.72万円/㎡2016-07-11 3LDK 81.41㎡ 121.01万円/㎡2016-07-18 3LDK 81.41㎡ 121.01万円/㎡2016-09-16 3LDK 81.41㎡ 110.86万円/㎡2016-12-01 3LDK 81.41㎡ 121.01万円/㎡2017-02-08 3LDK 81.41㎡ 110.86万円/㎡2017-03-01 3LDK 72.19㎡ 131.88万円/㎡2017-03-17 3LDK 81.41㎡ 129.13万円/㎡2018-01-25 4LDK 81.41㎡ 117.35万円/㎡2018-11-13 4LDK 81.41㎡ 117.35万円/㎡2019-01-07 4LDK 81.41㎡ 117.35万円/㎡2019-09-06 3LDK 72.11㎡ 136.61万円/㎡2019-10-02 3LDK 72.11㎡ 119.19万円/㎡2019-12-02 3LDK 72.11㎡ 154.95万円/㎡2021-03-21 4LDK 75.12㎡ 155.34万円/㎡2021-04-19 4LDK 72.51㎡ 159.11万円/㎡2021-12-14 4LDK 75.12㎡ 155.34万円/㎡2022-01-17 4LDK 75.12㎡ 155.34万円/㎡2022-02-26 4LDK 75.12㎡ 153.58万円/㎡2023-08-29 4LDK 81.41㎡ 153.49万円/㎡2023-10-25 4LDK 81.41㎡ 137.25万円/㎡2025-10-26 4LDK 75.12㎡ 157.54万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-26 3階 4LDK 75.12㎡ 157.54万円/㎡
2023-10-25 4階 4LDK 81.41㎡ 137.25万円/㎡
2023-08-29 4階 4LDK 81.41㎡ 153.49万円/㎡
2022-02-26 2階 4LDK 75.12㎡ 153.58万円/㎡
2022-01-17 2階 4LDK 75.12㎡ 155.34万円/㎡
2021-12-14 2階 4LDK 75.12㎡ 155.34万円/㎡
2021-04-19 2階 4LDK 72.51㎡ 159.11万円/㎡
2021-03-21 2階 4LDK 75.12㎡ 155.34万円/㎡
2019-12-02 4階 3LDK 72.11㎡ 154.95万円/㎡
2019-10-02 4階 3LDK 72.11㎡ 119.19万円/㎡
2019-09-06 4階 3LDK 72.11㎡ 136.61万円/㎡
2019-01-07 3階 4LDK 81.41㎡ 117.35万円/㎡
2018-11-13 3階 4LDK 81.41㎡ 117.35万円/㎡
2018-01-25 3階 4LDK 81.41㎡ 117.35万円/㎡
2017-03-17 1階 3LDK 81.41㎡ 129.13万円/㎡
2017-03-01 6階 3LDK 72.19㎡ 131.88万円/㎡
2017-02-08 1階 3LDK 81.41㎡ 110.86万円/㎡
2016-12-01 2階 3LDK 81.41㎡ 121.01万円/㎡
2016-09-16 1階 3LDK 81.41㎡ 110.86万円/㎡
2016-07-18 2階 3LDK 81.41㎡ 121.01万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。