セレッソコート尼崎グラヴィスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分 阪神本線/大物駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年8月
総戸数53戸
小学校区域長洲小学校
中学校区域小田中学校
専有面積57.03m² ~ 92.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社さくら不動産
施工会社青木あすなろ建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

セレッソコート尼崎グラヴィスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数53戸という点が安心材料になりました。セレッソコート尼崎グラヴィスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、尼崎駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるセレッソコート尼崎グラヴィスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長洲本通2丁目9-30で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。セレッソコート尼崎グラヴィスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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セレッソコート尼崎グラヴィスの売却ガイド

セレッソコート尼崎グラヴィスは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート尼崎グラヴィスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレッソコート尼崎グラヴィスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 長洲小学校
  • 中学校区: 小田中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

セレッソコート尼崎グラヴィスに関するよくある質問

セレッソコート尼崎グラヴィスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート尼崎グラヴィスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート尼崎グラヴィスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセレッソコート尼崎グラヴィスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート尼崎グラヴィスはどのような物件ですか?

セレッソコート尼崎グラヴィスは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩10分。築2006年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート尼崎グラヴィスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
設備はきれいで、高級分譲マンションです。内装も豪華で特に問題はありませんでした。
尼崎駅までは徒歩15分程度あり多少時間がかかる、尼崎駅前は充実している。
立地・治安・周辺環境
サンディが近くにあり、商店街も自転車で阪神尼崎駅まで10分かかるが、そこまでいけば充実している。
下町になるので、昔からすまれている住人が多い、ガラは悪いかもしれない、買い物スーパーが遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はきれいで、設備もエントランスに滝が流れており充実している、管理人も常駐している。
駐車場が少なく、バイク置き場がない。自転車置き場も最大世帯数で3台程度。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
風呂は、ミストサウナ付きで充実している、ベランダも広く高級マンションとなっている。
デメリットは、特に思いあたらないが、しいていうならエントランスの滝はいらず、滝の流れる音が「聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーは駅前に百貨店があり、関西スーパーやマルハチなども車で移動すればある。徒歩圏内であればサンディとなるが、19時にしまる。
近所にコスモスがあり、コンビ二がある、駅にマックスバリューができているが、徒歩では厳しい印象。
暮らし・防災・子育て ★★
子供がいないのでわかりませんが、学校は近くにあると思う。駅周辺の施設は充実している。
公園があまりなく、駅も遠い、ガラもあまりよいとは言えない印象。周りに工場棟もあり、入り乱れている。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】新快速列車も停まる主要駅です。大阪駅へのアクセスも良いので、多くの人が行き交っています。路線も多く、改札内に本屋や雑貨屋もあり時間を潰すこともできます。またショッピングモールも隣接されており、とても使い勝手の良い駅です。
【尼崎駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、トイレが駅の端っこにしかないので、遠いように感じます。主要駅なので数を増やしてもらいたいです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尼崎駅に対する口コミ】大阪まで数分で行けて神戸までも30分以内に行けるのでアクセス面は最高です。駅前に大きな商業施設があり、周辺に病院も揃っているので駅周辺ですべて済ませることができます。街灯も多いほうなので夜でも明るいです。
【尼崎駅に対する口コミ】駅から少し離れてしまうと、人通りがなくなってしまい、あまり治安はよくないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅から直結でショッピングモールに繋がっているため便利
特にないけどちょうど良い飲み屋さんが意外と少ない。
生活利便施設の充実
Q'sモールがある。映画館もあるのでお休みの時子供とよくいく
特にないけど休日は人が多すぎて、疲れてしまう。
飲食店の充実
近くにショッピングモールがあるのでファストフードには困らない
リーズナブルで女子会で行けるちょうど良い居酒屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
マンションがいくつも建っていて公園もある
子供が多いかよくわからないが学校が多いか分からない
治安
尼崎は悪く思われがちだけどそれほどでもない
近くに物流センターや工場が多い。大きなトラックも通る
コストパフォーマンス
物価は安い方だと思う。大坂にも神戸にも乗り換えなしで行けるので便利
尼崎は評判が悪い。人に言うと治安が悪い所に住んでると思われる
交通利便性
尼崎はどの方面にも行きやすく、なおかつ尼崎も程々に栄えてるので利便性がよい!東西線、昔はややこしいと思っていたけどいまではここがないと職場にも行きづらいから本当に助かってます。駅自体はキレイだし落し物もほぼ返ってきます
強いてあげるなら夜は治安が悪くてちょっとこわい
生活利便施設の充実
商業施設が近いので、仕事終わりにふらっと買い物にもいけますしもの足りなければ大阪にも直ぐに出れるので利便性はとてつもなく良い。
強いてあげるならやっぱり治安悪いイメージです。
飲食店の充実
カフェも増えてきたし、友達と集まる時の選択肢にあがるようになってきました。昔は余程のことがない限り立ち寄ることもなかったので……
混雑時には少し助けが欲しいって時にどうしようもなくて困った時があったが誰も助けてくれなかった。
暮らし・子育て環境の充実
子育て中ですがトイレやスロープなどもあり安全に快適に乗り降り出来てます
混雑時には少し助けが欲しいって時にどうしようもなくて困った時があったが誰も助けてくれなかった。
治安
昔よりはだいぶイメージかわった!昼間とかには全然遊びに行ける
やっぱり夜は少し怖いかなと感じます。特に子供だけでは行かせたくない
コストパフォーマンス
住んだことはないけど、友人たちが尼崎に住むことが増えてきて住みやすそう。また利便性の良さで土地代も上がってると聞いた
駅近くは発展してるけど、一歩路地とかに入ると差ができていそう

セレッソコート尼崎グラヴィスの中古販売価格の推移

平均㎡単価132.2万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.44 132.5 186.55 2009-03-09 3LDK 67.29㎡ 121.84万円/㎡2009-05-09 3LDK 67.29㎡ 107.1万円/㎡2009-05-31 3LDK 67.29㎡ 97.27万円/㎡2009-06-10 3LDK 67.29㎡ 87.45万円/㎡2009-11-03 3LDK 57.83㎡ 100.04万円/㎡2011-07-28 3LDK 57.83㎡ 136.05万円/㎡2011-10-17 4LDK 80.69㎡ 130.28万円/㎡2012-02-20 4LDK 80.69㎡ 122.09万円/㎡2012-04-01 3LDK 75.54㎡ 117.28万円/㎡2012-12-20 3LDK 67.29㎡ 120.36万円/㎡2014-09-15 3LDK 68.52㎡ 118.2万円/㎡2014-09-24 3LDK 68.52㎡ 113.38万円/㎡2014-10-07 3LDK 68.52㎡ 110万円/㎡2014-10-27 4LDK 80.69㎡ 134.38万円/㎡2014-12-07 4LDK 80.69㎡ 117.99万円/㎡2014-12-16 4LDK 80.69㎡ 117.99万円/㎡2015-01-15 3LDK 68.52㎡ 124.96万円/㎡2015-06-18 4LDK 80.69㎡ 117.99万円/㎡2015-09-28 3LDK 65.52㎡ 130.17万円/㎡2015-11-02 4LDK 80.69㎡ 107.75万円/㎡2016-02-26 3LDK 57.83㎡ 118.9万円/㎡2016-03-22 4LDK 80.69㎡ 108.57万円/㎡2016-08-12 3LDK 57.83㎡ 158.92万円/㎡2016-10-03 3LDK 68.52㎡ 129.3万円/㎡2016-12-26 3LDK 68.52㎡ 129.3万円/㎡2017-01-21 3LDK 57.83㎡ 157.2万円/㎡2017-02-17 3LDK 57.83㎡ 157.2万円/㎡2017-06-04 3LDK 57.83㎡ 157.2万円/㎡2017-06-26 4LDK 85.05㎡ 118.55万円/㎡2017-07-18 2SLDK 70.72㎡ 144.44万円/㎡2017-08-18 3LDK 57.83㎡ 157.2万円/㎡2017-09-08 4LDK 85.05㎡ 118.55万円/㎡2017-09-26 3LDK 57.83㎡ 157.2万円/㎡2017-10-02 2SLDK 70.72㎡ 139.77万円/㎡2017-11-26 4LDK 80.69㎡ 122.09万円/㎡2018-01-17 3LDK 57.83㎡ 141.77万円/㎡2018-03-06 3LDK 67.29㎡ 121.84万円/㎡2018-05-15 3LDK 67.29㎡ 116.92万円/㎡2018-06-05 2SLDK 70.72㎡ 139.77万円/㎡2018-10-08 3LDK 67.29㎡ 112.01万円/㎡2019-04-06 3LDK 67.29㎡ 107.1万円/㎡2019-09-24 3LDK 67.29㎡ 131.66万円/㎡2019-10-22 3LDK 57.83㎡ 130.33万円/㎡2020-01-22 3LDK 67.29㎡ 131.66万円/㎡2020-01-28 3LDK 75.54㎡ 126.03万円/㎡2020-02-08 3LDK 70.72㎡ 153.32万円/㎡2021-01-22 2SLDK 70.72㎡ 129.95万円/㎡2021-05-19 3LDK 68.52㎡ 124.47万円/㎡2021-08-31 3LDK 68.52㎡ 124.47万円/㎡2022-01-16 3LDK 75.54㎡ 128万円/㎡2022-03-28 3LDK 68.52㎡ 177.54万円/㎡2022-06-04 3LDK 65.37㎡ 150.7万円/㎡2022-06-05 3LDK 75.54㎡ 169.8万円/㎡2022-09-07 3LDK 65.37㎡ 145.64万円/㎡2022-11-05 3LDK 75.54㎡ 165.42万円/㎡2022-12-06 3LDK 75.54㎡ 169.8万円/㎡2023-01-20 3LDK 75.54㎡ 164.11万円/㎡2024-01-23 2LDK 57.83㎡ 147.48万円/㎡2024-11-18 3LDK 68.52㎡ 148.6万円/㎡2025-05-24 3LDK 67.29㎡ 146.4万円/㎡2025-08-04 3LDK 75.54㎡ 152.29万円/㎡ 2009-03 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-04 5階 3LDK 75.54㎡ 152.29万円/㎡
2025-05-24 2階 3LDK 67.29㎡ 146.4万円/㎡
2024-11-18 5階 3LDK 68.52㎡ 148.6万円/㎡
2024-01-23 5階 2LDK 57.83㎡ 147.48万円/㎡
2023-01-20 4階 3LDK 75.54㎡ 164.11万円/㎡
2022-12-06 4階 3LDK 75.54㎡ 169.8万円/㎡
2022-11-05 4階 3LDK 75.54㎡ 165.42万円/㎡
2022-09-07 1階 3LDK 65.37㎡ 145.64万円/㎡
2022-06-05 4階 3LDK 75.54㎡ 169.8万円/㎡
2022-06-04 1階 3LDK 65.37㎡ 150.7万円/㎡
2022-03-28 7階 3LDK 68.52㎡ 177.54万円/㎡
2022-01-16 4階 3LDK 75.54㎡ 128万円/㎡
2021-08-31 2階 3LDK 68.52㎡ 124.47万円/㎡
2021-05-19 2階 3LDK 68.52㎡ 124.47万円/㎡
2021-01-22 1階 2SLDK 70.72㎡ 129.95万円/㎡
2020-02-08 5階 3LDK 70.72㎡ 153.32万円/㎡
2020-01-28 2階 3LDK 75.54㎡ 126.03万円/㎡
2020-01-22 3階 3LDK 67.29㎡ 131.66万円/㎡
2019-10-22 2階 3LDK 57.83㎡ 130.33万円/㎡
2019-09-24 3階 3LDK 67.29㎡ 131.66万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。