セレッソコート仁川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/今津駅 徒歩15分 阪急今津線/仁川駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県西宮市仁川百合野町4-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年1月
総戸数36戸
小学校区域上ヶ原小学校
中学校区域甲陵中学校
専有面積70.77m² ~ 101.00m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社さくら不動産
施工会社大末建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

セレッソコート仁川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 仁川百合野町4-28で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。セレッソコート仁川は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、セレッソコート仁川は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、仁川百合野町4-28の利便性を評価しています。セレッソコート仁川なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セレッソコート仁川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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セレッソコート仁川の売却ガイド

セレッソコート仁川は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、3階建の建物です。

最寄り駅は今津駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレッソコート仁川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレッソコート仁川を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 今津駅まで徒歩15分
  • 阪急今津線/今津駅 徒歩15分
  • 阪急今津線/仁川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 上ヶ原小学校
  • 中学校区: 甲陵中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

セレッソコート仁川に関するよくある質問

セレッソコート仁川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート仁川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート仁川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセレッソコート仁川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート仁川はどのような物件ですか?

セレッソコート仁川は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今津駅徒歩15分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート仁川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今津駅に対する口コミ】阪急電車との乗り換え駅でもある為、西宮北口や宝塚方面、阪急電車を使って梅田駅へアクセスしやすいです。朝の通勤ラッシュを除けば、比較的落ち着いている駅です。駅周辺には、ライフやマツモトキヨシ、外食チェーンが数軒あり便利です。
【今津駅に対する口コミ】夜になると、外灯が少なく夜道が非常に暗くなるので危ないです。歩道がない場所も多いので、通っていく際は注意する必要があります。
2025年10月 メリット
治安
スーパーもドラッグストアもコンビニも揃っていてなかなかに利便性がいい。
パチンコ屋が2店舗あるので若干治安が悪目かもしれない。

セレッソコート仁川の中古販売価格の推移

平均㎡単価126.6万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.67 129.85 158.03 2013-06-10 3LDK 81.89㎡ 120.3万円/㎡2013-06-10 3LDK 81.89㎡ 125.95万円/㎡2013-10-29 3LDK 81.89㎡ 116.26万円/㎡2014-02-18 3LDK 81.89㎡ 114.24万円/㎡2016-11-07 4LDK 91.37㎡ 122.29万円/㎡2016-12-10 4LDK 91.37㎡ 115.05万円/㎡2017-03-07 4LDK 91.37㎡ 106.37万円/㎡2018-04-17 3LDK 70.77㎡ 143.87万円/㎡2018-10-21 70.77㎡ 143.87万円/㎡2018-12-26 3LDK 70.77㎡ 139.2万円/㎡2019-09-01 3LDK 70.77㎡ 129.86万円/㎡2020-02-01 3LDK 70.77㎡ 120.52万円/㎡2020-11-06 3LDK 70.77㎡ 120.52万円/㎡2020-11-07 3LDK 70.77㎡ 116.31万円/㎡2022-02-08 3LDK 75.44㎡ 109.11万円/㎡2022-07-31 3LDK 75.44㎡ 122.65万円/㎡2022-10-18 3LDK 75.44㎡ 153.33万円/㎡2023-03-07 3LDK 75.44㎡ 144.56万円/㎡2023-04-25 3LDK 75.44㎡ 135.8万円/㎡2023-06-20 3LDK 75.44㎡ 131.42万円/㎡2023-09-01 3LDK 75.44㎡ 127.03万円/㎡ 2013-06 2023-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-09-01 1階 3LDK 75.44㎡ 127.03万円/㎡
2023-06-20 1階 3LDK 75.44㎡ 131.42万円/㎡
2023-04-25 1階 3LDK 75.44㎡ 135.8万円/㎡
2023-03-07 1階 3LDK 75.44㎡ 144.56万円/㎡
2022-10-18 1階 3LDK 75.44㎡ 153.33万円/㎡
2022-07-31 1階 3LDK 75.44㎡ 122.65万円/㎡
2022-02-08 1階 3LDK 75.44㎡ 109.11万円/㎡
2020-11-07 2階 3LDK 70.77㎡ 116.31万円/㎡
2020-11-06 2階 3LDK 70.77㎡ 120.52万円/㎡
2020-02-01 2階 3LDK 70.77㎡ 120.52万円/㎡
2019-09-01 2階 3LDK 70.77㎡ 129.86万円/㎡
2018-12-26 2階 3LDK 70.77㎡ 139.2万円/㎡
2018-10-21 3階 - 70.77㎡ 143.87万円/㎡
2018-04-17 3階 3LDK 70.77㎡ 143.87万円/㎡
2017-03-07 2階 4LDK 91.37㎡ 106.37万円/㎡
2016-12-10 2階 4LDK 91.37㎡ 115.05万円/㎡
2016-11-07 2階 4LDK 91.37㎡ 122.29万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 81.89㎡ 114.24万円/㎡
2013-10-29 1階 3LDK 81.89㎡ 116.26万円/㎡
2013-06-10 1階 3LDK 81.89㎡ 120.3万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。