セレスト三郷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県三郷市三郷2丁目3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年2月
総戸数26戸
小学校区域三郷市立早稲田小学校
中学校区域三郷市立北中学校
専有面積61.20m² ~ 89.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱電不動産
施工会社東武建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セレスト三郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セレスト三郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレスト三郷を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県三郷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県三郷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県三郷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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セレスト三郷の売却ガイド

セレスト三郷は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレスト三郷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレスト三郷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩2分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立早稲田小学校
  • 中学校区: 三郷市立北中学校

セレスト三郷に関するよくある質問

セレスト三郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレスト三郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレスト三郷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセレスト三郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレスト三郷はどのような物件ですか?

セレスト三郷は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩2分。築1998年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレスト三郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三郷駅に対する口コミ】場所がとても良いのは、どこに行くにも行きやすいというところ。たとえば、東京に行くにも、京葉線直通が通る。しかし、東京駅に着いたらそこからかなり歩かないといけないところが難点だが、乗り換えなしで行ける。ディズニーランドも直通で行ける。さいたま新都心にも行ける。便利である。物価は安いと思う。住みやすいと思う。お店が少なく限られてしまうので、比べられないが、車で少し走ればいろいろなお店が有るので、買い物はしやすい。家賃も埼玉の中では相場より少し低いと思う。
【三郷駅に対する口コミ】階段が、登りと下りと全く別。間違えないようにしないといけない。なれれば問題ないが、慣れるまでは、反対方向のホームに行ってしまわないように。古い建物が多い。新しい物件はどうしても中央駅のほうになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三郷駅に対する口コミ】一駅乗れば新三郷。コストコ、イケア、ららぽーと。とても便利。車ではコムが、伝書だとあっという間。130円で行ける。駅前に交番がある。安心。前会ったパチンコ店がなくなったので安心。以前よりも治安はよいと思う。
【三郷駅に対する口コミ】三郷駅で考えると、あまりお店がない。前まであったサティがなくなり、ワオシティがなくなり、お店らしきお店は、仮店舗のカスミくらい。コンビニはいろいろあるがスーパーがない。特に何もk字家内が、際居てあげれば、県境のため、犯罪を犯しても逃げやすいという点で、依然、空き巣の被害が広まったことがあった。犯人が逃げやすい場所のため、狙われやすいという話だ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三郷駅に対する口コミ】駅前は居酒屋が多い。少し歩けばココスがある。反対側に歩けば天狗がある。ほかにも小さなお店はいろいろある。でもやっぱり鳥貴族など、居酒屋が多い。
【三郷駅に対する口コミ】喫茶店がドトールしかない。前はスタバがあったが、根付かなかった。残念。わヵ物があまりいないからかもしれない。バーガーキングもなくなった。サイゼリアもなくなった。残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三郷駅に対する口コミ】公園が多い。学校が近い、自然が多いのでいいかもしれない。
【三郷駅に対する口コミ】図書館が駅から遠いのが残念である。児童館もあるが駅からやっぱり遠い。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三郷駅までの距離が徒歩約2分と近い、近隣にはスーパーやコンビニが近く買い物が便利。
都心に電車で出る場合の乗り換えが少し面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
毎年夏に江戸川河川敷での花火大会はマンションからも観れます。
近所の電線にムクドリの大群が止まり鳴き声がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
週6日管理人が掃除をしてくれていますので共用部分は綺麗です。
午後に管理人がいなくなるので大量の広告チラシが集合ポストに投函されています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全部屋南向きなので日当たりがとても良いです。
築20年経つので水回りの設備が壊れだしていて交換の時期になってきています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ファミレスが有り、自転車でも隣駅のイケア、ららぽーとまで行けるので買い物には便利です。
駅前でも飲み屋を中心とした繁華街が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分圏内に保育園、小学校、公園、歯医者が有り車で5分には救急病院があります。
マンション内のコミュニケーションはさほど有りません。
2022年10月 メリット
交通利便性
出口に南口と北口がありますが、どちらも広いロータリーがあります。どちらからもバスが多数出でおり、住みやすいです。数年後に、徒歩3分ほどの所に大型スーパーの入ったマンションが建つ予定です。利便性が今後上がると思います。
駅近のスーパー、100均、ドラッグストアが入っていた建物が建て替え中の為、小さな仮店舗スーパーがあるのみなので、現在の買い物には不便です。
生活利便施設の充実
病院が多くあります。小学校も近く、銀行、コンビニも駅ちかくにあります。
郵便局が駅から遠く、郵便ポストも少しロータリーのはずれにあるので、そこが不便です。
飲食店の充実
焼き鳥屋がチェーン店も含めて3件あります。駅からすぐにテイクアウトもできる店舗があるのでオススメです。
サイゼリアなどのチェーン店がいくつか閉店してしまい、ゆっくり滞在できる店がなくなってしまっています。
暮らし・子育て環境の充実
市のこども手当や医療費がわりと良い事もあり、保育施設なども駅から徒歩圏内に何箇所もあります。
駅から少し離れると、街灯の間隔が広く夜は暗い所が多いので、帰宅などには注意が必要です。
治安
ロータリーに交番があるので、花火大会などのイベント時以外の治安は良い方だと思います。
ムクドリが駅周辺に大量にいます。町内会の方などが努力なさっていますが、夕方はかなり鳴き声が騒音のようになっています。
コストパフォーマンス
駅周辺に住んでいますが、バス、電車、タクシーが充実しているので、車無しで過ごせています。
利便性が高いせいか、築年数があがっても賃貸の家賃が全く安くなりません。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。