セルヴィオ3番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/生瀬駅 徒歩9分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月1999年2月
総戸数348戸
小学校区域生瀬小学校
中学校区域塩瀬中学校
専有面積72.61m² ~ 95.70m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東洋不動産カネボウ不動産ジェイアール西日本不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東洋近畿建物管理

セルヴィオ3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~4LDKで73〜96m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生瀬小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。セルヴィオ3番館は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。セルヴィオ3番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セルヴィオ3番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

9組の購入希望者が検討中

セルヴィオ3番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セルヴィオ3番館の売却ガイド

セルヴィオ3番館は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数348戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は生瀬駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセルヴィオ3番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルヴィオ3番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数348戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 生瀬駅まで徒歩9分
  • JR福知山線/生瀬駅 徒歩9分
  • JR福知山線/宝塚駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 生瀬小学校
  • 中学校区: 塩瀬中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

セルヴィオ3番館に関するよくある質問

セルヴィオ3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルヴィオ3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルヴィオ3番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセルヴィオ3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルヴィオ3番館はどのような物件ですか?

セルヴィオ3番館は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。生瀬駅徒歩9分。築1999年、総戸数348戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルヴィオ3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーなどもあり生活用品を揃えられるれべる
少し遠い歩くと20分ほど掛かってしまうため
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
警備員が24時間体勢で見守りをしてくれている。
周りにお店がほとんどない、ちょっとコンビニに行くまでも少し遠い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
番館事にドアがセットされていて住民以外は入りにくくなっている。
住民と同タイミングなら番館に入れてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
火災報知器や緊急避難経路が用意されている。
バリアフリーなどがほとんどなく障害者の方には少し肩身が狭く感じると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くのコンビニが大きいので生活用品などを揃えることができる。
少しコンビニまでが遠いのでちょっとした買い物をしに行くには向いてない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周りにも同じ幼稚園や学校に行く人が多いので親しみがある。
福祉施設が遠いので不便になることがある。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR・阪急宝塚駅までほぼ平坦。JR側にも屋根あり無人駐輪場が出来て使いやすい。
幼稚園はたくさん選択肢があるが保育園は近くに1つしかない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【生瀬駅に対する口コミ】綺麗な駅でトイレも綺麗です。 少し歩くと生協のコンビニがあります。 この駅から廃線路へは、車の交通量の少ない住宅街・狭い水道橋を渡ると近道ですが、住宅街がアップダウンあるので少しハードです。 青葉台第4公園でゆっくりするのもオススメです
【生瀬駅に対する口コミ】もぉ少し大きめなスーパーがあればいいのになとおもいます。 改札口が少し混雑する時間帯があります
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が行き届いており、共用部はとてもきれいです。
下校時間などは子供がエントランスの中で走り回ったりしていて危ないときがあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅のトイレがきれい。乗り換えがしやすい。
乗り換えの際の連絡橋を渡らないとならない。コインパーキングが少ない。
生活利便施設の充実
建物自体がきれいで夜もライトアップなどがある。
特に寄りたいと思う店がない。店自体も少ない。
飲食店の充実
飲食店が少ないが治安が悪くはなさそう。街に清潔感がある。
飲食店自体が少なく寄る店がない。和食屋などがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
連絡橋や歩道橋があり安全に大通りを渡ることができる。
とにかく遊べるところや食べたいと思う飲食店が少ない。
治安
街灯が多く、比較的街全体がせいけつなイメージがある。
車の行き来が多く、いろんな人が出入りしている街。
コストパフォーマンス
土地柄のネームバリューがある。そんなに駐車場も高くない。
基本的に有料駐車場が多い気がする。特に普通でもそれなりの値段がする。
交通利便性
主要都市の大阪まで直通電車もあり、比較的近い
阪急線沿線には乗り換えが必要であり、建物が道を挟んで反対側になる為、外を歩く事になる(屋根はあるが、地下通路等はなし)
生活利便施設の充実
JR駅にはパントリー、阪急駅には阪急百貨店と、ともにスーパーやスーパー併設のデパートがあり買い物に便利。銀行、郵便局等も駅周辺に複数ある。
駅に近い為、駅に直結のスーパーは割高感がある
飲食店の充実
阪急宝塚駅の直結ビル内には沢山のレストランがあり便利阪急百貨店内に和菓子の老舗店、叶匠壽庵のイートインエリアもある高級食パンの、にしかわ、もあるJR駅裏にお好み焼きで有名な、いろは、がある
JR宝塚駅側には駅直結のレストランは少なく、外に出ると点在する感じ
暮らし・子育て環境の充実
駅から10数分ほど歩いたエリアに、関西大学初等部等もある
駅周りには幼稚園や保育園等は比較的少ないイメージです
治安
駅近くに交番がある街の中央に大きな道路が通っており、そのあたりは常に車通りも多く、夜道を歩いていても安心感がある酔っ払いはほとんど見かけない
駅から住宅街方面に行くと(どの街も同じですが)、ひっそりとしていて夜は少し不安感がある
コストパフォーマンス
主要都市に近く便利な立地お買い物施設も比較的多く便利
昔ながらの温泉が残っていたり、宝塚歌劇があったり、、観光要素も多い為、家賃、物価等は高い方だと思う

セルヴィオ3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価82.93万円/㎡
データ件数197
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.46 101.66 153.87 2013-06-10 3LDK 74.58㎡ 65.6万円/㎡2013-06-10 3LDK 75.6㎡ 64.72万円/㎡2013-09-05 3LDK 74.85㎡ 65.36万円/㎡2013-11-04 2SLDK 77.9㎡ 73.41万円/㎡2013-12-01 4LDK 77.84㎡ 65.83万円/㎡2014-02-18 4LDK 77.84㎡ 74.32万円/㎡2014-02-18 4LDK 77.84㎡ 61.58万円/㎡2014-03-12 4LDK 77.84㎡ 71.35万円/㎡2014-03-16 3LDK 74.85㎡ 75.96万円/㎡2014-09-05 4LDK 95.7㎡ 78.76万円/㎡2014-09-05 4LDK 77.84㎡ 84.09万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.6㎡ 82.21万円/㎡2014-09-05 4LDK 77.84㎡ 59.46万円/㎡2014-09-16 3LDK 76.86㎡ 74.41万円/㎡2014-10-18 3LDK 74.85㎡ 74.2万円/㎡2014-11-17 4LDK 77.84㎡ 65.83万円/㎡2014-12-07 3LDK 77.84㎡ 70.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.61㎡ 76.49万円/㎡2014-12-16 4LDK 95.7㎡ 75.3万円/㎡2015-01-19 3LDK 75.6㎡ 84.39万円/㎡2015-03-25 3LDK 76.86㎡ 75.27万円/㎡2015-05-04 3LDK 75.6㎡ 80.9万円/㎡2015-05-25 4LDK 85.14㎡ 76.88万円/㎡2015-07-27 3LDK 77.84㎡ 67.95万円/㎡2015-11-05 3LDK 75.6㎡ 80.9万円/㎡2015-12-10 3LDK 79.38㎡ 74.54万円/㎡2015-12-24 3LDK 75.6㎡ 69.09万円/㎡2016-01-28 3LDK 77.84㎡ 67.95万円/㎡2016-02-01 3LDK 77.84㎡ 62.85万円/㎡2016-04-15 3LDK 74.37㎡ 79.12万円/㎡2016-04-29 3LDK 76.86㎡ 78.28万円/㎡2016-06-30 2SLDK 79.04㎡ 72.36万円/㎡2016-10-17 3LDK 74.37㎡ 79.12万円/㎡2016-10-31 3LDK 76.86㎡ 70.97万円/㎡2016-10-31 3LDK 77.84㎡ 59.46万円/㎡2016-12-01 4LDK 77.84㎡ 62.85万円/㎡2016-12-10 3LDK 75.6㎡ 86.58万円/㎡2016-12-26 3LDK 75.6㎡ 77.83万円/㎡2017-02-01 3LDK 75.6㎡ 74.34万円/㎡2017-02-08 2LDK 76.86㎡ 93.76万円/㎡2017-03-20 2SLDK 79.04㎡ 66.08万円/㎡2017-03-28 3LDK 77.84㎡ 62.85万円/㎡2017-04-14 2LDK 76.86㎡ 80万円/㎡2017-04-18 3LDK 74.37㎡ 79.12万円/㎡2017-05-15 3LDK 76.86㎡ 70.97万円/㎡2017-06-05 3LDK 75.6㎡ 73.9万円/㎡2017-06-27 3LDK 75.6㎡ 77.83万円/㎡2017-07-10 2LDK 76.86㎡ 76.56万円/㎡2017-07-18 3LDK 74.37㎡ 74.68万円/㎡2017-07-24 3LDK 76.86㎡ 94.54万円/㎡2017-07-31 4LDK 95.7㎡ 72.2万円/㎡2017-07-31 2LDK 76.86㎡ 76.56万円/㎡2017-08-02 3LDK 75.6㎡ 69.96万円/㎡2017-08-08 2SLDK 79.04㎡ 62.32万円/㎡2017-08-11 3LDK 76.86㎡ 64.09万円/㎡2017-09-01 3LDK 77.16㎡ 70.69万円/㎡2017-10-02 4LDK 77.84㎡ 60.31万円/㎡2017-10-23 3LDK 76.86㎡ 72.26万円/㎡2017-10-24 3LDK 79.04㎡ 62.32万円/㎡2017-11-07 3LDK 77.16㎡ 68.12万円/㎡2018-02-19 2SLDK 79.04㎡ 87.41万円/㎡2018-02-26 3LDK 76.86㎡ 67.96万円/㎡2018-04-10 3LDK 77.16㎡ 93.4万円/㎡2018-04-22 3LDK 76.86㎡ 89.89万円/㎡2018-05-08 3LDK 76.86㎡ 79.57万円/㎡2018-06-04 3LDK 77.16㎡ 89.11万円/㎡2018-06-04 2SLDK 79.04㎡ 87.41万円/㎡2018-06-16 3LDK 75.6㎡ 69.96万円/㎡2018-06-26 3LDK 77.16㎡ 84.83万円/㎡2018-08-03 3LDK 76.86㎡ 75.27万円/㎡2018-08-06 3LDK 77.84㎡ 72.2万円/㎡2018-10-10 3LDK 76.86㎡ 89.46万円/㎡2018-11-18 3LDK 76.86㎡ 98.06万円/㎡2019-01-16 3LDK 76.86㎡ 72.26万円/㎡2019-02-13 3LDK 75.6㎡ 58.16万円/㎡2019-02-20 3LDK 76.86㎡ 93.76万円/㎡2019-07-29 2LDK 76.86㎡ 83.87万円/㎡2019-08-09 3LDK 74.85㎡ 101.49万円/㎡2019-09-03 2LDK 76.86㎡ 80.86万円/㎡2019-09-25 4LDK 79.38㎡ 78.29万円/㎡2019-10-13 4LDK 85.14㎡ 96.29万円/㎡2019-10-14 3LDK 75.6㎡ 95.33万円/㎡2019-12-22 3LDK 76.83㎡ 70.13万円/㎡2019-12-26 3LDK 95.7㎡ 82.21万円/㎡2020-01-14 3LDK 75.6㎡ 90.95万円/㎡2020-01-30 4LDK 79.38㎡ 78.29万円/㎡2020-02-28 3LDK 79.38㎡ 61.63万円/㎡2020-03-12 3LDK 76.83㎡ 70.13万円/㎡2020-03-27 4LDK 79.38㎡ 70.38万円/㎡2020-04-14 4LDK 85.14㎡ 96.29万円/㎡2020-04-27 3LDK 75.6㎡ 73.46万円/㎡2020-08-10 3LDK 76.86㎡ 67.96万円/㎡2020-10-07 3LDK 75.6㎡ 77.83万円/㎡2020-10-15 4LDK 85.14㎡ 96.29万円/㎡2020-11-04 3LDK 79.38㎡ 61.63万円/㎡2020-11-16 3LDK 74.85㎡ 74.2万円/㎡2021-01-13 4LDK 85.14㎡ 88.53万円/㎡2021-02-09 3LDK 76.86㎡ 94.54万円/㎡2021-03-28 3LDK 75.6㎡ 82.64万円/㎡2021-04-08 3LDK 75.6㎡ 77.83万円/㎡2021-04-27 3LDK 76.86㎡ 80.43万円/㎡2021-04-27 3LDK 75.6㎡ 75.65万円/㎡2021-06-29 3LDK 75.6㎡ 79.58万円/㎡2021-08-04 3LDK 76.86㎡ 98.49万円/㎡2021-08-29 3LDK 75.6㎡ 73.46万円/㎡2021-09-04 3LDK 76.86㎡ 94.54万円/㎡2021-10-01 3LDK 75.6㎡ 69.09万円/㎡2021-10-03 3LDK 76.86㎡ 70.11万円/㎡2021-10-18 3LDK 76.86㎡ 76.13万円/㎡2021-11-08 3LDK 75.6㎡ 64.72万円/㎡2021-11-26 3LDK 77.16㎡ 76.26万円/㎡2022-02-05 3LDK 77.16㎡ 79.26万円/㎡2022-03-01 3LDK 75.6㎡ 73.46万円/㎡2022-06-04 3LDK 75.6㎡ 117.98万円/㎡2022-07-05 4LDK 85.14㎡ 100.18万円/㎡2022-08-31 3LDK 75.6㎡ 109.23万円/㎡2022-09-24 3LDK 79.38㎡ 77.04万円/㎡2022-09-24 3LDK 76.86㎡ 72.26万円/㎡2022-09-25 4LDK 85.14㎡ 96.68万円/㎡2022-10-02 3LDK 75.6㎡ 73.46万円/㎡2022-10-03 3LDK 77.16㎡ 84.83万円/㎡2022-11-20 3LDK 75.6㎡ 86.58万円/㎡2022-11-25 4LDK 79.38㎡ 82.46万円/㎡2022-12-20 3LDK 75.6㎡ 86.58万円/㎡2023-01-20 3LDK 75.6㎡ 82.21万円/㎡2023-02-04 4LDK 79.38㎡ 104.03万円/㎡2023-02-07 3LDK 79.04㎡ 82.81万円/㎡2023-03-01 3LDK 75.6㎡ 104.9万円/㎡2023-03-08 3LDK 79.38㎡ 74.13万円/㎡2023-03-08 3LDK 75.6㎡ 96.16万円/㎡2023-04-03 3LDK 75.6㎡ 73.46万円/㎡2023-04-10 3LDK 75.6㎡ 108.88万円/㎡2023-04-23 3LDK 77.9㎡ 101.8万円/㎡2023-05-12 2LDK 79.38㎡ 124.1万円/㎡2023-05-20 3LDK 75.6㎡ 96.16万円/㎡2023-06-19 3LDK 77.16㎡ 97.68万円/㎡2023-06-25 3LDK 75.6㎡ 77.83万円/㎡2023-07-09 3LDK 75.6㎡ 145.17万円/㎡2023-07-27 3LDK 75.6㎡ 100.53万円/㎡2023-08-01 3LDK 79.38㎡ 98.7万円/㎡2023-08-05 3LDK 75.6㎡ 93.97万円/㎡2023-08-27 1SLDK 79.38㎡ 124.1万円/㎡2023-08-31 3LDK 75.6㎡ 100.53万円/㎡2023-09-14 3LDK 75.6㎡ 98.34万円/㎡2023-10-05 3LDK 79.04㎡ 74.45万円/㎡2023-10-12 3LDK 75.6㎡ 96.16万円/㎡2023-10-23 3LDK 75.6㎡ 74.34万円/㎡2023-10-31 3LDK 79.38㎡ 90.79万円/㎡2023-11-23 2LDK 79.38㎡ 115.77万円/㎡2023-12-13 3LDK 77.9㎡ 86.95万円/㎡2023-12-19 3LDK 75.6㎡ 77.83万円/㎡2023-12-24 3LDK 77.16㎡ 106.25万円/㎡2023-12-26 3LDK 79.38㎡ 95.37万円/㎡2024-01-11 3LDK 75.6㎡ 87.41万円/㎡2024-01-23 3LDK 77.16㎡ 101.97万円/㎡2024-01-27 3LDK 79.38㎡ 70.38万円/㎡2024-01-30 3LDK 79.38㎡ 92.87万円/㎡2024-02-06 3LDK 79.38㎡ 82.46万円/㎡2024-02-06 1SLDK 76.86㎡ 102.8万円/㎡2024-02-06 3LDK 75.6㎡ 65.15万円/㎡2024-03-05 3LDK 75.6㎡ 87.41万円/㎡2024-04-01 3LDK 79.04㎡ 66.08万円/㎡2024-05-06 3LDK 79.38㎡ 72.88万円/㎡2024-05-17 3LDK 79.38㎡ 86.62万円/㎡2024-07-09 1SLDK 76.86㎡ 98.06万円/㎡2024-08-22 2LDK 79.38㎡ 111.61万円/㎡2024-09-15 1SLDK 76.86㎡ 102.36万円/㎡2024-10-18 3LDK 75.6㎡ 69.09万円/㎡2024-10-27 3LDK 79.38㎡ 77.04万円/㎡2024-11-09 3LDK 75.6㎡ 86.58万円/㎡2024-11-30 3LDK 75.6㎡ 108.44万円/㎡2025-01-10 1SLDK 76.86㎡ 98.06万円/㎡2025-01-12 3LDK 79.38㎡ 82.46万円/㎡2025-01-24 3LDK 79.38㎡ 72.05万円/㎡2025-01-26 2SLDK 77.9㎡ 71.29万円/㎡2025-02-07 3LDK 79.38㎡ 72.88万円/㎡2025-03-11 2SLDK 79.04㎡ 89.92万円/㎡2025-03-11 3LDK 76.86㎡ 89.46万円/㎡2025-03-12 3LDK 75.6㎡ 95.33万円/㎡2025-03-16 3LDK 75.6㎡ 86.58万円/㎡2025-03-22 3LDK 75.6㎡ 99.7万円/㎡2025-04-29 2SLDK 77.9㎡ 70.02万円/㎡2025-06-09 3LDK 79.38㎡ 78.29万円/㎡2025-06-09 1SLDK 76.86㎡ 96.77万円/㎡2025-06-09 3LDK 79.38㎡ 70.38万円/㎡2025-06-10 3LDK 75.6㎡ 73.46万円/㎡2025-07-05 3LDK 79.04㎡ 116.27万円/㎡2025-07-19 1SLDK 75.6㎡ 69.09万円/㎡2025-08-03 3LDK 73.12㎡ 89.52万円/㎡2025-08-05 2SLDK 79.38㎡ 124.1万円/㎡2025-10-14 3LDK 76.86㎡ 85.59万円/㎡2025-11-29 1SSLDK 76.86㎡ 80.86万円/㎡2025-12-08 2LDK 79.38㎡ 115.77万円/㎡2025-12-16 79.38㎡ 111.61万円/㎡2025-12-18 2LDK 79.38㎡ 103.28万円/㎡2026-01-27 3LDK 76.86㎡ 89.89万円/㎡2026-02-15 2LDK 79.38㎡ 103.28万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 15階 2LDK 79.38㎡ 103.28万円/㎡
2026-01-27 2階 3LDK 76.86㎡ 89.89万円/㎡
2025-12-18 15階 2LDK 79.38㎡ 103.28万円/㎡
2025-12-16 16階 - 79.38㎡ 111.61万円/㎡
2025-12-08 15階 2LDK 79.38㎡ 115.77万円/㎡
2025-11-29 10階 1SSLDK 76.86㎡ 80.86万円/㎡
2025-10-14 19階 3LDK 76.86㎡ 85.59万円/㎡
2025-08-05 15階 2SLDK 79.38㎡ 124.1万円/㎡
2025-08-03 9階 3LDK 73.12㎡ 89.52万円/㎡
2025-07-19 5階 1SLDK 75.6㎡ 69.09万円/㎡
2025-07-05 20階 3LDK 79.04㎡ 116.27万円/㎡
2025-06-10 3階 3LDK 75.6㎡ 73.46万円/㎡
2025-06-09 3階 3LDK 79.38㎡ 78.29万円/㎡
2025-06-09 10階 1SLDK 76.86㎡ 96.77万円/㎡
2025-06-09 16階 3LDK 79.38㎡ 70.38万円/㎡
2025-04-29 10階 2SLDK 77.9㎡ 70.02万円/㎡
2025-03-22 9階 3LDK 75.6㎡ 99.7万円/㎡
2025-03-16 9階 3LDK 75.6㎡ 86.58万円/㎡
2025-03-12 18階 3LDK 75.6㎡ 95.33万円/㎡
2025-03-11 20階 2SLDK 79.04㎡ 89.92万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。