セルカディア港区芝浦の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田町駅 徒歩7分 都営三田線/三田駅 徒歩7分 ゆりかもめ/日の出駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区芝浦2丁目17-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年6月
総戸数61戸
小学校区域芝浦小学校
中学校区域港南中学校
専有面積20.12m² ~ 20.12m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本セルカ
施工会社ナカノフドー建設
管理会社大京アステージ

セルカディア港区芝浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セルカディア港区芝浦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

セルカディア港区芝浦の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セルカディア港区芝浦の売却ガイド

セルカディア港区芝浦は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数61戸、9階建の建物です。

最寄り駅は田町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセルカディア港区芝浦の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルカディア港区芝浦を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田町駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/田町駅 徒歩7分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩7分
  • ゆりかもめ/日の出駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝浦小学校
  • 中学校区: 港南中学校

セルカディア港区芝浦に関するよくある質問

セルカディア港区芝浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルカディア港区芝浦には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルカディア港区芝浦の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセルカディア港区芝浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルカディア港区芝浦はどのような物件ですか?

セルカディア港区芝浦は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田町駅徒歩7分。築2006年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルカディア港区芝浦には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田町駅に対する口コミ】商業施設、コンビニ、飲食店が駅近くにたくさんあり、栄えている印象です。 スペースに少し余裕のある駅なので、改札を出たところで期間限定のショップがでていることがあります。 少し駅構内を歩きますが、近くに地下鉄の三田駅の出入口もあり便利です。 電車もあまり混雑しません。
【田町駅に対する口コミ】オフィス街なので、平日のランチの時間帯の飲食店は少し混雑しているところもあります。 駅直結のビルはもう少し屋根を足せば雨の日も濡れずにたどり着けるというところもあるのが惜しいです。 強いて挙げれば、郵便局が駅近くにあればもっと良いかなと思います。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営浅草線、三田線、山手線、京浜東北線があり路線は充実してました。近くには肉のハナマサやそのほか色々なスーパーがあり、買い物に関してはかなり便利だと思います。
家電やファッションのお店がないですが銀座や渋谷にも簡単に行けるのであまり気にならなかったです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街です。駅からも近く、区民ようのスポーツ施設もあります。
小さいスーパーはありますが、大きめのスーパーがありませんでした。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
買い物で困ることは、まずない。たいていのものは、揃う。
駅前で購入する場合は、大抵やや割高となる。
交通利便性
山手線と京浜東北線の2路線が利用できます。三田方面の出口から徒歩2分ほどで都営地下鉄三田線の三田駅があります。バス停もあります。
JR田町駅から三田駅へのアクセスは車椅子やベビーカーではなかなか大変です。三田側のJRのエレベーターの場所が分かりづらく、案内がないので見つけられないのです。現状では駅の横にあるピアタという商業ビルのエレベーターを利用するしかありません。
生活利便施設の充実
芝浦側には区役所の分庁があり、スポーツ施設もあります。つい最近、その区役所の隣に芝浜小学校が開校しました。また、区役所の建物に保育園もあります。病院は駅の周辺にクリニックが点在しており、内科、皮膚科、耳鼻科、小児科などがあります。また、愛育病院は産婦人科と小児科のある大型の病院で、土日や夜間の子供の診療を行っています。三田側の三田図書館が札の辻スクエアーに移転し、本も読書スペースも非常に充実しています。同じ建物にスーパーのOKが入っており、他のスーパーよりもリーズナブルなので、いつもお客さんで賑わっています。
強いてあげればアパレルのお店はありません。
飲食店の充実
芝浦側のムスブ田町の中にたくさんの飲食店があります。また、最近開業した三田側の田町タワーにも新しい飲食店が続々入ってきています。スターバックスは三田側に2件、田町側に2件、駅ナカに1件あり、非常に充実しています。子育て世代が多いからかムスブ田町は居酒屋でも子連れが多く、入りやすいです。
強いてあげるなら「このお店のために田町まで来た」というような有名店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
三田側の芝浦側も保育園は多いです。また、子供を預けられる一時保育施設も見た側と芝浦側の両方に1件ずつあります。三田側のポッケは港区で唯一子供を夜まで預けたり、お泊まりで預けられる施設です。トワイライトは10時まで預かってもらえます。田町駅の芝浦側には新しいエレベーターができ、バリアフリーが進んでいます。ベビーカー移動も非常にスムーズです。
強いてあげるなら、子供が多いので、保育園入園が激戦になりやすいということです。
治安
芝浦側には交番が目の前にあります。三田警察署が近いこともあり、パトロールしているパトカーや警察官も多いです。見た側は大学があるので学生さんが多いですが、落ち着いた雰囲気です。
三田側には飲屋街があり、夜は賑やかになります。金曜日の夜はお酒を飲んでいる会社員の方が多く、少しうるさいな感じることがあります。
コストパフォーマンス
駅前のスーパーがあり、芝浦アイランドの方にもスーパーがあります。ドラッグストアも多く、非常に住みやすいです。柴生浦アイランドは家賃相場が高いですが、三田側はリーズナブルな小型のマンションもあります。
マンションは中古でも結構お高い方だと思います。そして、スーパーの物価なども高いという印象があります。
交通利便性
地下鉄やバスとの互換性がいいところです。
特にありません。強いて挙げるなら、鳩の糞害がたまにあります。
生活利便施設の充実
商店街や病院か駅の近くにあり、便利な地域です。
学生街なので土日祝日には活気かなくなる。
飲食店の充実
近くに大学か複数あり、商店街には飲食店が沢山あり、賑やかです。
学生街なので土日祝日には活気かなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校が駅前の地域にあり、子育て支援も充実してます。
不審者情報が沢山聞かれます。治安か心配です。
治安
不審者情報が沢山聞かれます。治安か心配でが交番や警察署か近くにあります。
不審者情報や高齢者住宅狙う詐欺が多発していることが心配です。
コストパフォーマンス
地価か高騰しているが、食品などの生活雑貨は安いです。
家賃が高いのが、強いて挙げるなら難点です
交通利便性
複数路線利用可能(山手線、京浜東北線)品川方面への移動の場合、田町で乗り換えると同じホームで乗り換えができて楽(高輪ゲートウェイ、品川では別のホームはの移動が必要)
朝夕は特に乗降人数が多いため、改札口からホームまでの移動に時間がかかる(人の流れをかき分けて進む必要あり)
生活利便施設の充実
ムスブ田町ができてからは買い物や飲食は充実した
個別の商店のようなお店は少ないため、オーガニックなどを気にしている場合は暮らしづらいかもしれない
飲食店の充実
ムスブ田町の中や、慶應大学側の商店街に多くある
土日は閑散としており、候補となる店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園や病院がある公園などもあり、意外と暮らしやすい
思っていたよりもバリアフリーの考慮がされていない
治安
いつも人が多いので、昼でも夜でも安心感はある
夜中になるとほとんど人がいないので少し不安はある
コストパフォーマンス
品川、羽田空港、銀座と近隣への利便性は非常によい
1Kでも10万円ほどするなど、家賃は高め

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。