セルアージュ鎌倉大船の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/大船駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年3月
総戸数29戸
小学校区域大船小学校
中学校区域大船中学校
専有面積62.14m² ~ 78.83m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社榎本商事
施工会社木内建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

セルアージュ鎌倉大船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セルアージュ鎌倉大船は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、セルアージュ鎌倉大船のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県鎌倉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セルアージュ鎌倉大船の売却ガイド

セルアージュ鎌倉大船は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセルアージュ鎌倉大船の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルアージュ鎌倉大船を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩8分
  • JR根岸線/大船駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大船小学校
  • 中学校区: 大船中学校

セルアージュ鎌倉大船に関するよくある質問

セルアージュ鎌倉大船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルアージュ鎌倉大船には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルアージュ鎌倉大船の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセルアージュ鎌倉大船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルアージュ鎌倉大船はどのような物件ですか?

セルアージュ鎌倉大船は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩8分。築2005年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルアージュ鎌倉大船には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅中がまず充実していて、喫茶店、本屋、ケーキ屋、ドーナツ屋などのほかにそば屋、寿司屋、パスタ屋、その他スーツ屋まである。改札を出るとrumine直結。
商店街側は栄えているが、大仏側は山が多い事もあり店も少なく暗い。商店街は市場もあるが強いていえばもう少し品が欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
芸術館裏には散歩道もあり、犬を飼っている人も安心して散歩をする環境がある。駅からの帰り道にお店があるほか、うらのヨーカドーには食べれるところも入っているので、こまる事はない。
芸術館でイベントがあるときなど、騒がしくなる事がある。特に成人式ではどこからわいてきたのかリーゼント風の若者が大きな二輪車で音を立てながら騒いでうるさい。普段は静かですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まだ経年劣化がしていないので、それほど古くは見えない。管理人が毎日掃除をしていて、ゴミもなく快適に過ごす事ができる。
少し外壁のパネルパターンの色の趣味が悪い。もう少しよい色を使っていれば(もっと濃い、落ち着いた色)それなりに高級感も出たと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広さの割には収納がおおい。空気孔があって調整できるので夏は意外と涼しい。
天井はあまり高くない。しいてあげれば、風呂が小さい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
1階のラパットーナ(パスタ)の他に徒歩1分に「もっこす」という隠れ家的な定食屋がある。
買い物でかえないものはほとんどないというくらい隙がない土地柄です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
元々緑の多い土地ですので、周りで遊ぶにせよ、車で海や温泉に出かけるにせよ非常に便利です。鎌倉市なため、保育園などにも定員に余裕があるため、非常に子育てしやすい環境にあります。 駅に行く途中に小学生、中学生のための予備校が続いているので、勉強には困らなそうである。
目の前に道路があるため若干きをつけなればいけません。駅前の商店街には水商売のお店もあり、多少気をつけなければいけないかもしれません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】都心、人気の観光地、空港まで乗り換えしないでスムーズに行くことができます。 家賃は徒歩20分くらいにして贅沢しなければ普通かと思います。駅近、きれいめ広めだと普通にお高いです。 駅周辺には割と何でもあるので、大船から離れなくても生きていけます。
【大船駅に対する口コミ】JRは各路線並走しているので、人身、踏切事故などが起きると全滅することがあります数年前、台風大雨時に駅前が冠水してニュースになったことがあります。昭和の頃ですが線路沿いを流れる柏尾川が氾濫した事があります。現在は護岸工事がされていて警報級の雨が降ってもギリギリ保っています。ハザードマップは必ず見た方が良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】商店街に行くと生鮮食品はお安く買えます。西友もあります。高級品が欲しい場合はルミネやグランシップを利用すると良いです。駐輪場はたくさんあります。東口側、観音口側も大船は昼間は平和かと思います。交番もあります。
【大船駅に対する口コミ】商店街は夜間、キャッチの声かけがあるしガールズバーの子が突っ立っています。笠間口から笠間の交差点のへ向かう道路、夜間にスピード超過の車が度々通るので少し怖いです。 商店街は夜は男性向けのキャッチが複数いるのでご注意ください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】飲食店は東口の駅前、商店街に結構あります。庶民派の居酒屋、ラーメン屋、チェーン店系、ちょっとレベルの高い料理屋さんもちょいちょい有ります。
【大船駅に対する口コミ】コロナ以降、営業時間が短くなったお店もあるので、あんまり夜遅いと選べないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅近に保育園は何軒かあります。最近出来たグランシップの中には保育園も病院雨もスーパーも家電もあるので、隣接のマンションは便利かと思います。駅直結です。最近グランシップの傍に子供があそべる小さな公園ができたばかりです。
【大船駅に対する口コミ】東口駅前の通り(短いアーケードがあるあたり)は少々下水の臭いがします。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション周辺にスーパーやドラッグストアが複数、病院も多数あり、駅まで徒歩10分の距離で住環境が整っており、とても生活しやすい。マンションの共有部分も綺麗に保たれている。周りに高層の建物がないので、息苦しさもなく、ベランダから緑の山々や空が見えてひと息つける。
時々、夜なると暴走族のようなバイク音が聞こえて、近くでたむろしているようだった。一晩中いるわけではないのでそこまで気にならなかった。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
イトーヨーカドーが近く買い物に便利。鎌倉女子大の周りは散歩が出来て、子どもや犬の散歩に良い環境。
インターネットの回線が古い。しかし、2年以内に新しくなると思われる。
2022年10月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる(京浜東北線、東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線、湘南モノレール)東京、新宿などに乗り換えなしで行ける
都心へ向かう私鉄がなく、JR全線止まった時に身動き取れなくなる可能性あり
生活利便施設の充実
商店街やスーパー、ルミネやグランシップなどの商業施設があり利便性は良いと感じます。映画館はありません。
商店街を夕方以降歩いていると居酒屋のキャッチに声をかけられます。
飲食店の充実
ラーメン、焼肉、寿司、居酒屋は商店街付近にあり、ファストフード店も一通りあるので充実していると思います。
記念日に使えるような小洒落たお店が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが付いていて、駅から少し離れれば緑(自然)があります。
公園はちらほらあるが、あまり広くない印象です。
治安
駅目の前(商店街付近)に交番があります。
商店街にキャッチがいたり、全体的に建物が古いため、綺麗な印象はありません。
コストパフォーマンス
今後も再開発が進むことを期待すると治安も良くなってくると思います。
強いて言えば、都心から離れているが家賃相場は高めだと思います。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。