セルアージュ横濱桜木町ヴァルールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/桜木町駅 徒歩1分 京急本線/日ノ出町駅 徒歩7分 みなとみらい線/馬車道駅 徒歩7分 JR根岸線/関内駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区花咲町1丁目19-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年6月
総戸数21戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積42.09m² ~ 101.16m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本セルバン
施工会社奈良建設
管理会社SAコミュニティ

セルアージュ横濱桜木町ヴァルールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセルアージュ横濱桜木町ヴァルールを候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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セルアージュ横濱桜木町ヴァルールの売却ガイド

セルアージュ横濱桜木町ヴァルールは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桜木町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセルアージュ横濱桜木町ヴァルールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルアージュ横濱桜木町ヴァルールを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木町駅まで徒歩1分
  • JR根岸線/桜木町駅 徒歩1分
  • 京急本線/日ノ出町駅 徒歩7分
  • みなとみらい線/馬車道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

セルアージュ横濱桜木町ヴァルールに関するよくある質問

セルアージュ横濱桜木町ヴァルールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルアージュ横濱桜木町ヴァルールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルアージュ横濱桜木町ヴァルールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセルアージュ横濱桜木町ヴァルールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルアージュ横濱桜木町ヴァルールはどのような物件ですか?

セルアージュ横濱桜木町ヴァルールは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜木町駅徒歩1分。築2014年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルアージュ横濱桜木町ヴァルールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜木町駅に対する口コミ】ブルーラインはある程度の距離まで行けるのですごく便利です!!住みやすさのバランスは総合的に見ていいほうだと思いました。
【桜木町駅に対する口コミ】近くにブルーラインしかないので少し不便かなと感じます。家賃などは分かりませんが電車賃が少し高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】近くにショッピングセンターがありとても便利です!治安は全体的に良い方だと自分は思いました。
【桜木町駅に対する口コミ】デメリットは特にないですがスーパーがあるともっと良くなると思います。高校生や学生の人達がTikTokなどを撮っている時があり少し通りにくかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】ファストフード店なとが沢山並んでいて良いです!!
【桜木町駅に対する口コミ】強いてあげればもう少し席が広いお店があるといいと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★
【桜木町駅に対する口コミ】近くに公園や遊び場、買い物ができる場所があり良いです。
【桜木町駅に対する口コミ】学生や会社員の方が多いので少し移動しにくいと思いました。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】横浜、みなとみらいまですぐなので買い物には困りません。駅直結にはCIALがあり、隣にはコレットマーレ、ランドマークも歩いてすぐです。日本丸などの観光スポットも近いため休日はファミリーの方々で賑わっています。
【桜木町駅に対する口コミ】夜は、車やバイクの走り屋がたまにいます。危害はありませんが、音が気になったりすることは多々あります。
2023年11月 メリット
交通利便性
JRと地下鉄の路線があるため、非常に通いやすく利便性がある点が良い。駅から少し歩くと、日本大通り駅などみなとみらい線の駅もあるため行動の選択肢が多い点が良い。
JRから地下鉄の路線に移動する際、駅周辺が汚く感じられるのが悩みどころと言える。
生活利便施設の充実
駅周辺の飲食店の数やスタジアムなどエンタメ施設があり、ワクワクした気持ちが高まるのが魅力的に感じる。
100円ショップやスーパーなど充実しているが、駅周辺の空気が淀んでいる印象があり何とも言えない。
飲食店の充実
居酒屋を中心に、ラーメン店、多国籍料理店、中華など幅広いジャンルを網羅しているのが魅力的に感じる。
居酒屋が多いため、治安を考えると飲むのには困らないが治安が良いとは言い切れないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると、街の雰囲気や子育てを考慮し暮らしやすい雰囲気は感じることができる。
駅周辺は遊びという点では魅力的だが、子供を育てる環境という面では不向きであると思われる。
治安
駅周辺はお店の数も多く夜中でも光があたっているため抑止力も働き過ごしやすいと思う。
酔っ払いや浮浪者が出没する駅という印象がぬぐわれないため、一人で歩くこと自体が抵抗あると感じる。
コストパフォーマンス
飲食店は低価格帯から高価格帯まで選択肢が多く、コスパが充実しているところが魅力的に感じます。
コスパという点では問題ないが、治安が悪いイメージもあり暮らしやすいところではない。
交通利便性
京浜東北線、横浜市営地下鉄が通っており、良い。
JR東海道線があるとなお良いと感じました。
生活利便施設の充実
周辺にはなんでもあるため、利便性は高いです。
野毛の方に行くと施設の充実感は少し薄れる。
飲食店の充実
飲食店の街と言って良いのでなんでもあります。
強いて挙げれば広いため、特定の目的地があると歩くのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
最新の町のため、子育てに向いていると思う。
野毛の方に行くと子育ての街ではなくなると思う。
治安
桜木町側は店の閉まる時間も早く治安が良い。
反対に野毛の方は治安が悪いイメージが強い。
コストパフォーマンス
住みたい街ランキング上位のオシャレな町を楽しめる。
家賃相場が神奈川でトップクラスに高いと思う。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。