セラヴィの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日南線/宮崎駅 徒歩10分
所在地(住所)宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年9月
総戸数24戸
小学校区域宮崎市立宮崎小学校
中学校区域宮崎市立宮崎中学校
専有面積66.63m² ~ 80.27m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社志多商事
施工会社志多組
管理会社自主管理

セラヴィを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮崎県宮崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮崎県宮崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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セラヴィの売却ガイド

セラヴィは宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセラヴィの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セラヴィを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩10分
  • JR日南線/宮崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎中学校

セラヴィに関するよくある質問

セラヴィの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セラヴィには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セラヴィの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセラヴィの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セラヴィはどのような物件ですか?

セラヴィは宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩10分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セラヴィには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】バスなど限られてはいますが、県内では多いほうです。新しいビルができてからかなりいい感じの雰囲気になっています。
【宮崎駅に対する口コミ】電車の数は結構少ないようですしやすいとも思いません。家賃が安いと思いますが、田舎によくあるこじんまりの二階建てアパートが多いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】新しいビルができてつながっているのでかなり綺麗です。駅前に交番もあり、ある程度人がいるので安心そうです。
【宮崎駅に対する口コミ】大したお店があるわけではないと思います。夜中はおそらくあまり人がいないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】駅内にお店が数件あるので便利です。うどん屋さんが田舎風でいいです。
【宮崎駅に対する口コミ】地元の料理屋さんは少ししかないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】田舎だと公園があったり子育てにはよさそうだと思います。
【宮崎駅に対する口コミ】駅のトイレはあまり新しい感じではないと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】1 県内メインのJR駅で、JRで移動するなら便利。 2 バスターミナルも始発終着、ハブターミナルであり、移動するとき便利。 3 規模は小さいが駅ビルに店が集まっている。近くには24時間スーパー(イオン系列)コンビニもあり。
【宮崎駅に対する口コミ】中心街に行くにはかなり歩かないといけない。 近隣に分譲マンションは多いが、アパートは少ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
新しく隣接された、商業施設が出来て、お客様の出入りも多くなりました。便利になりました。
宮崎県は、一本路線なので、待ち時間が長く、とても不便です。各路線も少なく、車がないと移動は難しいです。
生活利便施設の充実
飲食店や、雑貨店。他ブランド店なども、隣接された商業施設に入っているので便利になりました。
やはり、路線が少なく、車がないと移動はできないです。駐車場も少なく、かと言って、バスもそんなに多くないし、そこが不便です。
飲食店の充実
隣接された商業施設に、飲食店は、沢山あるので、とても便利だと思います。
車で来られる方が多く、駐車場が圧倒的に少ないのが、不便ですかと
暮らし・子育て環境の充実
宮崎駅自体は、綺麗で、バリアフリーで、障害者の方からお子様まで、安全性は、間違いないです。
もう少し、障害者の方から高齢者の方への、ベンチを増やすと良いと思います。
治安
昼間は、明るく、ワイワイ賑やかで楽しい空間です。イベントなどもあり楽しんでます。
一方、夜になると、若者のたまり場になり、階段などに座ってタバコ吸っていて、歩行者の邪魔になります。警察もそこを指導しているところです。
コストパフォーマンス
駅の側では、家賃など安い物件が多く、商業施設もあるので、便利だと思いますが
駅そばに、パチンコ店などあり、どこもでしょうが、若者がタバコのポイ捨てや、食べ物の袋を捨てていたり、そこは、どうにかしてもらいたいです。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。