セラヴィ大塚台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日南線/宮崎駅 徒歩50分
所在地(住所)宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年2月
総戸数64戸
小学校区域宮崎西小学校
中学校区域生目南中学校
専有面積79.85m² ~ 93.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社志田組
管理会社合人社計画研究所

セラヴィ大塚台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セラヴィ大塚台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮崎県宮崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セラヴィ大塚台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮崎県宮崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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セラヴィ大塚台の売却ガイド

セラヴィ大塚台は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩50分)です。

現在、URICOにはセラヴィ大塚台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セラヴィ大塚台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩50分
  • JR日南線/宮崎駅 徒歩50分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎西小学校
  • 中学校区: 生目南中学校

セラヴィ大塚台に関するよくある質問

セラヴィ大塚台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セラヴィ大塚台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セラヴィ大塚台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセラヴィ大塚台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セラヴィ大塚台はどのような物件ですか?

セラヴィ大塚台は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩50分。築1996年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セラヴィ大塚台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲主要駅のためアクセスが便利です。タクシー乗り場も近いくて良い
▼電車の数がすくない。しゃりょうが少ない為満員になりやすい。
生活利便施設の充実
▲病院、診療所などは多くて良い買い物施設もある程度は揃っている
▼商店街が物静かでもう少し発展して欲しい。
飲食店の充実
▲美味しいご飯屋さんが多くて良い落ち着くところが多い
▼公共交通機関が少ないためご飯屋さんまでの交通手段が大変
暮らし・子育て環境の充実
▲人が優しいため子育て環境にはよさそうである。
▼子供の遊び場が少ないためもう少し増やして欲しい
治安
▲人が優しいため治安はとても良いとおもう。
▼街灯が少ないため夜歩くのが少し抵抗ある。
コストパフォーマンス
▲お部屋に対し家賃は安いため住みやすいと思う。
▼もう少し駐車場代を安くして欲しいとおもう。
交通利便性
▲宮崎空港まで近いこと。便数が比較的あること。
▼本数が少ない。Suicaなどの支払いが降りる駅で使えない。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザなどの商業施設があるので、便利だと思う。
▼しいてあげれば、安いスーパーが近くにないこと。
飲食店の充実
▲アミュプラザや商業施設、広島通りなどに飲食店が多くある。
▼ニシタチまでは徒歩だと少し時間がかかるのではないか。
暮らし・子育て環境の充実
▲どちらとも言えない。公園があるが、今後再開発でどうなるかわからない。
▼飲み屋街が近いので、地域によっては柄がわるところもある。
治安
▲暴力的な組織はいないので、比較的安心だと思う。
▼時々、事件や強盗事件が起こるので心配な面もある。
コストパフォーマンス
▼家賃は以外と高い。交通渋滞が常態化しているので、時間が読みにくい。
交通利便性
▲飲み屋街からも近く、ホテルなども多い。最近はアミュプラザもでき、賑わっている。
▼しいてあげるなら、駅周りにもう少し買い物スポットやスーパーがあると良い。
生活利便施設の充実
▲最近はアミュプラザができたこともあり、いくことが増えた。駅内も綺麗。
▼アミュプラザができたことはいいが、もう少し店舗数が増えるとありがたい。
飲食店の充実
▲駅内や近くのお店をふくめ、賑わっている。
▼スーパーなどもう少し充実すると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内は、アミュプラザができた際に綺麗に整備され、トイレなども綺麗。
▼幼稚園や保育園は近くにない気がする。あると便利。
治安
▲駅、周辺は大変綺麗。治安も良い。とくにうるさいことはない。
▼とくに目立ったことはないが、もう少し遅い時間で明るいと安心
コストパフォーマンス
▲家賃も割高ではあるが、すみやすさ、交通の便を考えるとよし。
▼とくに目立ったデメリットはないが、もう少し安いとありがたい

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。