セラヴィ大塚台1号館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日南線/宮崎駅 徒歩50分
所在地(住所)宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年2月
総戸数64戸
小学校区域宮崎西小学校
中学校区域生目南中学校
専有面積79.85m² ~ 93.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社志田組
管理会社合人社計画研究所

セラヴィ大塚台1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セラヴィ大塚台1号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮崎県宮崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

セラヴィ大塚台1号館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セラヴィ大塚台1号館の売却ガイド

セラヴィ大塚台1号館は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩50分)です。

現在、URICOにはセラヴィ大塚台1号館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セラヴィ大塚台1号館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩50分
  • JR日南線/宮崎駅 徒歩50分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎西小学校
  • 中学校区: 生目南中学校

セラヴィ大塚台1号館に関するよくある質問

セラヴィ大塚台1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セラヴィ大塚台1号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セラヴィ大塚台1号館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセラヴィ大塚台1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セラヴィ大塚台1号館はどのような物件ですか?

セラヴィ大塚台1号館は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩50分。築1996年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セラヴィ大塚台1号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎駅に対する口コミ】AMUというショッピングモールが隣接している。スーパー、飲食店、アパレル関連のお店や映画館が入っている。駅の中に複数の飲食店がある。またホテルも駅近にいくつかある。繁華街まで徒歩15分程度。バスは各方面へ出ている。
【宮崎駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。隣の熊本県に行くには電車ではなく、宮崎駅から出ているバスに乗らなければならない。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
管理人常駐でセキュリティや掃除が行き届いている。住人同士の交流もあり、季節のイベントが開催されたりして、安心して子育てができる
築年数なりに建物が古く、作りが閉鎖的。全体的に老朽化している気がする
2024年04月 メリット
交通利便性
敷地内にバスセンターもあり便利で不自由と感じない
強いていえば新幹線が通ると便利この先新幹線が通る見込みはあるのかわからない
生活利便施設の充実
いろんな商業施設がふえてむかしより活気が、でている
店舗入れ替わりが激しい 洋服の店舗はえきに要らないようなきがする
飲食店の充実
むかしよりかなりふえた ファミレスが入ればいいとおもう
価格設定がややたかめ だからいれかわりがはげしい
暮らし・子育て環境の充実
敷地てきにはひろい 待ち合いのいすがすくないので子供連れは大変
待ち合いスペースがせまい ベンチもすくない
治安
敷地内に交番があるのでわるくないとおもう
しいていえば正面にはこうばんがあるが裏口にはない
コストパフォーマンス
回りにたくさん有料ちゅうしゃじょうがある
有料ちゅうしゃじょうが りょうきんがたかい
交通利便性
宮崎駅前のバス停留所から九州各地への高速バスがでている
送迎者用の無料駐車場の台数が少ない・駅周辺の駐車場の料金が高い
生活利便施設の充実
アミュプラザ宮崎(うみ館・やま館)が併設されている
アミュプラザ宮崎の規模が小さく、ショップ数が少ない
飲食店の充実
宮崎駅内に宮崎うどんの代表店である豊吉うどんがある
宮崎発祥であるチキン南蛮の代表店が入っていない
暮らし・子育て環境の充実
宮崎駅の裏に科学技術館と文化の森公園がある
室内遊園地等、雨の日でも子どもが遊べる施設がない
治安
駅前に交番がある・飲み屋街と離れている為、酔っ払いが少ない
駅周辺の立体駐車場付近は薄暗く、夜になると物騒
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションがたくさんあるが、高級マンションではなく庶民的なマンションが多い
宮崎駅がリニューアルして以来、周辺のマンションの価格が上がっている

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。