セフレック青谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩14分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中島通3丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年5月
総戸数29戸
小学校区域神戸市立上筒井小学校
中学校区域神戸市立筒井台中学校
専有面積70.04m² ~ 112.41m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社新井組
管理会社兵庫県公社住宅サービス

セフレック青谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中島通3丁目5-14で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。セフレック青谷は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 中島通3丁目5-14に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。セフレック青谷は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、セフレック青谷は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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セフレック青谷の売却ガイド

セフレック青谷は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセフレック青谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

セフレック青谷を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩14分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立上筒井小学校
  • 中学校区: 神戸市立筒井台中学校

セフレック青谷に関するよくある質問

セフレック青谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セフレック青谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セフレック青谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセフレック青谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セフレック青谷はどのような物件ですか?

セフレック青谷は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩14分。築2005年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セフレック青谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【春日野道駅に対する口コミ】春日野商店街 がある。 入院施設がある、病院がある。商店街が近い。 大きな病院がある。 家賃が安い。
▼【春日野道駅に対する口コミ】ホームと電車の距離が近すぎ危険。 ホームが狭い。 タクシーが少ない。治安が悪い。 騒音がある。 商店街が閉店してる店が、 多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【春日野道駅に対する口コミ】入院施設がある大きな病院がある。 小さな飲食店がある。タクシーが駅から近い。 坂道がない。 商店街がある。
▼【春日野道駅に対する口コミ】街灯が少ない。 酔っぱらいが多い。 スーパーが少ない。酔っぱらいが多すぎる。 人が、少ない。 交番が遠い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【春日野道駅に対する口コミ】商店街がある。買い物が駅から近い。 居酒屋が多い。
▼【春日野道駅に対する口コミ】酔っぱらいが多い。 若者が少ない。 スーパーが遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【春日野道駅に対する口コミ】坂道がない。 公園がある。 タクシー駅から近い。
▼【春日野道駅に対する口コミ】駅が、階段しかない。 通路がせまい。 駅員がいない事が多い。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲三宮まで電車で5分、大阪まで電車で30分ほどで行ける。10分に1回電車がくるので、乗り過ごしてもある程度心配はない
▼普通しか止まらないので、乗り換えが必要になる事が多い。
生活利便施設の充実
▲商店街もあり、買い物に困らない。病院、銀行、スーパー等、生活にひつような施設はある程度揃っている。
▼アパレルや雑貨屋さんは少ないので若い層には向いていない。
飲食店の充実
▲カフェ、居酒屋、ファミレスなど多種多様な飲食店が徒歩圏内にあるので、便利。
▼比較的店内が狭いお店が多く、子連れには不便な点もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校などの教育施設は比較的多いと感じる。駅降りてすぐ、動物園があり、便利。
▼公園が少ない上に狭いところが多いのでもう少し子どもたちがのびのび遊べる場所があればと思う。
治安
▲比較的、治安は良いと思う。小学校も多いので子育て家庭が多く住むイメージ。
▼大学誘致をする予定なので、今後、治安が悪くなりそう。
コストパフォーマンス
▲駅の南側は比較的、土地の値段が安く、住みやすいイメージ。治安もそこまで悪くない。
▼駅の北側は土地の値段が高く、家賃相場も高いので住みにくいと思う
交通利便性
▲都心部まで1駅ですので、非常に便利です。
▼各駅停車の駅ですので、遠方へは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、買い物は、便利だと感じました。
▼大きなスーパーマーケットは少ないと思います。
飲食店の充実
▲商店街がありますので、飲食店は充実していると思います。
▼個性的な飲食店等は、少ないと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設や病院は、徒歩圏内にありますので、便利です。
▼大きな病院は、以外に少ないと感じました。
治安
▲都心部から近いですが、治安は良いと思います。
▼都心部に近く、交通の往来は、多いと感じました。
コストパフォーマンス
▲都心部に近いわりには、コスパは良いと思います。
▼都心部に近いため、周辺よりは、相場が高いと感じました。
交通利便性
▲近くに動物園もあり自然を感じることができます!
▼動物園の近くなので土日は親子連れの家族が多いかもしれません。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があり食材や日用品が一気に揃います。
▼商店街は人が賑わっているので急いでいる時に通るとなかなか進めないかもしれません。
飲食店の充実
▲オシャレな喫茶店が多いです。コンビニもありスーパーもあるので便利です。
▼ファーストフード店が少ないです。喫茶店のような静かなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も動物園もあり学校も近くにあるので住みやすいと思う。
▼坂が多いイメージなので自転車を利用する方はしんどいかも知れません。
治安
▲商店街が近くにありますが騒がしいわけでもなく治安はいいと思います。
▼強いて言うならば救急車が頻繁に通るため気になる人は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲薬局が沢山あるため比べながら買い物をすることができる。
▼ファーストフード店が少ないため気軽に立ち寄れる飲食店が少ない。

セフレック青谷の中古販売価格の推移

平均㎡単価120.8万円/㎡
データ件数12件
価格トレンド↓ 下落傾向
97.94 118.33 138.72 2012-03-03 3LDK 71.11㎡ 129.24万円/㎡2012-03-19 3LDK 71.11㎡ 119.94万円/㎡2012-06-27 3LDK 71.11㎡ 105.99万円/㎡2012-10-20 4LDK 90.37㎡ 127.3万円/㎡2015-03-30 3LDK 70.04㎡ 117.05万円/㎡2015-06-22 4LDK 112.41㎡ 117.04万円/㎡2017-08-18 3LDK 71.11㎡ 101.34万円/㎡2017-12-03 3LDK 71.11㎡ 129.24万円/㎡2021-01-22 3LDK 70.82㎡ 129.77万円/㎡2021-05-31 4LDK 104.56㎡ 135.32万円/㎡2025-12-09 3LDK 71.01㎡ 118.71万円/㎡2026-01-14 3LDK 71.01㎡ 118.71万円/㎡ 2012-03 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-14 1階 3LDK 71.01㎡ 118.71万円/㎡
2025-12-09 1階 3LDK 71.01㎡ 118.71万円/㎡
2021-05-31 7階 4LDK 104.56㎡ 135.32万円/㎡
2021-01-22 1階 3LDK 70.82㎡ 129.77万円/㎡
2017-12-03 5階 3LDK 71.11㎡ 129.24万円/㎡
2017-08-18 5階 3LDK 71.11㎡ 101.34万円/㎡
2015-06-22 5階 4LDK 112.41㎡ 117.04万円/㎡
2015-03-30 3階 3LDK 70.04㎡ 117.05万円/㎡
2012-10-20 2階 4LDK 90.37㎡ 127.3万円/㎡
2012-06-27 2階 3LDK 71.11㎡ 105.99万円/㎡
2012-03-19 2階 3LDK 71.11㎡ 119.94万円/㎡
2012-03-03 2階 3LDK 71.11㎡ 129.24万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。