セトルコート大島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区北砂5丁目19-31
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月2004年7月
総戸数167戸
小学校区域第六砂町小学校
中学校区域砂町中学校
専有面積54.53m² ~ 99.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社バーデンインターナショナル鉄建建設
施工会社鉄建建設
管理会社三菱地所コミュニティ

セトルコート大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セトルコート大島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セトルコート大島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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セトルコート大島の売却ガイド

セトルコート大島は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数167戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセトルコート大島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セトルコート大島を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六砂町小学校
  • 中学校区: 砂町中学校

セトルコート大島に関するよくある質問

セトルコート大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セトルコート大島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セトルコート大島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセトルコート大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セトルコート大島はどのような物件ですか?

セトルコート大島は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩7分。築2004年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セトルコート大島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションは大島駅より近くアクセスしやすく良いと思います。
強いてあげれば、周辺にまいばすけっと以外のスーパーが徒歩圏内にもう少し欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が多く、子供を遊ばせる場所も多いです。
ファミリーが多い反面、外国人含めいろんな層の人間が居る地域だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
教養設備は充実しており、毎日の生活に特に支障はないです。
南北に伸びた構造なので端だと、不便に感じるかもしれません。北側の方が駅、駐車場、ゴミ捨て場に近いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の壁は厚いのか、全く両横と下、上からの騒音は聞こえません。快適です。
強いてあげれば、窓とサッシはそろそろ大規模修繕だと思うが、老朽化を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
アリオ北砂と砂町銀座があるのはかなり良く、非常に便利です。
飲食店が個人計系の店が多く、少しマンションより離れたところにあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺に保育園、小学校、中学校が複数あり、教育設備は充実しています。
川が多く、氾濫する危険性はどうしても埋立地にてあると考えます。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大島駅に対する口コミ】急行が停まる為、新宿まで20分程度。半蔵門線は2駅先で乗り継げ、大江戸線は4駅先で乗り継げるので比較的交通の便が良い。TVなどで多々取り上げられる砂町銀座まで徒歩5分。大型ショッピングモールまでも徒歩5分。物価が安い。
【大島駅に対する口コミ】0メートル地帯の為、荒川が近く氾濫したら沈む恐れあり。
2024年09月 メリット
交通利便性
通勤時間でも他の路線より比較的空いており、大きなストレスなく利用することができる。
階段で昇り降りする出入口が多く、エレベーター利用もしずらいのでエスカレーターの出入口があればよかった
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店も多く、コンビニも出入口付近にあるため非常に便利
強いて言うならば大型施設が近くにない。駅直結であればなお便利。
飲食店の充実
松屋や丼丸をよく利用します。テイクアウトしやすいお店が多いです。
ファミレスなどがあれば利用していたと思うが今はそのようなお店がないため少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小学校、中学校も多く子育て世帯には選びやすいエリアだと思います。
私立の学校は周辺にはないため、地元感が強いと思います。
治安
大通りの交差点でもあり夜でも明るく治安はいいと思います。
強いて言うならば少し先に高架下などがあり歩く時少し心細いところもあります。
コストパフォーマンス
比較的家賃も周辺の駅に比べてもやや安めです。
バスで他の路線駅に行けるため駅周辺に住む理由が少し薄れるかもしれません
交通利便性
快速が止まる。始発電車があるため比較的座ることが出来る。
新宿や秋葉原へ1本で行けますがその他主要駅までは必ず乗り換えが1回必要
生活利便施設の充実
住宅地のため夜は静かに過ごすことができる。
スーパー、飲食店が少なく不便また小学校が近くにあり日中は少し騒がしいように感じる。
飲食店の充実
チェーン店が少しあるので全くないわけではない。
とにかくお店の店舗が少なくまた閉店時間も早い為駅前で食事は難しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や支援小学校があることまた周りにたくさんお子さんが住んでいるため子育てはしやすいのかなと感じました。
強いてあげるのであれば車通りが多い大通り沿いに公園があり少し心配でした。
治安
夜はお店もやったいない為人通りは少ないですが、街灯もありコンビニなどもあるため特に治安が悪いとは思わない。
人通りが少ないので一本路地に入ると少し危ないのかな?と感じました。
コストパフォーマンス
アクセスがいいことマンションなども多いので家族連れの方は住みやすいと思う。
古い物件が多くアクセスはいいが周辺に店が少ないわりに家賃が高いと感じる。
交通利便性
快速が止まる。新宿まで30分以内で着く。
エスカレーターが少ない。エレベーターまで遠い。
生活利便施設の充実
病院や薬局が多いコンビニもすぐ近くにある
医療関係とコンビニしかない。カラオケとかもない。
飲食店の充実
カレー屋、ドトール、松屋、タピオカ屋さんなどある。
ふらっと入りやすい飲食店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
団地が多いから公園や学校も近くにある方だと思う。
ショッピングモールや商業施設がないところ。
治安
近くに交番がある。日中は人通りが多いと思う。
明かりが少ないから夜は怖い。繁華街があるわけではないが何かあっても逃げにくい。
コストパフォーマンス
商店街があるから安いお店がちらほらある。
家賃が高い方だと思う。年々上がってる気がする。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。