セゾン城崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩20分
所在地(住所)大分県大分市城崎町2丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年2月
総戸数50戸
専有面積28.83m² ~ 46.55m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社ベツダイ

セゾン城崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セゾン城崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セゾン城崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セゾン城崎の売却ガイド

セゾン城崎は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはセゾン城崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セゾン城崎を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩20分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セゾン城崎に関するよくある質問

セゾン城崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セゾン城崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セゾン城崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセゾン城崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セゾン城崎はどのような物件ですか?

セゾン城崎は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩20分。築1992年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セゾン城崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲周辺環境が落ち着いていて、ロケーションはいい。繁華街が近くにあるので便利。
▼築年数がかなり立っているので、それなりに老朽化がみられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲学校がちかくて便利だと思います。子育ていい。
▼近くにあるスーパーがあまり物足りないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲いつも管理人さんがきれいにしてくれています。
▼オートロックや宅配ボックスがないので不便。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲それなりに生活はできる程度に備わっています。
▼ここにも老朽化が垣間見れる個所が散見されます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩圏内にマルしょくがあります。コンビニもちかく。
▼近くにあるスーパーの品数が微妙だとおもいます
暮らし・防災・子育て ★★★
▲ちかくに幼稚園があります。にぎわってます
▼あまり子供がいないので感覚がわかりません
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安がいい。騒音がない。住みやすい。虫もない。
▼街灯が少なく人通りも少なめなので、夜道は少し怖い。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲10畳あるため家具が多い人にはいいと思います、
▼上階の生活音がかなり響いてきました。なので引越ししました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】駅員さんもとても優しく乗り換えなどが分からない際はいつでも対応してくれます。また、駅自体が広いので中はショッピングモールになっており、電車の待ち時間の暇つぶしにも買い物を楽しむことができるので利用しやすいと思います。
▼【大分駅に対する口コミ】イベントなどがあると駅を利用する人がいつも以上に増えるのでなかなか椅子に座ることができなかったり電車に乗り遅れてしまう事もあります。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
▲北口は居酒屋など飲食店は豊富。駅の中も飲食店多い
▼ファミリー向けではない。喫煙可能店も多い。
交通利便性
▲大分県民がよく使う駅であるからこそタクシーが目の前にいることはとてもいい利点だと考えている。
▼1時間計算したときの本数が限りなく少ないことが挙げられる。1個逃したら約1時間先などが普通である。そのため通学通勤への利便性がかけている。
生活利便施設の充実
▲基本的なものは揃っていて大抵の普通のものは買うことが出来るようになっている。
▼大分駅の横のところが今マンションへの改造計画が進んでる場所だが、そのマンションにすまない人たちからしたら不便でしかないのではないか。施設がすくなるのだから。加えて、夜は治安が悪い時があるのでそこに住んだ子供の安全が心配でもある。
飲食店の充実
▲ちょっとしたカフェやパンなどの軽食は充実している。
▼基本的なものは食べれるが居酒屋が多く、ファミリー向けではないと考えている
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が座る場所がトイレにあるのはいい利点だと考えている。
▼トイレ自体も少なく、入る幅が狭いため車椅子の人などの通行にはトイレの場所が限られるきがする。
治安
▲比較的夜も静かな治安を守っていると思う。ゴミも比較的落ちていない
▼ハロウィンやなにかイベントがあった時の夜の治安はかなり良くない
コストパフォーマンス
▲バスの料金が170円区域が結構広いことがありがたい
▼住みやすいかと言ったら一つ一つの建物の距離感があるため微妙なとこである。
交通利便性
▲商業施設が近くに多数あり、買い物には困りません。
▼深夜や早朝は交通機関が限られていることもありますので、スケジュールを事前に確認する必要があります。
生活利便施設の充実
▲商業施設が近くに多数あり、買い物には困りません。
▼大分駅周辺にしか大型商業施設がない関係で、土日は混みまくります。
飲食店の充実
▲美味しいお店が多く、特にラーメン屋が美味しい。
▼家族連れで食べられるお店がちょっと少ないイメージ、ファミレスとか
暮らし・子育て環境の充実
▲安全で交通の便も良いため、子育てにも良いのでおすすめです。
▼大分駅周辺は家賃が高いので、子育てのコストが高くなります。
治安
▲大分駅周辺の治安は凄く良いです。事件や事故も少ないです。
▼大分駅周辺はそうでもないですが、都町などに行くと飲み屋街なので悪いです。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこ高いですが、買い物や遊びには困らないと思います。
▼大分駅以外に何もないのがデメリットかと思います。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。