セザール第3伊勢佐木町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/黄金町駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区末吉町4丁目82
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年2月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立東小学校
中学校区域老松中学校
専有面積19.00m² ~ 48.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セザール
施工会社木田建設
管理会社ジャストアメニティ

セザール第3伊勢佐木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール第3伊勢佐木町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セザール第3伊勢佐木町の売却ガイド

セザール第3伊勢佐木町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は黄金町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール第3伊勢佐木町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第3伊勢佐木町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セザール第3伊勢佐木町に関するよくある質問

セザール第3伊勢佐木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第3伊勢佐木町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第3伊勢佐木町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール第3伊勢佐木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第3伊勢佐木町はどのような物件ですか?

セザール第3伊勢佐木町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。黄金町駅徒歩2分。築1985年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第3伊勢佐木町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【黄金町駅に対する口コミ】横浜駅に近く便利。 ブルーラインの阪東橋駅にも近く場所によっては2路線利用も可能。便利な割に治安が悪いので、家賃は比較的安めです。 キレイな建物も多く、周囲の環境を気にしなければお得に住めます。
▼【黄金町駅に対する口コミ】普通しか止まりません。 普通の本数は比較的多くないので、時間帯によっては10分以上電車がこないこともあります。周囲の環境が気になる方、女性の一人ぐらし、子育て世帯にはあまりおススメしません。 ただ、地域を選べばそんなに気にならないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【黄金町駅に対する口コミ】伊勢佐木モール・関内に近く買い物には困りません。大型スーパー(サミット)も徒歩圏にあります。 桜木町まで足を延ばせばお洒落なお店も多数です。デメリットに記載の通り、治安が良いとは言い難く、治安面はおススメ出来ません。そのためか交番は多いです。
▼【黄金町駅に対する口コミ】どちらかというと庶民向けのお店が多いです。また、多国籍なお店も多く高級志向の方には向かないかもしれません。昔ながらの風俗街・歓楽街で、治安は良くありません。酔っ払いも多く、ゴミが散乱している場所もあり、あまりキレイとも言い難いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【黄金町駅に対する口コミ】庶民的でおいしいお店が多いです。 東南アジア系、韓国系、中国系の方も多いため、本場の味が家の近所で味わえます。 一番のおススメは駅から徒歩二分の和泉屋さんです。
▼【黄金町駅に対する口コミ】しゃぶしゃぶやウナギ、フレンチなど高級路線のお店も多いですが、メリットに記載した庶民的なお店は比較的小汚いお店が多いです。それも受け入れられる方にお勧めします。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【黄金町駅に対する口コミ】交通の便がいいため、住みやすいエリアで、小学校・幼稚園などもありますが、子育てにはお勧めしません。
▼【黄金町駅に対する口コミ】昔ながらの風俗街で、子供の教育に良いとは言い難いです。 また、女性の一人暮らしにもおすすめはしません。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲横浜駅まで乗車時間10分ほど。横浜市営地下鉄の阪東橋駅もそこそこ近い為、どちらかが運休した際の振替も便利。
▼各駅停車しか停まらない。京急は急行が多いので若干待ち時間が長くなる。
生活利便施設の充実
▲飲食店も病院もこぢんまりとした個人経営が多い。すこし足を伸ばせば業務スーパーやサミットがある。生活するには困らない程度。
▼飲食店と病院以外は駅の周辺には無い。生活用品や服などを買うには別の駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲家系ラーメンや海外の本格的な料理が食べられる店が充実している。有名どころは黄金家か。
▼有名チェーン点が駅周辺には無い。チェーン店に行こうと思うと隣駅近くまで歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがある。保育園の散歩をよく見かけるので周辺に子どもをあずける施設が多い様子。
▼とてもガラの悪い地域で、神奈川県警が1時間ごとにパトロールしているほど。
治安
▲1時間ごとに警察がパトロールしているので、駅周辺の治安は良い。
▼夜のお店や物騒な人たちが多く集まるエリア。
コストパフォーマンス
▲横浜駅まで乗車時間10分という利便性のわりに、家賃相場が安い。
▼毎日男性の怒鳴り声が聞こえる、とても物騒な地域。だからこそ色々と安いのだが。
交通利便性
▲横浜までも近く、都内にも出やすいのでとても便利です。
▼地下鉄なので乗っている間はうるさいかも、、
生活利便施設の充実
▲商店街があったりコンビニがあったり買い物はしやすいです。
▼商店街の方たちは個性が強い感じなので嫌な人もいるかも?
飲食店の充実
▲色んなお店があるので探せば良いところがたくさんあると思います。
▼個性が強そうな方のお店が多いので嫌な人は嫌かも。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があるので子供も走り回れると思います。
▼おじいちゃんたちがタバコを吸いながら将棋をしています。
治安
▲賑やかな街なので夜も1人になることはないので夜道が怖い心配はないです。
▼お酒を飲む方が多いのか、夜は比較的賑やかだと思います。
コストパフォーマンス
▲素敵なマンションが多く、それなりに住みやすい値段だと思います。
▼強いて挙げるなら素敵なマンションと少しイメージの違う周りの環境?

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。