セザール第二富沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩16分 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩19分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区富沢2丁目17-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年3月
総戸数35戸
小学校区域仙台市立西多賀小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積52.39m² ~ 68.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社セザール
施工会社松村組
管理会社合人社計画研究所

セザール第二富沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 セザール第二富沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市太白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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セザール第二富沢の売却ガイド

セザール第二富沢は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはセザール第二富沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第二富沢を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩16分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩16分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立西多賀小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

セザール第二富沢に関するよくある質問

セザール第二富沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第二富沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第二富沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセザール第二富沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第二富沢はどのような物件ですか?

セザール第二富沢は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩16分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第二富沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長町南駅に対する口コミ】地下鉄から降りるとザ・モール仙台長町や、ララガーデン長町に直接アクセスできる。雨でもそのまま買い物に行けるのもポイント。 外に出ると太白区役所があり、コンビニもすぐそばにあるので立地がとても良い。長町南駅からはJRにも行きやすいし、仙台へのアクセスも良い。
▼【長町南駅に対する口コミ】デメリットがないくらい周辺施設に恵まれている。外に出ると広い通りなので夜も明るい。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長町南駅に対する口コミ】市内中心地に通勤通学する場合始発の富沢駅の次の駅ということもあり混まずに快適に移動できますし、コンビニやATMが駅構内にあります。 24時間営業のスーパーのあるショッピングモールにも直結しており帰宅が遅くなっても食材等を買って帰れます。
▼【長町南駅に対する口コミ】駅に駐輪場がないので駅まで徒歩で行くしかありません。
2025年09月 メリット
交通利便性
▲地下鉄の本数も多く、1駅行けば在来線にも乗り換え可能なため便利。
▼強いて挙げれば、朝の通勤時などは仙台駅方面に向かう際、ほとんど座れない。
生活利便施設の充実
▲目の前にモール長町、ララガーデン、太白区役所などがあり便利
▼ララガーデンに歯医者や眼科などは入っているが、大きめの病院などは少し離れたところにある
飲食店の充実
▲モール長町やララガーデンにフードコートや丸亀製麺、マックやケンタなどのファーストフードが入っており便利
▼ララガーデンのレストランサンマルク、モールの中華屋食堂が閉店したのは残念
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園も複数あり。駅のトイレも綺麗な方だと思う。
▼近くに公園がないため、子どもが遊べるような遊具のある公園ができるとありがたい
治安
▲夜になると通りによっては灯りが少なめな場合もあるが、治安が悪いとは感じない
▼駅前や周辺に交番はなかったように思います
コストパフォーマンス
▲駅周辺に商業施設や公的機関もあり、生活する上で事足りる
▼仙台駅からは距離があるため、地下鉄の最終を逃すとタクシー代が嵩む
交通利便性
▲タクシー乗り場とバス停があり、自転車置き場もあるので便利です。
▼バスの本数が少ない為、バスでの移動はオススメいたしません。
生活利便施設の充実
▲イオンやシャトレーゼ、飲み屋などがあり、買い物には困らないと思います。
▼アパレル店や雑貨屋などは近くに無いため、不便だと思います。
飲食店の充実
▲近くに飲み屋が数店舗あります。スーパーのイートインスペースなどを利用しています。
▼飲食店は少ない為、不便だと思います。自転車などがあると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーター、多機能トイレがあり、利用しやすいと思います。
▼強いて挙げれば、エレベーターがもう少し広いといいなと思いました。
治安
▲人通りが比較的多いので、安心感がある。繁華街もなく静かな印象がある。
▼街頭は少なめで、交番も近くに無いため、少し不安感がある。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにスーパーがある為、住みやすいと思います。
▼強いて挙げれば、飲食店が少ないので、増えたらもっと良くなると思います。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。