セザール登戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/中野島駅 徒歩6分 JR南武線/登戸駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年6月
総戸数66戸
小学校区域中野島小学校
中学校区域中野島中学校
専有面積19.71m² ~ 24.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セザール
施工会社井戸建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール登戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セザール登戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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セザール登戸の売却ガイド

セザール登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数66戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中野島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール登戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール登戸を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野島駅まで徒歩6分
  • JR南武線/中野島駅 徒歩6分
  • JR南武線/登戸駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野島小学校
  • 中学校区: 中野島中学校

セザール登戸に関するよくある質問

セザール登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール登戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール登戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセザール登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール登戸はどのような物件ですか?

セザール登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野島駅徒歩6分。築1987年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール登戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野島駅に対する口コミ】駅周辺の商店街は飲食店、ドラッグストア、コンビニ、ちょっと距離を歩けばサミットやディスカウントストア等色々と充実しています。坂道は一切なく、道の多少の凸凹はあれど基本真っ平ら。自転車やバイク、他の地域より車椅子の方をみかけます。街灯等は主要な道(商店街等)の辺りは大丈夫。駅は乗る方向があっていれば改札→ちょっとした階段又はスロープで即ホームで便利、逆方向の場合はやや長い階段か以外と距離のあるエレベーターに乗らないといけません。臨時改札が開いている時間帯だけは其方も直接上がれるので非常に便利です。
【中野島駅に対する口コミ】駅自体が小さめの為、通路幅が狭くその割に人が多いので朝の通勤時は特に危ないなと思う事があります。面積の問題かエスカレーターもありません。臨時改札が開いていない時間帯はメリットの所に書いてしまいましたが、乗る方向によってやや距離のあるエレベーターか階段を使うしかありません。通路幅の狭さもある為、車椅子や足の悪い方にはその辺り不便があると思います。駅周辺はバス路線ロータリーやタクシーロータリー等存在しておりませんので、自転車かバイク、車が無ければ基本は徒歩になるでしょう。(タクシーは電話で呼べば来てはくれるでしょうが……)
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】二つの路線が通っており、南武線は川崎・立川方面に、小田急線は町田相模原・新宿方面に出ることができるため、交通の便がとても良い。自分も通学に使う駅なのでとても重宝している。また、この2つの路線のホームはそこまで離れていないため、移動も楽である。
【登戸駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店などがあまりない。駅前はパチンコ屋とカラオケ、小さな飲食店がぽつぽつと点在するだけなので非常に寂しい。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅から歩いて5-10分なので、賃料と初期費用を抑えて生活するには良いメリットがあります。
通りの道が狭く、交通や騒音が気になる方は合わないかもしれません。また、人との距離が近くなるため、すれ違いの時にぶつかりそうになる事が多いので、避けて歩く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにディスカウントストア、5分〜10分でセブンイレブンがあります。駅周辺には薬局やマクドナルド、スーパーもあるので一人暮らしには向いています。
向かいの新聞社が24時間活動しているので、騒音が激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通のマンションです。エントランスはありません。
1階はゴミ捨場があるので、騒音が気になる方は道路反対側のお部屋だと快適だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の広さを考えると、コストパフォーマンスは良い方だともっと思います。
扉はしっかり閉まっていますが、壁は薄く周りが気になる生活になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ディスカウントストアが近くにあり、薬局もあるのでコスト削減になります。
特にありませんが、新しさは求めないほうが良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校は近くにありますが、具体的な情報は分かり兼ねます。
交通が激しい時があるため、道が狭く交通事故には注意が必要かもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
小田急と南武線の2線通っているので、良い方です。また、バスやタクシーの回転率も良いです。
強いて言えば、もう少し路線あったらよかったです。
生活利便施設の充実
良い方だと思います。家族層にも住みやすいです。登戸には薬局が本当に多いです。また、区の大きい病院が駅から直で行けるのはだいぶ良いとこです。
強いて言えば、娯楽が少ないかなと思います。
飲食店の充実
マックはありますが、ファミレスは少ないです。一駅歩いて遊園まで行けばとてもあります。
学生層が気軽に行ける飲食店が少ないとこ。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの公演もとても綺麗で広くリニューアルされ、病院や学校も多いためとてもいいと思います。
強いて言えば娯楽さえ多ければもっと楽しめると思う。
治安
最近治安の悪さ治すために頑張ってはいると感じています。
酔っ払いは本当に多いですし、川崎市バスの殺傷事件のあった駅です。はっきり言って治安は悪いです。
コストパフォーマンス
住みやすさはとても満足しています。どんどん土地も上がると思う。
ショッピングモールなどはないため、電車に乗る必要はあります。
交通利便性
駅前のバス、タクシー乗り場がわかりやすいです。
ロマンスカーが止まらないため、近くだと新百合ヶ丘駅から乗るしかないのが少し不便。
生活利便施設の充実
駅前に総合病院があるので、重宝している。他にも本屋やカフェがあるのまもありがたい。
強いてあげるなら、郵便局の場所が分かりにくい。
飲食店の充実
駅付近に吉野家や日高屋があり、手頃な金額で外食できる。
区画整理の影響で、長年営業していた店舗が減っていくのが寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが小田急線、南武線共に利用しやすいように設置されていて便利。
駅近くの公園が少ない。しかし、今後、駅近くに新しい大きな公園ができる予定なので、完成が待ち遠しい。
治安
駅前の新設されたトイレがモダンで綺麗。また、駅前に交番があり、安心できる。
深夜タクシー乗り場が行列になるため、急いでいる時は不便。
コストパフォーマンス
南武線と小田急線が両方使えるので、家賃相場と比較してもコスパはよい。
強いてあげるなら、大きな商業施設がないため、駅前、周辺地域が寂しい。今後の再開発に期待。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。