セザール田無の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩12分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス8分
所在地(住所)東京都西東京市向台町1丁目19-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年11月
総戸数17戸
小学校区域柳沢小学校
中学校区域田無第四中学校
専有面積53.58m² ~ 70.95m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セザール
施工会社吉原組
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール田無を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール田無の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セザール田無の売却ガイド

セザール田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数17戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール田無の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール田無を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩12分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳沢小学校
  • 中学校区: 田無第四中学校

セザール田無に関するよくある質問

セザール田無の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール田無には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール田無の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセザール田無の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール田無はどのような物件ですか?

セザール田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩12分。築1998年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール田無には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
目の前がバス停なので非常に便利です。最寄の駅の田無までも歩くのが早い方であれば徒歩10分くらいではないでしょうか。コンビニエンスストアも歩いて数秒にセブンイレブンがありますし、駅前は居酒屋や飲食店や本屋があり、このあたりの駅では断とつに充実しているのではないでしょうか。生活で必要なものに困るということはまずないですね。田無駅か武蔵境駅に直通のバスに目の前から乗車できるのは便利だと思います。
駅前はかなり充実しているのですがマンション近辺にはファミリーレストランや飲食店がまったくと言っていいほどありません。駅前か自転車などを使わないと行けない距離にしかないので近くにファミリーレストランができたら星5個だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道を挟んで向台公園が目の前にあり緑も多く昼間はお子様連れのお母さんが多く、夜は特に少年などがたむろして騒いだりという事もなく、治安も非常によいのではないかと思います。工場など騒音を出す施設はまったくありません。
目の前に武蔵境通りがあるので就寝時の深夜や早朝に関しては多少騒音が気になります。バス亭があるのは便利でもあるのですが反面一日に何度も停車するので音が気になる方はいるのではないかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックという事と夕方までは管理人さんも居るのでセキュリティ面は安心だと思います。宅配ボックスも完備してますので便利です。部屋にも窓枠に鉄格子があるので防犯面では非常に安心でした。
4階建てという事もありエレベーターがないのでお年寄りの方は、階段で上がらなければいけないのできついと思います。あと駐車場スペースがあまり広くないのでトラブルの原因にもなるのでもっと広ければよいのではないかと思いました。エントランスの照明が少し暗く感じるので明るくしていただけたら有難いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の収納スペースはかなり広く物持ちな私でもほとんど納まり快適でした。窓際の鉄格子もあるので防犯面でも安心でした。部屋の色も清潔感あり綺麗でした。室内の段差もほとんど無くつまずいたりするという事は一度もありませんでした。ベランダから見える夜景が綺麗でたまに遠くの花火大会が見れるのも醍醐味だと思います。
私の部屋は日照環境があまりよくなかったので昼間はかなり暗く電気を付けないと厳しかったです。部屋によっては湿気が多少あるので掃除を常に心がけて行わないとカビが付着するので注意だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩数秒でセブンイレブンがあり、田無駅前には飲食店から本屋やカフェ、理容室、お弁当屋やリビンなどがあるので生活必需品はほとんど困ることはないのではないでしょうか。わたしにとってはマクドナルドがあることが嬉しかったです。お年寄りで歩くのが大変な方はバス亭が目の前なので田無駅か武蔵境駅に行けば困らないのではないかと思います。
マンション自体の近くに飲食店がないのが非常に残念だと思います。駅前まで行けば選ぶのが大変なくらいあるのですが、近辺にはまったく無くコンビニのセブンイレブンしかありません。自転車で7分位で行ける五日市街道にあるガストが一番近いのではないでしょうか。徒歩だとかなり時間が掛かると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校に関しては小峰幼稚園が徒歩2分くらいの場所にあり、そのすぐ近くに向台小学校があり田無第4中学校も徒歩1分くらいの場所にあるので暮らしに関しては子育てという環境からしたら公園も目の前で、非常に治安もよいので最高なのではないかと思います。病院も大きな施設から小さな施設も近場で充実していますので、非常に便利な環境だと思います。
武蔵境通りという街道が目の前を通っているので小さなお子様やお年寄りの方は交通の安全面から日々注意をして生活をしなければいけない事くらいだと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】週末もピーク時以外は割と人が多すぎず、駅の北側と南側が簡単に通り抜けられるので往来も行き来しやすい印象があります。 駅の中にドラッグストアや小規模なスーパーマーケットがあるので、仕事帰り等に立ち寄りやすいです。
【武蔵境駅に対する口コミ】駅構内の改札機は多いのですが、きっぷ券売機の数が少ないので混雑時は長時間待たされます。
2023年03月 メリット
交通利便性
乗り換え無しで高田馬場(20分)、新宿(25分)の山手線沿線の駅に到着する。JR高田馬場駅から直通で西武新宿高田馬場駅に行くことができる。
山手線沿線の駅に高田馬場(20分)、新宿(25分)の時間がかかる。
生活利便施設の充実
基本的な生活用品は全て駅前のアスタで揃う為買い物がしやすい。アスタ地下にある食料品売り場はSEIYUの隣に市場があり肉、魚、野菜がSEIYUより安く財布に優しい。また、駅徒歩10分圏内に居酒屋や美容院、郵便局、銀行、歯医者など駅の周りに密集している。
衣料品を扱う店がアスタしか無く、ユニクロ、GUが駅近に欲しかった。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店はくら寿司やココス、松屋鳥貴族などの居酒屋やラーメン屋 タリーズ、サンマルクカフェなどのカフェもあり一人でも家族でも入りやすい店が多い。
特に浮かばないが休日のカフェはお年寄りや若者が多く15時以降に行くと席が無い場合が多い為カフェを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近のアスタ内にはベビールームや多機能トイレ、幼児用の歯医者もあり子育てしやすい環境と思われる。
子供が遊べる公園が少ない印象。駅から30分ほど歩くと大きい公園がある。子供達はそこに自転車で向かっている印象。
治安
駅前に交番があり夜も静かな印象。パチンコ店は駅前にいくつかあるが特に外観も派手ではなく利用者も普通な人が多い印象。駅前はゴミなどもなく綺麗。
特にデメリットは感じられないが強いてあげるならば駅前にもう少し街灯が欲しい。
コストパフォーマンス
東京都の中ではかなり家賃は安く感じる。家賃はもちろん美容院や生活用品などの価格設定も23区内に比べ安価。
特にデメリットは浮かばないが強いてあげるならばもう少し家賃が低いとありがたい。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。