セザール富沢南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区富沢南1丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年3月
総戸数25戸
小学校区域富沢小学校
中学校区域富沢中学校
専有面積72.86m² ~ 86.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社太平工業
管理会社ホームライフ管理

セザール富沢南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール富沢南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール富沢南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール富沢南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

セザール富沢南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザール富沢南の売却ガイド

セザール富沢南は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール富沢南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール富沢南を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 富沢小学校
  • 中学校区: 富沢中学校

セザール富沢南に関するよくある質問

セザール富沢南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール富沢南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール富沢南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセザール富沢南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール富沢南はどのような物件ですか?

セザール富沢南は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩5分。築2002年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール富沢南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【富沢駅に対する口コミ】とにかく、始発駅! 不便なはずはなく、待てば座れます。乗り過ごしても最終駅なので、安心。昔は、良かったんですが。宅地開発が進み、人が増えて、コストパフォーマンスは普通でしょうか。
【富沢駅に対する口コミ】近年は住む方も増えて、なかなかの混雑具合です。 宅地、マンション、戸建、どれを取っても高くなり過ぎ。なので、新たに住みたい方は、程度の良い中古物件を検討された方が良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】周囲に娯楽施設はないですが、日用品、食料品が買えるスーパーが徒歩圏内にあるので、日常生活の上ではチョー便利です。閑静な住宅街。交番も近く行きありますし、事件らしいのはないです。
【富沢駅に対する口コミ】人の多さに比例して交通マナーが悪くなってきてます。 一時停止しない、横断歩道で停車しない、住宅街の道を爆走するなど多くなりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【富沢駅に対する口コミ】ランチが出来るお店やベーグル屋がありますね。
【富沢駅に対する口コミ】少しお酒でも、とかが通用しないので、もう少し飲食店があると良いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】近くには小中学校や幼稚園がありますから、不便ではないですね。 公園だけでなく、笊川沿いの散策など、住宅地にある駅だけに、閑静な、と言う言葉が合います。
【富沢駅に対する口コミ】特にないです。20年以上、住んでますがデメリットはないですね。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】始発駅なので行きは必ず座ることができ、仙台駅までは15分くらいで着きます。地下鉄なので、天候等の理由で遅延することが少ないのも利点です。また、駅近くにスーパーがあるので、仕事帰りなどに寄ることが出来て、とても便利です。
【富沢駅に対する口コミ】徒歩で駅まで通う人が少ないのか、人通りは少なめです。街灯はついていますが、夜道は少し気を付けた方が良いと思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
コインパーキングが駅の周りに多数存在していて、上限額も設けられていて、便利。仙台方面にのみ移動する人にとっては不便は無い。
終点駅で仙台駅や泉の方面には行けるが、名取岩沼方面には行けない。その場合は一度仙台方面に向かい東北本線に乗り換え必要。
生活利便施設の充実
スーパー(イオン、宮城生協)が駅から徒歩圏内にある。病院は皮膚科、脳神経外科、歯医者、整形外科、内科が近くにあり、公園もあります。スポーツ施設もあり、幼児向けから本格的なスポーツ場とプールが室内に。外には遊具もあります。
本屋は徒歩圏内には無いです。車や自転車で移動すればあります。その分ちょっとした本や雑誌はスーパーで買えます。
飲食店の充実
飲食店、ケーキ屋複数あります。パン屋さん、肉まん屋さん等の軽食屋もあります。ケーキ屋さんとパン屋さんはチェーン店と個人経営の店舗があります。コンビニもあります。美味しいお店が多いです。
河川敷の川沿いで水遊びをする子が多いことがハラハラします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園あります。児童館あります。児童館では乳幼児も遊べます。公園あります。広場、遊具有り、複数あります。駅にはエレベーターとエスカレーターがあります。
駐輪場が分かりにくいです。河川敷の近くにあるようですが、駐輪場はどこか探しました。
治安
新しいマンションやアパートと古くからあるマンションやアパートもあり、多くの人が住んでいます。治安は、良いと思います。
スポーツ施設で試合がある際にはスーパーには警備員が立って、無断駐車禁止のプラカードを掲げるなど、ものものしいです。
コストパフォーマンス
複数のマンション、アパートがあるので、家賃や利便性、住みやすさが選べます。
幼稚園はそこに住む人だけが通える権利があり、そこに住む人以外は通えない幼稚園があります。そこに住む人が他の幼稚園に通うことは有りなようで、多分、幼稚児が多いのだと思いました。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。