セザール京王稲田堤の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩4分 JR南武線/稲田堤駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年8月
総戸数32戸
小学校区域川崎市立菅小学校
中学校区域川崎市立菅中学校
専有面積51.90m² ~ 57.02m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社東洋建興
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール京王稲田堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール京王稲田堤を候補にしています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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セザール京王稲田堤の売却ガイド

セザール京王稲田堤は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール京王稲田堤の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール京王稲田堤を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王稲田堤駅まで徒歩4分
  • 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩4分
  • JR南武線/稲田堤駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立菅小学校
  • 中学校区: 川崎市立菅中学校

セザール京王稲田堤に関するよくある質問

セザール京王稲田堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール京王稲田堤には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール京王稲田堤の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール京王稲田堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール京王稲田堤はどのような物件ですか?

セザール京王稲田堤は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩4分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール京王稲田堤には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【稲田堤駅に対する口コミ】快速列車で停まるのは嬉しい。登戸などが近い。川崎駅まで一本で行けるのが魅力的だど思う住みやすい。家が多く家族で住むのも良いと思う
▼【稲田堤駅に対する口コミ】駅自体が古くて外観も良くない。もっと綺麗に改装してほしい強いて挙げればマンションが少ないのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【稲田堤駅に対する口コミ】駅を降りた近くに商店街があり、とても便利。ゴミの散乱などは少なく、ある程度は綺麗な町
▼【稲田堤駅に対する口コミ】ゲームセンター、映画館などの娯楽はなく、そういうものが目当ての人には何もない不審者の通報が多い。交番が駅周辺にない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【稲田堤駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリヤがあり、十分充実している
▼【稲田堤駅に対する口コミ】もしケンタッキーなどの店もあると個人的に嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【稲田堤駅に対する口コミ】保育園の多さはすごい。子育てにとても協力的だと思う
▼【稲田堤駅に対する口コミ】エレベーターはあるがエスカレーターなどがとても少ない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【稲田堤駅に対する口コミ】家賃は比較的安く、ひとり暮らしの方にも人気の街となっています。 ファミリー層も多く、のどかで落ち着いた印象があります。 飲食店が充実しているので、外食するのにはとても便利な環境と言えるでしょう。 乗り換えなしで川崎駅まで行けるのも便利です。
▼【稲田堤駅に対する口コミ】大きなスーパーが少ないので買い物には不便です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【稲田堤駅に対する口コミ】駅前には商店街があり買い物に便利です。坂が少ないので自転車での移動がとても快適で、国道16号線の方面に行くと飲食店やお店がたくさんあります。京王線の駅もそんなに離れていないので、新宿方面に行く時にも便利です。
▼【稲田堤駅に対する口コミ】小さなスーパーは結構たくさんあるのですが、大きなスーパーがないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲駅が今年に改装したばかりで、とても綺麗。
▼稲田堤駅から京王稲田堤駅まで、屋根がないので、傘がないと雨に濡れます
生活利便施設の充実
▲飲食店や商店、クリニックがそろっており、利便性はいいです。近くに京王稲田堤駅もあるので、新宿や渋谷にも出かけやすいです。
▼飲み屋が多いせいか、深夜が騒がしいかもしれません
飲食店の充実
▲飲食店はチェーン店から個人店まで、幅広くあります。
▼飲み屋やジャンク系な店が多く、ヘルシーなお店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーや幼稚園、保育園が揃っているのが、いいです。
▼夜になると、飲み屋が多いせいか、治安が悪くなるイメージです。
治安
▲日中は、そんなに悪いようなイメージは、ありません。
▼夜になると、飲み屋が多いせいか、治安が悪くなるイメージです。
コストパフォーマンス
▲個人的には、いいとも悪いとも言えないです
▼強いてあげれば、1人用の賃貸がもう少し安ければなとは、思います。
交通利便性
▲京王稲田堤駅もあり、2つの路線が通ってるのが便利
▼京王稲田堤駅まで徒歩で5分以上かかる上に、屋外を歩くのが天候次第では不便
生活利便施設の充実
▲下町って感じの駅。大きなビルなどは殆どない
▼スーパーが少ない。もっと安いスーパーが駅近にあると流行ると思う
飲食店の充実
▲スーパー、飲食店、ファーストフード、とりあえずはりある
▼ドラックストアが無い。大型のドラックストアが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーター、おむつ替えトイレがあるので便利
▼ホームの幅が狭い気がする。ラッシュ時は線路に落ちそうで怖い
治安
▲静かでとても良い。変な柄の悪い人もあまり見かけない
▼一本裏道に入ると、人目が急に無くなるのは心配
コストパフォーマンス
▲近くに登戸駅があり、小田急線への乗り換えも割とスムーズ
▼大きなショッピングモールがないので、ショッピングに向かない

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。