セザールリバーサイド住吉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/住吉駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区猿江2丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年4月
総戸数67戸
小学校区域区立東川小学校
中学校区域区立深川第七中学校
専有面積63.56m² ~ 80.30m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セザール
施工会社大末建設
管理会社住友不動産建物サービス

セザールリバーサイド住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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セザールリバーサイド住吉の売却ガイド

セザールリバーサイド住吉は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数67戸、9階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザールリバーサイド住吉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザールリバーサイド住吉を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/住吉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立東川小学校
  • 中学校区: 区立深川第七中学校

セザールリバーサイド住吉に関するよくある質問

セザールリバーサイド住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザールリバーサイド住吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザールリバーサイド住吉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセザールリバーサイド住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザールリバーサイド住吉はどのような物件ですか?

セザールリバーサイド住吉は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩7分。築2001年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザールリバーサイド住吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【住吉駅に対する口コミ】都営地下鉄新宿線と東京メトロ半蔵門線があり、都内と都心部へのアクセスに優れています。車でのアクセスもしやすい街です。商業施設や特に福利厚生がよいです。駅の南側すぐに、広大な猿江公園があります。テニスコート、野球場、講堂などがあり、自然豊かな人気のスポットです。
▼【住吉駅に対する口コミ】東側に首都高速が走っています。住んでみて自分にあうかどうかのイメージをちゃんとするとよいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲本数が多いですせっかちな人にはいいと思います
▼朝は特に人が多いです。治安はいいと思います。
生活利便施設の充実
▲スタバやお花屋さんもあります。月一で変わるお店もあります
▼強いて言うなら大きめのコンビニが欲しいですかね
飲食店の充実
▲スターバックスがあります。夕方は席もあまり混んでいません
▼お昼など時間帯によってカフェが混んでいて利用しずらい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターあります。お子さんとの利用はおすすめしません。人が多いです。
▼エスカレーターやエレベーターがありますが、人が多くて中々乗れません。
治安
▲いいと思います。喧嘩なども見たことないです。
▼治安はいいですが朝は特に走ってる人とかがいて危ないです。
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思います。交通面もグッドだなと。
▼人が多いので駅近だと近所が賑わいそうです。
交通利便性
▲半蔵門線と都営新宿線が通っており、渋谷や新宿へ乗り換え無しで行ける。
▼都営新宿線は快速が止まらない。新宿線と半蔵門線の乗り換えが面倒。
生活利便施設の充実
▲錦糸町のそばなので、買い物や食事は錦糸町で事足りる。
▼住吉駅付近には商店はほとんど無いので近場で買い物出来ない。
飲食店の充実
▲錦糸町がすぐそばなので行けば飲食店が豊富にある。
▼住吉駅近辺には飲食店が限られてくるので、どうしても同じ店に行ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きい公園があったり、川も近いので環境が良い。
▼駅が古いのでスロープなど設備的に充実はされていない。
治安
▲マンションが最近多数出来ているので、併せて道路など整備されてきている。
▼下町なので夜など酔っ払いが多かったりする。
コストパフォーマンス
▲渋谷、新宿へ30分程度で行ける割には家賃相場は安い。
▼新築マンションが建設されているが、従来のマンション自体は少ない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。