セオリー大阪ベイシティの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩8分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市港区弁天3丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年10月
総戸数45戸
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社廣瀬建設
管理会社日本住宅管理

セオリー大阪ベイシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2019年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。セオリー大阪ベイシティなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数45戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝潮橋駅に近い弁天3丁目18-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、セオリー大阪ベイシティなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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セオリー大阪ベイシティの売却ガイド

セオリー大阪ベイシティは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は朝潮橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセオリー大阪ベイシティの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

セオリー大阪ベイシティを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝潮橋駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩17分

セオリー大阪ベイシティに関するよくある質問

セオリー大阪ベイシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セオリー大阪ベイシティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セオリー大阪ベイシティの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセオリー大阪ベイシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セオリー大阪ベイシティはどのような物件ですか?

セオリー大阪ベイシティは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝潮橋駅徒歩8分。築2019年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セオリー大阪ベイシティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
環状線なんで電車はいくらでも来ます。止まらない種別もなく便利です。
所詮JRなので遅延は当たり前。大阪方面からは西九条駅手前で徐行が多い。 現在駅前工事中
生活利便施設の充実
スーパーはライフ、ロピアがあります。ナショナルがなくなりました。駅前にも病院があり不便ではない。
コンビニもたくさんありますが、ローソンが少ない。あと公園は汚い
飲食店の充実
居酒屋はわりとあるけど、牛丼屋を見たことがない。駅前のマックはありがたい
ファミレスがないような。近くにあるのは和食さと。回転寿司は遠い。
暮らし・子育て環境の充実
特にこれといった特別なものも不満もない。学校も普通
なんせ綺麗な公園がない。道にハトもたくさんおり綺麗とは言えない
治安
交番が駅前にあるので悪くはないと思う。商業施設があれば明るいので悪くない
強いて言うなら、交通量が多いので危ない場面は多々見受けられる。
コストパフォーマンス
大阪まで4駅なので弁天町にモールがなくても買い物ができる。
弁天町内では洋服などの買い物ほ厳しい。大阪まで出るか、ドームのイオンへ。
交通利便性
大阪駅まで10分以内で行けるので便利です。USJにもすぐ行けるので嬉しいです。
北口と南口に分かれていて、南北に長いので少し不便です。中央口が現在工事中で数年後に出来ます。
生活利便施設の充実
ベイタワーが駅横にあり、スーパーやドラッグストアがあり、一通り買い物は揃います。
駅直結のスーパーが夜7時までしか営業していないことです。
飲食店の充実
お寿司、焼肉、お好み焼き、蕎麦などあらゆるジャンルの飲食店があります。
あまり居酒屋がないので、飲むのが好きな人には寂しいかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、過ごしやすいと思います。
交通量が多く、高速道路や線路が近くにあるので、少し危険性はあります。
治安
駅前は明るいので安心です。駅前に交番があるので安心です。
少し駅から離れると暗いので1人で歩くには少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は他の大阪市内に比べて安いと思います。
駅から少し離れると団地等があり、安い地域があります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。