セイワ東陽マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区東陽2丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1976年1月
総戸数49戸
小学校区域南陽小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積36.09m² ~ 51.75m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社清和興業
施工会社武蔵建設
管理会社自主管理

セイワ東陽マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セイワ東陽マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セイワ東陽マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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セイワ東陽マンションの売却ガイド

セイワ東陽マンションは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数49戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセイワ東陽マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セイワ東陽マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 南陽小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

セイワ東陽マンションに関するよくある質問

セイワ東陽マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セイワ東陽マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セイワ東陽マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセイワ東陽マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セイワ東陽マンションはどのような物件ですか?

セイワ東陽マンションは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩1分。築1976年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セイワ東陽マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】出入り口が多いのと、ホームにはホームドアがあるので転落防止になり、安全です。駅から少し離れると、とても安いスーパーがあります。
【東陽町駅に対する口コミ】東西線の通勤ラッシュがとにかく凄いです。コロナ禍でも常に満員電車状態です。 休日でも東西線は他の路線と比べると混んでいて、座席に座れない事の方が多いです。家賃が高いです。 1人向けの賃貸住宅が、少なく感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】駅の近くにダイソーやコンビニ、チェーン店のコーヒーショップやファーストフード店、ファミレスや銀行もあり、少し歩くとスーパーも何軒かあり、便利です。駅の周辺は割と綺麗だと思います。 ガラの悪そうな人もほとんど見かけません。
【東陽町駅に対する口コミ】駅前に商業施設がありません。 休日にショッピングできるような場所が近くに無いので、電車で移動することになります。駅のすぐ近くに交番がありません。 以前落とし物を交番に届ける際に、隣駅との境目あたりにある交番まで歩いたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】カフェ、ファーストフード、ファミレス、居酒屋などがありますが、特に多いわけではありません。
【東陽町駅に対する口コミ】お洒落なカフェやレストランが少ないです。 お洒落なカフェがあれば、若い人がもっと増えるのではと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】幼稚園や学校からがそれなりにあると思います。 夕方には親子連れや、ベビーシート付きのママチャリを運転している女性を多く見かけます。
【東陽町駅に対する口コミ】ベビーシート付きのママチャリがやたら多く、歩道を走っている人も多いので危険です。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から5分ほど歩くと西友と、新鮮市場というスーパーがあり、買い物に便利。両方とも値段も安い。
東陽町駅前はラーメン、カレー、牛丼くらいしか飲食店の選択肢がない。少し美味しいものを食べたいと思うと、移動が必要。
2024年06月 メリット
交通利便性
丸の内や大手町勤務の通勤に便利。電車で10分圏内で東京駅にも行かるので、出張で新幹線を利用するので助かってます。
朝はラッシュで8時頃の電車がとても混んでいます。
生活利便施設の充実
物価が安い。オーケーストアやイキイキ生鮮市場おすすめです。
西友にしまむらがありますが、UNIQLOがないので、出来たらいいですね。
飲食店の充実
ラーメン屋が多い。個人的にはらぁ麺やまぐち辣式 本店がおすすめ。
気の利いた割烹料理屋などが出来たらいいな。蕎麦屋もお願いします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校選びは困らない。学童保育などもあぶれる事はほぼない。
公園が少ないので、もっとあればいいのに。
治安
比較的良い方です。あまりトラブルもなく、駅からの1人歩きも心配ない。
オフィスビルが多く、朝の通勤時、ランチ時はそれなりの人出がある。
コストパフォーマンス
利便性も良く、物価も安定、住み易いです。
豊洲方面のバスの本数が少ない。早く地下鉄が開通してほしい。
交通利便性
電車の本数が多く非常に便利。乗り遅れてもすぐ電車が来る。
会社員が多く通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時の人の量が多い。人混みが苦手な人には向いていない。
生活利便施設の充実
西友があるため日用品や食料品の購入には困らない。
衣類等売っているお店が近くにない。薬局しかない。
飲食店の充実
チェーン店が多くあるイメージ。飲み屋もある。
ある程度のお店はあるが、門前仲町の方がお店を選べる。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地の中に公園が多くあるので子育てにはいいと思う。
非常に交通量が多いため、子供の動向には注意しないといけない。
治安
東陽町には警察官が多くいるので安心であると思う。
夜中でも開いている店があるため、酔っ払いも少しいる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れたところであれば意外と安く住める。
駅から近いところはやはり高い印象がある。
交通利便性
エレベータがあり、妊婦さんやベビーカーを使っている人も改札に簡単に行ける。
強いて言えば、混んでいるのでホームをでかくしてほしい。
生活利便施設の充実
駅の近くに、100均や公園と本屋・スーパー・コンビニもあり非常に良い。
強いて言えば、江東区は路上喫煙禁止なのに夜に人気がないところに行くと路上喫煙している人がいる。
飲食店の充実
駅の近くにカフェやハンバーガー店にラーメン店がある。
強いて言えば、大体のお店は混んでいる印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園・保育園・小学校・中学校もあるし、駅にも多機能トイレもあります。子育てには向いていると思います。
強いて言えば、子供が多すぎる。小学校とか中学校の先生は本当に子どもを見れているのかな?と思うほどです。
治安
治安はそこそこいいです。駅の近くに交番もあるし、夜でも明るいのし人も多いので防犯も高いと思います。
夜になると、路上喫煙している人がたまにいる。
コストパフォーマンス
木場のほうにショッピングセンターもあるので、住みやすいです。
家賃は結構高いです。ただ物価はスーパーにもよります。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。