セイガステージ田無南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都西東京市南町4丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年2月
総戸数32戸
小学校区域西東京市立向台小学校
中学校区域西東京市立田無第四中学校
専有面積40.08m² ~ 50.24m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社誠賀建設つばさ
施工会社片山組
管理会社東急コミュニティー

セイガステージ田無南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セイガステージ田無南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セイガステージ田無南の売却ガイド

セイガステージ田無南は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセイガステージ田無南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セイガステージ田無南を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立向台小学校
  • 中学校区: 西東京市立田無第四中学校

セイガステージ田無南に関するよくある質問

セイガステージ田無南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セイガステージ田無南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セイガステージ田無南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセイガステージ田無南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セイガステージ田無南はどのような物件ですか?

セイガステージ田無南は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩2分。築2009年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セイガステージ田無南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】急行電車がとまる。 時間帯によっては始発電車がある。 バスを利用すれば、西武池袋線や中央線にでることができる。急行停車駅であることから、駅近くは家賃が高い。駅を離れれば公園も多く、癒される場所が多い。
【田無駅に対する口コミ】西東京市になり23区外のため、都内でも田舎者扱いされる。都内であるが、23区外であることで「田無ってどこ?」と認知度が低い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】駅前の西友やアスタが大きいし、品ぞろえがよいので、生活に必要なものが購入することができる。歓楽街ではないが、ほどよく生活がしやすい程度に北口は栄えている。
【田無駅に対する口コミ】センスが問われる店やおしゃれなお店は少ない。今後の南口再開発計画があるようだが、今はまだ栄えているのは駅北口のみである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】輸入食品の店もあるし、成城石井もあるのでおいしいものは購入しやすい。 飲食店は都心に比べると比較的リーズナブルな店が多い。
【田無駅に対する口コミ】スターバックスがない。駅直結のエミオにファーストフード店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】立地的には子育てしやすい西東京市にある駅である。 大きなマンションも多いので子育て世帯が多いと思う。
【田無駅に対する口コミ】駅のトイレは改札内にしかなく、あまり清潔ではない。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】田無駅の周りにはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンの三種のコンビニが揃っており、 牛丼のチェーン店や居酒屋、すぐ近くにはアスタというデパートがあります。 田無駅の中にもおにぎり屋や立ち食いのすし屋等お店がいくつか並んでおり近くに交番もありますので、かなり利便性に長けているかと思います。 西武新宿駅までに行く電車は朝7時から9時までがピークという印象です。
【田無駅に対する口コミ】周りに居酒屋が多い為か22時過ぎ頃には酔っている方が多いかと思います。 駅の階段で悪ふざけをする方も多々見られ、コンビニの前などがタクシー乗り場となっているので 降雪時等には列が出来ている事があるので、道を通りにくい時があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
急行、通勤快速が止まる。保谷、ひばりヶ丘、武蔵境へはバスが多く出ている。
駅の南口は現在ロータリーを作っているが、南口は住宅街一辺倒なので買い物は北口まで行く必要がある。踏切が時間によっては開かず渋滞になる。
生活利便施設の充実
商店街はないが商業施設ASTA/LIVINはある。物価が安い、特にアスタ地下1Fの八百屋3件は特筆すべきものがある。総合病院、救急病院(佐々総合病院、徳洲会など)と町医者が多い。市役所が駅から3分。法務局が駅から10分。美容室も多い。生活には全く困らない。
中規模の駅の割には、ファストファッション(UNIQLOなど)の店が無い。ギャラリーやファッション、クラブやカルチャーを感じさせる文化的な店や香りがあると良い。趣味の店や面白い店があると好いのだが。
飲食店の充実
ラーメン屋、チェーン店、個人店、カフェ、フレンチ、イタリアン、居酒屋など飲食店の幅が広い。
飲食店は多いが、文化的で小粋なカフェやレストランがほぼないかな。個人の美味しいベーカーリーも何店舗か閉めてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多く、質の高い園が多い。公園は大中小揃っている。
段差が高い道幅が狭いなど歩道が歩き難いので、歩道を整備してくれるといい。
治安
治安が良い。大きい田無警察署の存在が大きい。警官が駅の改札によく立っている。単身者からファミリー、高齢者、障がい者など多様な人。
総合病院が多いので、救急車の音は近いですね。
コストパフォーマンス
家賃と物価などバランスは良い。駅近の物件の掘り出し物が出る。
デザイン性の高い物件は望み薄い。幾つか地元の不動産屋があるが、自社管理の物件に大きな自社の広告看板を出している不動産屋については、正直醜いと思う。
交通利便性
西武新宿線の快速が止まる駅です。西部新宿線以外の路線はありませんが、自転車でかなり頑張ればひばりが丘(西武池袋線)や吉祥寺(中央線)の駅まで移動が可能です。
路線が他にないので、電車が止まるともう移動が出来ません。バスも複数路線が走っていますが、電車が止まるとバス等に人が集まる為、個人的には待つよりも時間があれば自転車で別の路線に移動する方がおすすめです。
生活利便施設の充実
快速が止まる駅の為、わりと駅前が充実しています。駅から近くの商業ビルに移動でき、ビル内に買い物に必要な店はそろっているので便利です。
強いて挙げれば、有名店や話題の店はほぼないです。チェーン店が多いので、必要なら都心に出る感じになります。
飲食店の充実
田無駅自体にチェーン店はいくつかあります。ビル内にお惣菜屋さんもあるので、一人暮らしの人でも特に困ることはないと思います。
これといって有名なお店はないです。そのため、自転車で吉祥寺駅まででて美味しい店に行くか、西武新宿駅まで移動して人気の店でご飯を食べていました。
暮らし・子育て環境の充実
都心から少し離れていることもあり、広めの公園があります。また、隣の駅の花小金井駅には、小金井公園という桜の名所でもある大きな公園があるのでおすすめです。
強いて挙げれば、大きな総合病院もあるのですが、かなり混み合う為、お子さんがいる方には個人病院をおすすめします。
治安
駅の裏通りの方にちょっとした飲み屋通りなどもありますが、治安は比較的いいと思います。
駅から離れた場所に公園などがある為、あまり暗くなると人通りが少なく、子どもを遊ばせるには心配になります。
コストパフォーマンス
都心から少し離れているだけで、家賃も比較的抑えめで静かな環境で一人暮らしする方にはおすすめです。自転車が好きな方でしたら、大きな街道が近くあるので大型店への買い物がてら走るのも楽しいです。
強いて挙げれば、比較的落ち着いた駅の為、もっと刺激が欲しい方は都心よりで西部新宿線の快速が止まる鷺ノ宮駅や高田馬場駅をおすすめします。
交通利便性
確定だけでなく準急、急行なども停まるので便利
西武線なので都内に出る際に乗り換えが西武新宿駅しかないのは時間もかかるし大変。
生活利便施設の充実
すぐ近くにリヴィンがあって必要なものはすべて購入する事が出来る。
強いて挙げればユニクロなどファッション系のお店が少ない。
飲食店の充実
チェーン店から個人のお店まで様々なタイプがあってその日の気分で楽しめる。
居酒屋のバリエーションが少ないと感じている。
暮らし・子育て環境の充実
小児科や皮膚科など大きい病院だけでなく小さなクリニックもすぐ近くにあって便利。
駅エレベーターが狭くてベビーカーがあるときつい感じがする。
治安
北口は繁華街ではあるけれど交番があるから治安は悪くない。
強いて挙げれば自転車に乗る人が多いから変な駐輪をしていると歩くときに不便。
コストパフォーマンス
駅から近い所で良い物件が多いためコスパは良い。
もし、商店街がもっと充実してくるといいかなと思います。アスタには沢山ありますが場所が狭くていつも人でごった返している。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。