ズーム大島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩4分 都営新宿線/東大島駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区大島7丁目22-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年6月
総戸数62戸
専有面積25.67m² ~ 26.07m²
間取り1DK ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社大和ハウス工業
管理会社LENZ DX

ズーム大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ズーム大島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ズーム大島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ズーム大島の売却ガイド

ズーム大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数62戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはズーム大島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム大島を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩4分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約416施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ズーム大島に関するよくある質問

ズーム大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム大島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム大島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がズーム大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム大島はどのような物件ですか?

ズーム大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩4分。築2023年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム大島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
可もなく不可もなく、都営新宿線なのでそこまで混雑はしていない。
おしゃれカフェなどは全然ない、喫茶店もドトールくらい。
生活利便施設の充実
可もなく不可もなく、まいばすけっとだけやたらとある。
おしゃれカフェなどは全然ない、喫茶店もドトールくらい。
飲食店の充実
個人店でおいしい居酒屋やラーメン屋は多い。
おしゃれカフェなどは全然ない、喫茶店もドトールくらい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多い、団地の中に森があり、昆虫採集などが出来る。
団地に外国人の子供が多く、日本人より外国人の方が多いときがある。
治安
特に問題はないと思います、歩道が整備されていてきれいです。
歩道を爆走するママチャリも多いです。車道を走ってほしいです。
コストパフォーマンス
コスパは良いと思います。賃料相場は安めです。
賃料相場は安い分、住んでいる住民の層が江東区の中でも差があると思います。
交通利便性
新宿駅や、岩本町(秋葉原)駅など、都心に直通している。
急行が止まらない。新宿方面に行くときに急行乗るときは、隣の大島で乗り換える。
生活利便施設の充実
小松川側には大島小松川公園がある。大島側にはダイエーがある。
商業施設が、せいぜい大島側のダイエーぐらいしかないので、遊びに利用することはできない。
飲食店の充実
ファミレスはデニーズがある。ダイエーの一階にマクドナルドがあり、便利。
有名な店などはない。飲食店の数は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
大島小松川公園の最寄りなのもあってか、小松川めぐみ幼稚園など、幼稚園・保育園は多い。
強いてあげれば、大島側の駅の入口に、スロープがあればいいと思う。
治安
小松川、大島口ともに駅前に交番があるので安心。
深夜に暴走族がうるさく音を鳴らしていることがたまにある。
コストパフォーマンス
家賃10万円で駅前に住めているのでコスパはよい。
都心の方にいくときに急行が駅にどらないので、そこだけは少し不便。
交通利便性
新宿まで20分で行けますし、朝も数本ですが始発が出ていて便利です。
強いてあげるとすれば、各出口にエスカレーターがあれば尚良です。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、目の前は江東病院もありますし基本的な生活に不便はしません。
近くにショッピングモールなどはありません。
飲食店の充実
ファミレス(サイゼリア)があります。ほっともっともありますね。後ちょっと歩きますが美味しいパン屋さんが出来ました。
これも同じくショッピングモール等の施設がないので1ヶ所で選ぶといった行動は出来ません。
暮らし・子育て環境の充実
学校等の教育施設は問題ありません。多数存在してます。公園なども多数あるためオススメです。
子供だけで外出させて遊ばせるのは多少不安かも…個人的な見解ですが、車の通行が多く狭い道も多いです。
治安
歓楽街などが近くに無いため夜は比較的安全です。駅周辺は暗いところ少ないです。
外国人の方々が夜にたむろしてる事が多いような気がします。偏見かもしれませんが個人的には不安です。
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションや団地等が多くあり、家賃も安くはありませんが妥当だと思います。
物価は高いと感じます。家賃にしてもそうですが、歩いて行ける周辺に安くて有名なスーパー等もありません。
交通利便性
自転車置き場が駅の線路下にあり便利。駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるので駅についてから買い物ができる。
改札口が車両先頭と最後尾の二箇所で、全く別の場所に出るので間違えて改札を出ると大変なことになる。自分の利用している改札口を考えて電車を乗らないといけないので不便。上記の理由で乗り換えるのにたくさん歩く必要がある場合がある。急行が止まらない。
生活利便施設の充実
スポーツクラブや保育園が駅にある。利用者には便利だと思う。
駅自体には店舗が数カ所あるが、スーパーやドラッグストアに行くには少し歩かなければいけない。
飲食店の充実
駅自体に飲食店はないが、すぐそばに崎陽軒ができたので、帰りに買って帰れる。
駅自体に飲食店がなく、周辺にも少ない。ミスタードーナツとモスバーガーが近い。
暮らし・子育て環境の充実
最低限の商業施設があるので、暮らしには困らないし、商業施設が少ない分、住宅や公園がたくさんあるので住みやすい。近くに小松川公園という大きな公園があり、普段から公園で過ごす人が多いが、桜の時期は特に綺麗で賑わう。都心へのアクセスはよい。
特にきわだって良いお店はない。食事をする場所に困る。
治安
駅周辺は公園が多いため、とても綺麗で道幅も広い。歓楽街などがないけれど、大きい道に隣接しており、車通りが多いため、安全。
近くに大きな公園があるので、強いて言えば、夜中に横を通って帰宅するには物騒な感じがするかもしれない。
コストパフォーマンス
地価は安く、学校や公園などが充実しており、近くに商店街などもあるので生活はしやすいと思う。
繁華街や歓楽街がないので、夜で歩きたい人には寂しいかもしれない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。