ズーム南麻布の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都港区南麻布1丁目6-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2016年5月
総戸数29戸
小学校区域港区立東町小学校
中学校区域港区立六本木中学校
専有面積25.64m² ~ 26.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社大和ハウス工業
管理会社LENZ DX

ズーム南麻布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ズーム南麻布を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ズーム南麻布の売却ガイド

ズーム南麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数29戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはズーム南麻布の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム南麻布を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立東町小学校
  • 中学校区: 港区立六本木中学校

ズーム南麻布に関するよくある質問

ズーム南麻布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム南麻布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム南麻布の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がズーム南麻布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム南麻布はどのような物件ですか?

ズーム南麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩4分。築2016年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム南麻布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大江戸線と南北線が利用でき都心の移動であれば丁度良い。 バスの停留所も多く電車で行くよりも小回りが効いて良いと思います。
都内はどこ言っても自転車シェアリングが使えるように整備されてきてますがもう少し近くにポートがあると良いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな道路から一つ離れているだけですが想像以上に閑静です。 立地は麻布十番の端で暮らしやすいです。
隣にお墓があるのでそういうのを気にする人は避けたほうが良いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
電子キーで解錠できる宅配ボックスは番号を入れる手間すらないので楽です。 自転車置き場も電子キーでロックされてるのは良いと思いました。 エントランスは高級感あって得良いと思います。
上記メリットを除けば、その他の施設に関しては可もなく不可もなくといった感じ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は260cm以上あり高めです。 ロフトベッドとかを置くには良いと思います。
上の階の音が少々響く気がします。 左右の部屋の音についてはほぼ聞こえてきたこと無いので大丈夫だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄りの近所には少々お高めのスーパーが一つ。 少し離れると安めのスーパー等あります。 それとは別に肉屋はあります。 おしゃれなパン屋はいくつもあります。
スーパーはありますが近所に魚屋はないような気がします。
暮らし・防災・子育て
十番まつりはかなり盛り上がるので楽しいと思います。 それ以外にも催しがちょくちょく開かれているので楽しんで暮らせると思います。
マンション内のコミュニケーションは基本的にありません。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大使館が近いため警察官が多くおり、治安が非常に良い。
スーパーが遠い。ナニワヤというスーパーがあるが、割高。
2025年01月 メリット
交通利便性
南北線、大江戸線と使えてまた六本木も歩いていけるので便利。地下が結構繋がっているため、雨に濡れずに結構いろんな出口までいける。
環状3号線沿いは左側に路駐やタクシーなどが常に止まってて、タクシーとか捕まえるたり、車止める時が非常に大変。12月になるとけやき坂のイルミネーションを見るための渋滞がひどい。夜になると車の渋滞がひどく全然動かない時がある。
生活利便施設の充実
ダイエー、成城石井、キャンドゥーなど近くにスーパー、百円ショップがあり非常に便利。またコンビニもローソン、ファミマ、セブンなど何軒もあり困りません。薬局もマツキヨ、ウエルシアなどあります。
ここで衣服などの買い物をする人は少ないとは思うが、飲食、カフェ、飲み屋などはたくさんあるが、衣服など売っているお店は少ないと思う。
飲食店の充実
飲食店は麻布十番は十分にあります。むしろそれを目的に来られる方も多いと思います。住民の民度は比較的高く、おしゃれなレストラン、飲み屋、カフェなどあり便利です。またコーヒー屋、ベーカリーなどもあり朝食なども食べにいくのが便利です。
マクドナルドがウーバーイーツとか頼む人が多いみたいで、常に行列だし、配達員の自転車、バイクなどが停まってて歩く時邪魔な時がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターもありベビーカーでも大丈夫です。また、南麻布の方に行かなければ比較的平坦な道なのでベビーカー、車椅子でも大丈夫です。公園もあり子供も結構いるようです。
緑があまり多くないと思い、もう少しあれば良くなると思います。
治安
住民の民度は非常にいいと思うので、昼間は問題ないと思います。駅周辺も綺麗にしてあり清潔感があると街並みだと思います。
夜になるとたまに酔っ払いがいます。近くに有名なクラブがあるため、土日の早朝にたまに、酔っ払いの外人が叫んでたりします。
コストパフォーマンス
昔ながらの商店街もあり、利便性、住みやすさは港区の中でもピカイチだと思います。
不動産が爆上げしているため、コストパフォーマンスは悪いと思います。特に駅近の物件は狭いし高いと思う。
交通利便性
日比谷線のみの駅ですが、銀座、六本木、恵比寿などに一本で行くことができます。
ホームが狭いので混みがちです。少し窮屈かもしれません。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、食べることには困りません。バスも多く止まります。
飲食店以外はかなり少ないです。とくに駅近のかかりつけ医とかはないかも。
飲食店の充実
人気のパン屋さんがあります。ファストフード店もあるのでさまざまな幅のものが食べられます。
人が意外と多く、昼時はどこのお店も大混雑です。
暮らし・子育て環境の充実
慶應幼稚舎がすぐ近くにあります。私立の学校が特に多い印象です。
駅の全ての出口にエレベーターがあるわけではないです。車椅子の方は利用しづらいかと思います。
治安
大使館が多いからか外国人の方が多いです。閑静な住宅街で、治安は良いてす。
交番は少し遠くにあります。よるは学生さんが騒ぐこともあります。
コストパフォーマンス
土地や家の一つ一つはとても大きいです。保育所も多いので住みやすさはあるとおもいます。
麻布の高級住宅街の一角なので、コスパの面ではとても悪いです。
交通利便性
新宿などの都心への利便性が高く、そこまで混雑していないので使いやすい。また南北線との直結もあるため行動範囲が広がる。
強いて言うなら改札から出口までの距離が長いため、もっと近い出口があると嬉しい。
生活利便施設の充実
出口からは麻布十番商店街があり、そこでは何でも売っているので何でも揃う。スーパーも何軒かあり、病院も近く、公園もあるため過ごしやすい。
商店街があるため、大きな商業施設というものがないためレジャーとして楽しめるスポットはない。
飲食店の充実
ランチやカフェ、居酒屋が多く、食べるところには困らない。老舗も多く美味しいお店が多い。
値段が高いお店が多く、安いお店は人気でいっぱい。
暮らし・子育て環境の充実
商店街で何でも揃うので過ごしやすい。保育園も多く、公園もあり子育て世代には過ごしやすい。
お店が狭いお店が多いため、ベビーカーで入ることができない。
治安
駅周辺は綺麗で夜も割りも明るいため、怖いことはない。
居酒屋も多いため、夜も酔った大人がうろつくことはある。
コストパフォーマンス
利便性もよく、衣食住全てにおいて過ごしやすい。
家賃や土地は高い。またほぼマンションで一軒家はない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。