ズーム六本木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区六本木5丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年3月
総戸数35戸
小学校区域港区立南山小学校
中学校区域港区立六本木中学校
専有面積25.52m² ~ 51.03m²
間取り1K ~ 2DK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社福田組
管理会社LENZ DX

ズーム六本木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ズーム六本木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ズーム六本木の売却ガイド

ズーム六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはズーム六本木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム六本木を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立南山小学校
  • 中学校区: 港区立六本木中学校

ズーム六本木に関するよくある質問

ズーム六本木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム六本木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム六本木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がズーム六本木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム六本木はどのような物件ですか?

ズーム六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩3分。築2016年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム六本木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
麻布十番駅まで徒歩3分、六本木一丁目駅まで徒歩10分と好立地にあります。
都会ゆえの通勤ラッシュなどは覚悟しておいた方がよいでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大使館も多く、高級住宅街となっています。
坂道や石畳の道が多いので歩く分には苦労しそうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
鉄筋コンクリートの12階建てのマンションです。
まだ築年数も浅いこともあり、きれいではあるものの家賃が高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
すべてのお部屋にロフトが着いています。天井も高くシーリングファンがあります。
開放感はありますが、暖房の効きは悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
麻布十番商店街に程近く、何でもそろいます。
商店街は閉まるのが早いので要注意ではあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大人が暮らしていくにはすばらしい環境です。
ファミリーで住むにはとにかく家賃が高すぎる。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
麻布十番駅、六本木駅が最寄りなので、飲食にはこまりません
家賃が広さの割に高いことくらいでしょうか。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニが近い、比較的駅近、エレベーターが自分が住む他の階に行けない等セキュリティ面の気合いがすごい。
目の前が高速なのでうるさい、排気ガスで窓が開けられない、基本は飲み屋街なので夜中は酔っ払いを避けつつ歩く感じになる。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
急いでいる時でも駅まで歩いて6分と大変便利です。
騒音がかなり気になりますが、慣れれば平気です。
2022年05月 メリット
交通利便性
日比谷線と大江戸線があり、5分くらい坂を下ると南北線の六本木一丁目も使える。
強いて上げれば東京駅方面からのアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
スーパーはオリンピック、プレッセ、成城石井などがあり、ドンキホーテの食品コーナーもかなり充実している。
スーパーはどこもやや値段が高め。ただし、オリンピックの特売品はかなり安くなるし、ドンキホーテも安め。
飲食店の充実
チェーン系のお店が多いが、色々な飲食店があり充実している。
裏道には個人の良さそうなお店がたくさんあるが、価格高めなのとちょっと入りづらい雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実
病院がたくさんあるので病気の時などは安心できるものの、夜の飲食店なども多く、環境は子育てに向いているとは言えない。
交通量も多く一人で歩かせるのは心配。公園も子供が遊べるような大きな所はあまりない。
治安
思うほど危険なことはない。お巡りさんがたくさん徒歩でパトロールしてくれており、夜遅くでも裏道を女性が一人で歩いているのを見かける。
場所にもよるが、時々、薬物中毒と思われる方々がお巡りさんに捕まっているのを見かけるので、ちょっと怖い。
コストパフォーマンス
とにかく利便性は高い。どこへ行くにも便利だし、そもそもこの近辺で全て片付く。
家賃などは総じて高く、とても忙しくてお金より時間が欲しい、という人には向いているが、節約しよう、という感じの生活は難しいかも。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。