ズイコーアスピラントハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/小山駅 徒歩4分
所在地(住所)栃木県小山市中央町2丁目8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1990年3月
総戸数60戸
小学校区域小山市立小山第二小学校
中学校区域小山市立小山第二中学校
専有面積28.77m² ~ 83.68m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社ライフポート西洋

ズイコーアスピラントハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ズイコーアスピラントハイツの売却ガイド

ズイコーアスピラントハイツは栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数60戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはズイコーアスピラントハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズイコーアスピラントハイツを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩4分
  • JR両毛線/小山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立小山第二小学校
  • 中学校区: 小山市立小山第二中学校

ズイコーアスピラントハイツに関するよくある質問

ズイコーアスピラントハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズイコーアスピラントハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズイコーアスピラントハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がズイコーアスピラントハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズイコーアスピラントハイツはどのような物件ですか?

ズイコーアスピラントハイツは栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小山駅徒歩4分。築1990年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズイコーアスピラントハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】快速が止まり、都心部まで1時間ちょっとで通うことができます。 新幹線も利用できます。小山市は家族向けの物件が多く、子どもが住みやすい環境にあるので家族連れにはいい物件ばかりです。
【小山駅に対する口コミ】特にデメリットは見当たらず、かなり利用しやすい駅です。住宅が立ち並ぶタウンがあるのですが駅からは少し遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、ドン・キホーテ、映画館、ダイソー、CanDoがあり大きな本屋さんもあります。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに整備されているうえ治安もいいです。
【小山駅に対する口コミ】もう少し映画館が大きめならよかったです。駅周辺居酒屋が多いので酔っぱらいは多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅構内にスターバックス、リトルマーメイド(パン屋)、お菓子ランド、餃子屋などいろいろな種類の飲食店が入っています。
【小山駅に対する口コミ】していえば、カルディど無印良品を入れてほしかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅構内には子どもが100円で利用できる室内大型の遊具施設があります。 近くにも公園があるので子育てしやすい環境だと思います。
【小山駅に対する口コミ】駅から隣のビルへの連絡通路が階段なのでベビーカーは使用しづらいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店(特に居酒屋)が充実しております。駅の中も飲食店が充実しており、特に立ち食い蕎麦はおいしくて有名です。東北新幹線も乗り入れているため、移動に関しては非常に便利かと思います。また、快速ラビットを利用すれば東京まで約1時間30分で行くことが可能で、都心へのアクセスは良好です。
【小山駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋が多いため、金曜日の夜などは酔っ払いが多いです。コンビニやドン・キホーテ前で外国人が集まっているのも少し気になります。また、水戸線との乗り換えで時間がギリギリのことがあるためもう少し余裕をもったダイアにしてほしいと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】新幹線も通っていて都心に出るのが便利。駅の中にカフェもあり待ち時間を潰すことができる。 最近は新しい店なども出来て駅も改装されきれいになり、夜も明るいので安心。駅周辺にはコンビニ居酒屋スーパー、大学、電気屋とさまざまななものが立っています。
【小山駅に対する口コミ】走っている沿線がとても少ないのと、水戸線、宇都宮線、湘南新宿ラインは待ち時間がどれもながいです。埼玉東京に電車で通う方は一本下から小山に向かう電車を逃すと遅刻します
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】スタバやゲーセンがあって来た時はいつも利用しています、他にも百均やお菓子がたくさん売ってるとこもあり買い物にも使わせて貰ってます。とても便利で助かっています。友達と遊びに行くのも全然ありだと思います。
【小山駅に対する口コミ】近くのゲーセンだと電車が来た時すこしゆれるのでそこだけが不便
2024年06月 メリット
交通利便性
小山市は都心からは結構はなれていますが、新幹線が停車します。したがいまして、都心でのアクセスは40分で可能です。
田舎町でありますが、新幹線もとまるほか、茨城水戸方面、群馬高崎方面への玄関となり、電車での移動は良好なものがあります。しかし、田舎町ゆえの、自動車利用がおおく、多くの足に車が必要とされます。
生活利便施設の充実
街のあらゆるところに、スーパー、ドラックストアなどの商業施設も多く存在します。病院も市民病院を筆頭に、数おおくの町医者、学校公共施設も多数存在するなど、人口20万人のまちに沿った環境であるとおもいます。
小山市の地域性なのか、繁華街以外の住居については、田畑等がおおく存在し、比例して施設が減少します。
飲食店の充実
小山市は、国道50、国道4号が交わり、旅行帰りの休憩地域として、たくさんの飲食店が利用されています。ジャンルも豊富で、世間一般のチェーン店などは、ほぼ点在します。
多くは国道近辺ですので、すこしはなれた過疎では、店数が激減します。
暮らし・子育て環境の充実
市の政策として、「子供」の成長がかかげられています。
残念ながら、政策を実施されているかどうかの結果がみえてきません。生活援助、金銭支給など市ごとに実施してもよいかとおもいますが、伝わってきません。
治安
治安については、あまり悪くないとおもいます。
近況、外人さんが多く、車利用における交通マナー、そして盗難なども検挙をかんがえた場合、何等かしかの対策が必要におもえます。
コストパフォーマンス
都心部へに移動メリット、住居コストをかんがえると相当なコスパがあります。
考え方ですが、「静かな、閑静な方」をこのむならおすすめです。過疎がいやなら、NGです。
交通利便性
小山駅はJR東北本線、両毛線、水戸線、JR湘南新宿ライン、東北新幹線と都心へ行くのにも、東北へ行くのにも便利な駅となります。
関西方面へ行くには東京駅で一度乗り換えしなくてはならず少し不便であると感じました。
生活利便施設の充実
小山ハーベストウォークや、小山市民病院、イオン等があります。
楽器店が少ないことだと思います。豊富な品揃えなお店を見つけるにはどうしても宇都宮や都心の方が良いです。
飲食店の充実
小山駅内にはスタバや寿司屋、パスタ屋や定食屋、お弁当屋さん等そこそこ豊富です。
宇都宮駅や大宮駅に比べると飲食店の数は劣ります。
暮らし・子育て環境の充実
比較的バリアフリーは施されていると思います。自転車ごとエレベーターに乗り込むことも可能です。
きれいな多目的トイレが少ないと感じます。未だに公園のような公衆トイレのような場所もあります。
治安
比較的昔より駅前は安全になったと感じます。
少なくはなりましたが、時々バイクを乗り回す若者を見ます。
コストパフォーマンス
駅前にビルなども建ち、比較的土地の値段も上がってきていると感じます。
小山市内でも家賃はだいたい5万円くらいなので駅近辺ですともっとするかもしれません。

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。