スワンズ新神戸ウィータの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩9分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区生田町4丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年9月

スワンズ新神戸ウィータを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、一定戸数のマンションという点が安心材料になりました。スワンズ新神戸ウィータは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。スワンズ新神戸ウィータは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。スワンズ新神戸ウィータは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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スワンズ新神戸ウィータの売却ガイド

スワンズ新神戸ウィータは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、10階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスワンズ新神戸ウィータの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

スワンズ新神戸ウィータを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩9分
  • JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩10分

スワンズ新神戸ウィータに関するよくある質問

スワンズ新神戸ウィータの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スワンズ新神戸ウィータには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スワンズ新神戸ウィータの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスワンズ新神戸ウィータの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スワンズ新神戸ウィータはどのような物件ですか?

スワンズ新神戸ウィータは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩9分。築2012年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スワンズ新神戸ウィータには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
駅員がいい人が多いトラブルが少ない治安が良い
遅延がすごく多い酔っている人が多い人身事故が多い
生活利便施設の充実
買い物の時に優しい人が多い安いものが多い
怖い人がいるもし、定員の接客が良かったらもっと良くなる
飲食店の充実
すごく美味しい料理屋さんがあるラーメン屋が多い
もし酔っぱらっている人な少なければもっといい
暮らし・子育て環境の充実
給食の費用が無料で助かる優しい先生が多い
もしいじめ対策がもっと良ければ不登校の人が少なくなると思う
治安
注意できる人が多い交番が多くて、警察官の人が多い
ヤンキーや不良の人が多くて夜中にバイクの騒音がうるさい
コストパフォーマンス
物価はあまり高くなくて買い物しやすいのがいいところ
買い占めや売り切れが多くてあまり欲しいものが買えない時がある
交通利便性
神戸三宮の交通利便性は比較的良好です。バス、タクシー乗り場もあり便利
大阪と比較すると終電の時間も早く本数も少ない。
生活利便施設の充実
神戸三宮の兵庫の中心部でもあるため生活利便施設は充実しています。
どのお店も閉店している時間が早く夜は不便
飲食店の充実
充実したグルメエリア。特におしゃれなカフエの店が多くインスタ映えする
どのお店も閉店時間が早くよる遅くまでは楽しめない
暮らし・子育て環境の充実
公園や商業施設が充実し、子育てにも配慮されている。都心部でも徒歩圏内で山、海自然に囲まれており最適
中心部になると交通量も多く排気ガスも多いため空気が場所によってはよくない
治安
神戸三宮は治安が良く、安心して生活できる街です。
神戸三宮は治安が良く、安心して生活できる街だがよるに関しては外観の色も県の決まりで暗くできておりお店も締まる為まっくらになるのでその点はデメリットである
コストパフォーマンス
神戸三宮は交通の便がよく、生活利便施設も豊富で、家賃は高めだが利便性に優れたエリア。
高い家賃、混雑する交通、商業施設の混雑 3つがデメリットとして挙げられます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。