スリージェ小山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/小山駅 徒歩34分
所在地(住所)栃木県小山市小山4丁目34-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年1月
総戸数32戸
中学校区域小山市立小山城南中学校
専有面積50.86m² ~ 73.60m²
間取り1R ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社富士ライフ
施工会社保坂建築事務所
管理会社ホームライフ管理

スリージェ小山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スリージェ小山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スリージェ小山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 栃木県小山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県小山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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スリージェ小山の売却ガイド

スリージェ小山は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはスリージェ小山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スリージェ小山を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩34分
  • JR宇都宮線/小山駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 中学校区: 小山市立小山城南中学校

スリージェ小山に関するよくある質問

スリージェ小山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スリージェ小山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スリージェ小山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスリージェ小山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スリージェ小山はどのような物件ですか?

スリージェ小山は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小山駅徒歩34分。築1991年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スリージェ小山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小山駅に対する口コミ】新幹線も止まるのでとても充実していると思います。水戸線や両毛線も止まってくれるので乗り換えによく使っています。蚊もなく不可もなく普通です。地下にはドンキホーテもあるので安く済ませたい方はおすすめです。
【小山駅に対する口コミ】強いて言えば改札口が一つで集中しているので改札出口付近はとても混雑しています。周りにお店が多いので駅付近に住むのはお勧めしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅ビルにいろんなお店が入っているので何か緊急事態などがあってもすぐに対応できると思います。お昼は特に何もなく、普通の駅とさほど変わらないと思います。
【小山駅に対する口コミ】駅ビル内にたくさんの施設がありますが少し入り組んでいるので目的の場所によっては迷ってしまう人もいると思います。夜の駅はとても治安が悪いです。ボードで滑っている人や騒音がうるさいです。1人で出掛けているとよく話しかけられることがよくあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】ロッテリアやスタバなど有名チェーン店が入っているのでとてもいいと思います。郷土料理などが売っているお店もあるのでお土産を買って帰るのにもちょうどいいと思います。
【小山駅に対する口コミ】もし、よければサラッと入って食べるだけのようなお店も増えてくれるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小山駅に対する口コミ】5階に子供が遊べる室内遊具などがあります。料金はかかってしまいますがいろんな種類の遊具があるので子供は飽きないと思います。
【小山駅に対する口コミ】5階以外に子供が遊べるようなところが何もないのでビル全体でいうとつまらない印象なのかなとは思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
小山市は都心からは結構はなれていますが、新幹線が停車します。したがいまして、都心でのアクセスは40分で可能です。
田舎町でありますが、新幹線もとまるほか、茨城水戸方面、群馬高崎方面への玄関となり、電車での移動は良好なものがあります。しかし、田舎町ゆえの、自動車利用がおおく、多くの足に車が必要とされます。
生活利便施設の充実
街のあらゆるところに、スーパー、ドラックストアなどの商業施設も多く存在します。病院も市民病院を筆頭に、数おおくの町医者、学校公共施設も多数存在するなど、人口20万人のまちに沿った環境であるとおもいます。
小山市の地域性なのか、繁華街以外の住居については、田畑等がおおく存在し、比例して施設が減少します。
飲食店の充実
小山市は、国道50、国道4号が交わり、旅行帰りの休憩地域として、たくさんの飲食店が利用されています。ジャンルも豊富で、世間一般のチェーン店などは、ほぼ点在します。
多くは国道近辺ですので、すこしはなれた過疎では、店数が激減します。
暮らし・子育て環境の充実
市の政策として、「子供」の成長がかかげられています。
残念ながら、政策を実施されているかどうかの結果がみえてきません。生活援助、金銭支給など市ごとに実施してもよいかとおもいますが、伝わってきません。
治安
治安については、あまり悪くないとおもいます。
近況、外人さんが多く、車利用における交通マナー、そして盗難なども検挙をかんがえた場合、何等かしかの対策が必要におもえます。
コストパフォーマンス
都心部へに移動メリット、住居コストをかんがえると相当なコスパがあります。
考え方ですが、「静かな、閑静な方」をこのむならおすすめです。過疎がいやなら、NGです。
交通利便性
色々な路線や新幹線が通っているところが魅力的。人が多いので困った時は駅員さんや通行人の方に相談しやすいです。トイレがとても綺麗で最高です。
強いて言えば両毛線がたまに宇都宮線に止まることがあり初めて乗った人は戸惑ってしまうと思います。
生活利便施設の充実
駅ビルがあってカフェで食事をしたり買い物をしたりゲームをしたりプリクラを撮ったりなど、友達と遊ぶ、家族と来る場所にも最適です。
駅ビルの上の方の階が空いているスペースが多くて人気がないのでなにか作って欲しいです。
飲食店の充実
ラーメンからお寿司、カフェ、ハンバーガー屋さんなど様々なお店が多くとてもいいです。特にカフェが多いと感じます。
ステーキなどが食べられるお店がないのでぜひ作って欲しいなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレは広いし使いやすいです。スロープが無いところはエレベーターで移動できます。
オムツ替えシートが無いイメージがあります。あったとしても狭いので使いづらく感じます。
治安
駅周辺は綺麗だと感じます。交番もあり助けを求めやすい環境にあると感じます。
夕方から夜にかけて高校生でタバコを吸っている人がいたりバイクをうるさく鳴らして駐輪場の前でたむろしているヤンキーなどが多いです。また東口の方はスナックなどの勧誘が多いです。
コストパフォーマンス
すべて平均的だと感じます。住みやすいし交通の便もいいのでずっとここに住みたいです。
もう少し家賃が低いといいと思います。今のままでも充分いいと思いますが。
交通利便性
栃木県では1番便利な駅ではないかとおもう。
駅の周辺が、新幹線が止まる駅にしてはこじんまりとしている
生活利便施設の充実
一通りの買い物が小山駅周辺で揃う。スタバなどおしゃれなお店もあります。
商業施設が揃ってはいるが、やはり少し物足りない印象がある。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあるため、飲食店で困ることは無いと思います。
駅周辺にはチェーン店がそこまで無いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
学校等が充実しているので、子供を育てるには良い環境。、
学校等は充実しているが、そこまで綺麗な学校等は少ないイメージ
治安
夜は賑やかな街だと思うので、楽しい雰囲気がある
不良がたまに駅のロータリーでたまっているのを見かけたことがある
コストパフォーマンス
場所は便利なので、住みやすさは栃木でも上位ランクだと思う。
デメリットは土地等が高いため、そこが惜しいところ。

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。