スペースイン生田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3297-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年12月
総戸数15戸
小学校区域川崎市立三田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
専有面積57.96m² ~ 66.69m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リマ建築研究室
施工会社錢高組
管理会社三菱地所コミュニティ

スペースイン生田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スペースイン生田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スペースイン生田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スペースイン生田の売却ガイド

スペースイン生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスペースイン生田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペースイン生田を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立三田小学校
  • 中学校区: 川崎市立生田中学校

スペースイン生田に関するよくある質問

スペースイン生田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペースイン生田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペースイン生田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスペースイン生田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペースイン生田はどのような物件ですか?

スペースイン生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩7分。築1994年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペースイン生田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生田駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え一回で20分程度で行ける。 町田までは乗り換えなしで20分で行ける。 駅の近くには100円ローソン、コンビニ、スーパー2件あり買い物に困らない。 100円ショップ、薬局、カフェもあり、充実。
【生田駅に対する口コミ】踏切の待ち時間がながい。 駅南口は坂道が続く。 衣服の店舗は全くないため、他の駅にまで行く必要がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
下北沢、代々木上原や代々木公園、原宿までも一本でいけるし、お隣の駅にはよみうりランドもある。3つ先の新百合ヶ丘から、ロマンスカーに乗れるので箱根旅行にも便利。
各駅しか止まらないので、平日昼間は結構電車が来るまで待つことがある。ホーム幅が狭いので、朝は混み合う。
生活利便施設の充実
駅前に、マイバスケット、ユリストア、小田急OXと3つのスーパーがあるので、ちょっとした買い物なら困らない。スパ付、プール付のスポーツジムや、24時間ジムもあるので、運動不足解消もできます。トリミングもやっている動物病院も駅近にあるので、ペット飼いにも安心。
スーパーがどれも小規模なので、欲しい食材が買えないことがある。大きな病院は、3つさきの新百合ヶ丘に行かないとない。バスロータリーはあるものの、あまり機能していない。坂が多い。
飲食店の充実
駅近にジョナサン、ちょっと離れてガストがある。美味しいパン屋さんが、駅近に2件あるので、パン好きには嬉しい。個人経営の飲み屋やスナックはたくさんある。
お弁当や総菜屋さんがない。スーパーで買うことになるが、あまり充実していない。ファミリーで入れるレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがある。駅にはエスカレーター、エレベーターも完備されている。
公園が少ない。徒歩圏内には大きな公園はない。坂も多いので、自転車は電動が必須です。
治安
駅前にはコンビニやスーパーもあるので、夜道は明るい。大学があるので、昼間は通学の学生でにぎやか。
交番がない。駅周辺で変な人(下駄を履いて楽器を鳴らしながら歩く男性や、体操服の成人男性など)を見かけることがある。特に害を加えられたり事件があったわけではないが、少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃が周りの駅と比べて安い。駅近に、安いスーパーもあるので、安く生活できる。
駅近ならば住みやすいが、駅から遠くなる程に坂が多くなるので、家賃は安いものの、駅から遠いと住みづらい。
交通利便性
各駅停車と準急が止まるため乗り始めにピッタリ
逆に言えば各駅停車と準急しか止まらず他の路線にも乗り換え出来ない
生活利便施設の充実
コンビニが近く沢山あるためちょっと何買うのに良い
スーパーに行くのに少し距離がありデパートは無い
飲食店の充実
近くにコーヒー店、松屋、すき家があるため食事に良い
マック、ケンタッキーなどファストフードが一軒もなく不便
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに幼稚園が2つ保育園が一つある
強いて挙げるとすれば大学が少なく高校の偏差値が固まってる
治安
夜は静かで交番もあるため治安は良いと思う
夜は静かだがたまにバイクがうるさくなったりする
コストパフォーマンス
一軒家や気軽に買えるほどの値段の割に都心に近い
マンションなどが少なく一人暮らしやお金に余裕が無い人は不便
交通利便性
急行乗り換え上りなら登戸まで2駅下りなら新百合ヶ丘まで3駅さほど不便ではない
当駅自体に急行は止まらない利用人数に対してホームは狭い
生活利便施設の充実
少し歩くが南口にOKストア北口降りてすぐOdakyu OXコンビニ複数あり
ホームセンターは1件しかない北口南口どちらが生活圏にもよるが、ドラッグストアは微妙に遠い
飲食店の充実
あまり外食はしないが、北口、南口にそれぞれ牛丼チェーン店がある
チェーンではない"美味しそうなお店"は複数あるが、駅から少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
独り身なので何とも言えませんが、子育て世代は多く居住しています
強いて言うならば、駅の周辺道路坂も多く狭い上わかりづらいので、送り迎えは不便ではないでしょうか
治安
犯罪発生率の低さ、駅前に繁華街などが無いという点で見れば治安は良いのではないでしょうか
表向きの治安を見れば悪く有りませんが、不審者はそれなりに居るし、学生なのか?知りませんがガラの悪そうな若者も多く、夜遅い時間になればなるほど公園や駐車場のあるコンビニに変な輩がたむろしていますあまり心地よくありませんまた、通行する車や自転車のマナーもあまり良くありません
コストパフォーマンス
駅から割と近くても比較的家賃の安い物件が多いOKストアがあるのはかなり大きい
坂、階段が多い北口の開かずの踏切、南口のロータリーはバス専用、車での送り迎えは不便かも

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。