スペリア堀田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線/堀田駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区豊4丁目9-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年10月
総戸数38戸
小学校区域名古屋市立伝馬小学校
中学校区域名古屋市立明豊中学校
専有面積66.56m² ~ 70.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社大豊建設
管理会社光商事

スペリア堀田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スペリア堀田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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スペリア堀田の売却ガイド

スペリア堀田は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は堀田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスペリア堀田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペリア堀田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀田駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/堀田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立伝馬小学校
  • 中学校区: 名古屋市立明豊中学校

スペリア堀田に関するよくある質問

スペリア堀田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペリア堀田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペリア堀田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスペリア堀田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペリア堀田はどのような物件ですか?

スペリア堀田は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堀田駅徒歩10分。築1995年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペリア堀田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ファミリー層が多く、オートロック、監視カメラもありセキュリティ面で安心。 立地からしての価格(家賃等)が安い。
強いて挙げれば北側の部屋の日当たりが、いまひとつなため窓を開けたり換気をこまめに行ったり行う必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近い。(地下鉄) 小学校、幼稚園、ドラックストアやコンビニ、スーパーが近くにあり便利。
強いて挙げれば餌やりをしている人がいるのか?野良猫が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラ、オートロックでセキュリティ面は安心できる。
建物自体が築年数結構立っており外観や共同エントランス、廊下がやや古いが部屋自体は清潔感があり気になりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ファミリーにとってはLDKの広さや、部屋数もあり申し分ない。
強いて挙げれば北側の部屋の日当たりがあまり良くないため、北側の玄関だと一年を通して暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニは色々な店舗がありとても便利。ガソリンスタンドやドラックストアもあり買い物には困りません。、
もっと夜間までやっているスーパーがあればより良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学生が近いため子育て世帯にとっては安心して生活できる。
強いて挙げれば、もう少し大きな公園が近くにあると便利かと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堀田駅に対する口コミ】駅近くにホームセンターのカインズがあり日用品の買い物に便利。駅構内にはスーパーマーケットと100円ショップもある。ホームは比較的新しく広く、名古屋駅方面への本数も多い。名古屋、金山といった主要駅へのアクセスが大変いい。
【堀田駅に対する口コミ】駅構内の商業施設は古い。シャッターが閉まっている店も多い。改札の数が少ない。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
コンビニ、ネカフェ、吉野家が近いのはメリットです。
以前はスーパーなどもありましたが、いまは全て閉鎖されており、駅に入るのも大回りして入らなければならず、不便です。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。