スプレンド保免の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃・内子線/市坪駅 徒歩18分
所在地(住所)愛媛県松山市保免上1丁目6-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年8月
総戸数27戸
小学校区域松山市立余土小学校
中学校区域松山市立余土中学校
専有面積65.60m² ~ 75.25m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社富岡エステイト
施工会社日産建設

スプレンド保免を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 スプレンド保免の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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スプレンド保免の売却ガイド

スプレンド保免は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は市坪駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはスプレンド保免の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スプレンド保免を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市坪駅まで徒歩18分
  • JR予讃・内子線/市坪駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立余土小学校
  • 中学校区: 松山市立余土中学校

スプレンド保免に関するよくある質問

スプレンド保免の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スプレンド保免には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スプレンド保免の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスプレンド保免の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スプレンド保免はどのような物件ですか?

スプレンド保免は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市坪駅徒歩18分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スプレンド保免には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【市坪駅に対する口コミ】松山駅まで一駅で行けると言うアクセスの良さと坊ちゃんスタジアム周りの広々とした公園が何よりのメリットです人による。静かさを求めるのであればお勧めできる土地です
▼【市坪駅に対する口コミ】スーパーが周りにない。車で買い出し買いだめが必要人による。市街地のメリットを求める人にはお勧めできない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【市坪駅に対する口コミ】坊ちゃんスタジアムを中心としたスポーツ関係の公共施設が充実しています平和そのものです、夜も静かで騒音に悩まされることもありません
▼【市坪駅に対する口コミ】買い物に必要な店舗あまりになく車で買い出しが必要です。しいてあげれば無人駅なのを改善してほしい
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【市坪駅に対する口コミ】個人経営のお店がちらほらと点在しています。美味しい唐揚げ屋さんがあります
▼【市坪駅に対する口コミ】店自体は少ないので車で外に出かける方がいいかと。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【市坪駅に対する口コミ】静かな閑静な住宅街が続いており、 道路も広めで交通量も少ないため子育てに向いている。
▼【市坪駅に対する口コミ】小学校中学校は近くにありますが高校は少し遠いです。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【市坪駅に対する口コミ】坊ちゃんスタジアム最寄りの駅です! 電車おりるとすぐ!住みやすい 土地相場もお手頃だと思います。
▼【市坪駅に対する口コミ】自動改札機をつけてほしい イベント開催時いつも混乱してますなんせ店がなさすぎるので店を作るとより良い場所
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【市坪駅に対する口コミ】住宅地がすくで隣駅が松山駅なので便利です良いと思います 悪い人や不良はいないと思います
▼【市坪駅に対する口コミ】もう少し利用しやすいようにエレベーターなでつけてほしい一度ホームレスをみました それさえなければ、、
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【市坪駅に対する口コミ】球場付近に屋台などとか出店したりしてます!
▼【市坪駅に対する口コミ】なんせ店がなさすぎる コンビニなどほしいです
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【市坪駅に対する口コミ】運動公園なので子供には優しいと思います!
▼【市坪駅に対する口コミ】遊具を設置するとより素晴らしい場所になると思う
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【市坪駅に対する口コミ】松山中央公園内にある、坊っちゃんスタジアムが近くにあるため、 甲子園の予選の応援などでは、移動手段の一つとして重宝されます。 駅自体は、乗り降りするだけが基本的な使い方で、いろいろ店が入っていない分、 スムーズに移動できるのがいいところです。
▼【市坪駅に対する口コミ】買い物をするには基本的に、近くの松山中央公園ですることになるのですが、 充実しているとはいえないです。 いわゆるファストフード店のようなものはすぐそばにはなかなか見当たらないため、 松山駅で買っておいた方がよいと思われます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【市坪駅に対する口コミ】とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。 めっちゃ便利ですよ。 それに駅の周りはたくさんお店があります。食べ物は美味しいです。 買い物の店もあります。 皆さんは行って見てください。
▼【市坪駅に対する口コミ】 ときどき駅の中は混んでるから皆さんは注意してください. 駅の周りはゴミがありますのでみなさんはゴミ箱に捨てください
2024年08月 メリット
交通利便性
▲坊ちゃんスタジアム最寄りの駅です!電車おりるとすぐ!
▼自動改札機をつけてほしいイベント開催時いつも混乱してます
生活利便施設の充実
▲住宅地がすくで隣駅が松山駅なので便利です
▼もう少し利用しやすいようにエレベーターなでつけてほしい
飲食店の充実
▲球場付近に屋台などとか出店したりしてます!
▼なんせ店がなさすぎるコンビニなどほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲運動公園なので子供には優しいと思います!
▼遊具を設置するとより素晴らしい場所になると思う
治安
▲良いと思います悪い人や不良はいないと思います
▼一度ホームレスをみましたそれさえなければ、、
コストパフォーマンス
▲住みやすい土地相場もお手頃だと思います。
▼なんせ店がなさすぎるので店を作るとより良い場所
交通利便性
▲JR市坪駅。松山市内の中心地から少し離れた、住宅街にある小さな駅。坊ちゃんスタジアムに併設している?
▼限られた人しか利用しない駅かもしれません。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、コンビニ、医療機関は十分にあって生活するには便利。
▼オシャレなカフェや、パン屋さんはあまりなくて寂しい。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さん、スタバ、喫茶店はかなり多いと思う。
▼オシャレなお店が少ないのが残念ですが、あまり不便は感じない。
暮らし・子育て環境の充実
▲松山中央公園や、小児科なども充実しており子育てには非常に良い。
▼駅が少し離れているのと、公共交通機関はバスぐらいなので交通の便はあまり良く無いかも。
治安
▲大きな事件などは耳にしたことがなく、治安は良いと思う。
▼夜になると街灯などがなく、少し怖いと感じる箇所もある。
コストパフォーマンス
▲この辺りのマンションは、立地の良さから少し高いと思うが、生活する分には非常に便利。
▼強いて挙げれば、車がないと移動するのに不便という点ぐらい。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。