スパシエジーベック亀戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩6分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩10分 東武亀戸線/東あずま駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江東区亀戸4丁目45-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年6月
総戸数65戸
小学校区域香取小学校
中学校区域第二亀戸中学校
専有面積20.30m² ~ 25.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エイペックス
施工会社久保工
管理会社LifeStyle

スパシエジーベック亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スパシエジーベック亀戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 スパシエジーベック亀戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、スパシエジーベック亀戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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スパシエジーベック亀戸の売却ガイド

スパシエジーベック亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数65戸、12階建の建物です。

最寄り駅は亀戸水神駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスパシエジーベック亀戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエジーベック亀戸を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸水神駅まで徒歩6分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩10分
  • 東武亀戸線/東あずま駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 香取小学校
  • 中学校区: 第二亀戸中学校

スパシエジーベック亀戸に関するよくある質問

スパシエジーベック亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエジーベック亀戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエジーベック亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスパシエジーベック亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエジーベック亀戸はどのような物件ですか?

スパシエジーベック亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸水神駅徒歩6分。築2009年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエジーベック亀戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅近くに商店街があり、スーパーも複数あるので買い物には便利な街だと思います、昔ながらの店もちらほらあって風情があります。バス便も多いです。総武線は千葉方面から東京都心への通勤通学でかなり混んでいます。夜まで開いている店も多いです。
【亀戸駅に対する口コミ】総武線は東京方面、千葉方面に行ける便利さなので日常的に混雑しています。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックス、ゴミ置き場、駐輪場付きなど共有部の設備、セキュリティは全く問題ないです。外観もとても綺麗です。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックス、駐輪場、オートロック、テレビモニターホンなど便利な設備がある。
派遣されている管理人が定期的に変わるので、良し悪しがある
2023年11月 メリット
交通利便性
東武亀戸線と総武線各駅停車が利用出来ます。亀戸線は、10分おきに発車しており便利です。都バスも各方面に運行しており、江東区内の各施設や沿線への移動が楽に出来ます。
亀戸駅の北口と東口の行き来がしづらく。亀戸線の乗り換えの際に間違えると大変です。
生活利便施設の充実
JR亀戸駅の東口側にカメイドクロックというショッピングモールが出来て便利になりました。
逆にこれまで栄えていた亀戸駅北口側が混沌としており変化がありません。
飲食店の充実
飲食店の数は、多いです。個人経営の店や飲み屋さんが沢山あります。
アジア圏の外人が多く、ルールを守らない自己中心的な人が大量にいます。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、病院も多いです。比較的公園は住宅の割合に対しては適度にあります。
アジア圏の外人が多く、ルールを守らない自己中心的な人が大量にいます。
治安
治安は、都内としては夜中にウロウロできるところもなく良いのかもしれません。町が古く、老人が多いので、そのせいかもしれません。
アジア圏の外人が多く、ルールを守らない自己中心的な人が大量にいます。
コストパフォーマンス
家賃は、都内としては安いかもしれません。ただ住みやすさと家賃のバランスは悪いので、寝に帰るような生活には向いてます。
家賃の割には住みにくい上に、外人と高齢者が多く、町が汚ないと感じます。
交通利便性
秋葉原から乗り換えて山手線に行けるので良いと思います。
デメリットはあまりないですが、秋葉原からの乗り換えで帰る時がめんどくさいですね。
生活利便施設の充実
トイレは綺麗でだいじょぶですね。普通に使う分には申し分ないです。
近くにドンキホーテがあったりと、ショッピングもできますよ。
飲食店の充実
ミスドや焼肉、飲み屋、など沢山あって楽しいです。
路地裏の飲み屋街は少し怖いですね。1人で通るのは避けておきましょう。
暮らし・子育て環境の充実
大通りで自転車を漕いで遠出しやすいですね。
大通りで交通量が多いので、危ないところがあります。
治安
強いて言うなら、怖い人だけではないところです。
駅前でタバコの匂いなどしたりします。治安が悪いのか、といったらわるいわけではないが、良いわけではないです。
コストパフォーマンス
団地など沢山お家があって、便利かなーっと思います。
住んでる場所がすこし駅から遠いので、大変ですね。
交通利便性
亀戸駅は複数線利用できて、電車の本数も多くとても便利です
強いて言うなら朝は駅内がとても混雑する事です
生活利便施設の充実
駅チカには、飲食店も沢山、カラオケなどの遊べる場所も沢山あります
強いて言うなら、学校や病院はほぼないと思います
飲食店の充実
飲食店は美味しいお店もあり種類も豊富です
強いて言うなら居酒屋が多いため夜にはガヤガヤしています
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園に関してはわからないですが基本的に建物ないにはエレベーターついてます
公園などは近くになく、小さい子が遊ぶような場ではない
治安
昼間は基本的にとても治安がよく、駅前にも交番があるため安心です
夜は居酒屋が多いため、酔っぱらいが多かったり居酒屋の呼び込みが多かったりします
コストパフォーマンス
家賃は少し高いですが、とても住みやすい町です
小さい子供が居る方には、あまり向かないかもしれないです

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。