ストーク麻布K&Sの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都港区麻布十番3丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年5月
総戸数28戸
小学校区域東町小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積22.27m² ~ 64.02m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物三和建設
管理会社鈴与三和建物

ストーク麻布K&Sを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ストーク麻布K&Sの売却ガイド

ストーク麻布K&Sは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストーク麻布K&Sの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク麻布K&Sを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 東町小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

ストーク麻布K&Sに関するよくある質問

ストーク麻布K&Sの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク麻布K&Sには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク麻布K&Sの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がストーク麻布K&Sの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク麻布K&Sはどのような物件ですか?

ストーク麻布K&Sは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩1分。築1984年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク麻布K&Sには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番駅から徒歩圏内にドラックストアの福太郎やマクドナルド、ファミリーマート等々急に必要になったときに買い物に行ける環境にある。スーパーもまいばすけっとや成城石井やニッシンがあり大変便利です。飲食店も麻布十番商店街近隣に多くあり疲れて料理を作れないときなど大変助かってます。隣駅の六本木まで徒歩圏内とアクセスもいいいです。
【麻布十番駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いて挙げれば麻布十番商店街に多く飲食店はあるのですが、大抵のお店が23時くらいで終了してしまいます。深夜まで飲みたいときは六本木まで行かないと好きなお店がないのでもう少し麻布十番でも営業していたらうれしいです。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅が近い、大通り面している。コンビニ近い。
立地・治安・周辺環境 ★★
周りが小さい会社が多いみたいです。わかりやすい位置。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
入口ガラス扉で入りやすい。エントランスわかりやすい設計。
買い物は少し値段が高い感じします。都内の高い場所でしょう
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的なワンルームタイプが多いです。少し狭い感じです。
買い物は少し値段が高い感じします。都内の高い場所でしょう
買い物・飲食店充実度 ★★★
かいものは商店がに5分適度のところです。
買い物は少し値段が高い感じします。都内の高い場所でしょう
暮らし・防災・子育て ★★
子育つのは部屋が狭いです。道路側騒音が気にする
子供に悪い影響がある街です、部屋の狭さと騒音
2025年09月 メリット
交通利便性
大江戸線と南北線の2路線が使えるので便利。
地下深くまで下がってホームがあるので、駅に到着してもさらに歩く。
生活利便施設の充実
商店街があるので、飲食店には困らない。老舗のお店もあり、散策も楽しい。
スーパーは複数あるが、激安スーパーは三田駅まで行かなければならない。
飲食店の充実
外国人が多くすむエリアのためか、いろんな国の料理が食べられる。
土地柄、大衆向けのお店が少ない。お惣菜やさんやお弁当やさん等のお店も少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの公園が長く工事していたが、数年前に改修が完了した。ボルタリングや長い滑り台がある。
特にないが、強いて挙げればホームまで地下深くにあるので、移動がやや不便。
治安
周辺に領事館が多く、警察官が多いため治安はいいと思う。
デメリットがない。強いてあげれば、交番は駅前に一箇所のみ。
コストパフォーマンス
都心なので、利便性の高さは抜群。アクセスも良い。
飲食店やスーパーなど、価格水準が高い傾向にある。
交通利便性
十番商店街に近い出口がある。構内、ホームが広い。ホームドアがガラスで天井まであるので、転落事故などが起こりにくい。
ホームへ降りる下りのエスカレーターが一つしかない。地上からのエレベーターが一つしかない。
生活利便施設の充実
商店街があり、大きなスーパー、高級スーパー、自然食品店など買い物に便利。大使館が多くあることからも警察官が多く、治安が良い
一年に一度ではあるが、麻布十番祭りの際、人が多く駅を使用できない。大江戸線があるが、南北線から遠く不便
飲食店の充実
高級店からカジュアルなお店まで、豊富にある。カフェ、ベーカリー、リーズナブルなお弁当屋もある
メリットでもあるが、飲食店が多すぎる。見た目はリーズナブルそうなレストランが意外と高い価格だったりする。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く、学校もあるので、子育てにも良い。駅前に大きな公園がある。商店街近くにいつも子供たちが遊んで、活気のある公園がある
飲食店あ多く、住民以外の訪問者が多い物価が高め
治安
駅、駅周辺は清掃が行き届き、綺麗にされている。駅前に交番がある。大使館が多く機動隊(警察官)が常時警備している
週末に右翼の街宣車がきて、うるさいことがある。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさはとても良いが、家賃は非常に高い
月極大型車用(3ナンバー)の駐車場の空きが少ない
交通利便性
麻布十番駅は、南北線と大江戸線の二つが利用でき、都心部までのアクセスが便利。電車も適度に空いている。
南北線は気にならないが、大江戸線側になると地下の奥深くにある為、地上に上がるのに時間が掛かる。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店街もあれば大型スーパーもあり、六本木までも徒歩圏内で商業施設が多い。
強いて言うなら商店街の店舗が軒並み統一して火曜日が休みなので少し不便。
飲食店の充実
飲食店は国際色豊かにバラエティ豊富な店舗が多く、店選びに困ることはない。
小さい店舗も多いため、予約が取りづらかったり、利用者の多さの割りにカフェが少ないのか常に混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
子育てのしやすさは不明だが、子供達は総じて品があり、学校も荒れていない。
家族で住むより、シングルや子供が居ない家庭の方が住みやすいのではないか。
治安
駅には常に警察官が立っており、大使館が多いせいか巡回も多く治安はかなり良い。
決まった曜日には、右翼等の団体がうるさく騒ぐことがある(大使館があるがゆえに)
コストパフォーマンス
かなりの都心部なので賃料は当然他と比べて高くはなる。ただこの利便性と快適さがあればこの土地を離れることは無理。
強いてあげれば、賃料は高めの割りに古い物件も多く、古くからの大家はうるさい人が多いイメージ。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。