ストーク麻布十番の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都港区麻布十番1丁目5-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1984年3月
総戸数15戸
小学校区域南山小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積18.91m² ~ 52.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社鈴与三和建物

ストーク麻布十番を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

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ストーク麻布十番の売却ガイド

ストーク麻布十番は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数15戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストーク麻布十番の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク麻布十番を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

ストーク麻布十番に関するよくある質問

ストーク麻布十番の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク麻布十番には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク麻布十番の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がストーク麻布十番の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク麻布十番はどのような物件ですか?

ストーク麻布十番は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩4分。築1984年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク麻布十番には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麻布十番駅に対する口コミ】・麻布十番商店街の眼の前なだけあって、お買い物には便利。 ・南北線・大江戸線両方が通っているので、都内のアクセスは非常に便利。本数が以前より減ってしまったものの、都バス路線上にもあるし、区内なら港区のちぃバスも走ってるので、年配の方や小さい子連れでも移動の手段はある。 ・商店街なので、夜も比較的安心して歩ける。 ・韓国大使館近くなので、警備にあたる警察官が多い(ただし午後5時位まで)。 ・韓国大使館近くなので、おいしい韓国料理屋が多い。
【麻布十番駅に対する口コミ】・家賃が高い。 ・韓国大使館が近いため、右翼団体の街宣車がちょくちょく訪れるので、うるさい。 ・有栖川公園や広尾まで抜けたかったら、仙台坂などきつい坂が近所にある。麻布十番の中程も坂が。
2023年11月 メリット
交通利便性
大江戸線や三田線もある為他の線への乗り換えが便利で各改札から改札、出口等も案内がわかりやすい!中も明るく綺麗でいい
道も分かりやすく明るいですがなかなか深いところにあるため地上までが遠く、ほかの改札までも坂があったりして遠かったりする
生活利便施設の充実
近くに麻布の商店街がありなんでも揃っていて便利です。
強いて挙げるとしたら広場をもっと綺麗にしてもらえれば使いやすいですね
飲食店の充実
高級店以外にもチェーンや小料理屋さんもあるので困らない
ちゃんとしたお店に入るとやはりほかと比べ少し高いです
暮らし・子育て環境の充実
外国人交流やインターナナショナルな教育をする上ではいい環境と思える。
インターナショナルな教育じゃなくてもいいのであればわざわざ近くの学校でなくてもいいと思う
治安
常にそこかしこに警察官が巡回しているため安心ですね
近くに色々な国の大使館があるためたまにでも的なことも起こるのでそこが気になりますね
コストパフォーマンス
ご飯も服もいいものが多いので生活にこだわる上ではいいと思う
金銭的な余裕があるのであればいいが正直すこし厳しい面が多いと思う
交通利便性
・メトロと都営線の複数路線利用可能・バスも出ている・混雑も少ない
・強いて言えばタクシー乗り場が分かりにくい
生活利便施設の充実
・遅くまで空いている飲食店が多い・商業施設が多い・映画館やライブ会場などエンタメ施設もある
・繁華街のため、スーパーマーケットが少ない。値段も高め
飲食店の充実
・有名で美味しい飲食店がかなり多い・隠れ家的なレストランも存在。美食家も良く訪れる
・強いて言えば、全体的に値段が高めの飲食店が多い・夜は混みやすい
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエスカレーター、エレベーターは設置されている・小さいが公園もいくつか存在。ミッドタウンには広場もあり、土日は家族連れが多い
・繁華街のため、学校や病院は少なめ・駅の入り口が狭く、車椅子の方などは利用しづらい箇所がある
治安
・繁華街だが、近くに麻布警察署があり、パトロールも多いため、治安はそれほど悪くない
・週末は、酔っ払いが多く、クラブなど場所によっては犯罪なども起きている地域である
コストパフォーマンス
・地下鉄、バス、タクシーを使えば、かなり広範囲へのアクセスがよく、利便性が高い
・港区かつ都心のため、家賃は都内有数に高い傾向・場所によっては治安面、住環境があまり良くないところがある

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。