ストーク白金の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金高輪駅 徒歩4分 都営三田線/白金台駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都港区白金1丁目16-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年8月
総戸数11戸
小学校区域三光小学校
中学校区域朝日中学校
専有面積44.02m² ~ 44.04m²
土地権利所有権
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社住友不動産建物サービス

ストーク白金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ストーク白金の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ストーク白金の売却ガイド

ストーク白金は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストーク白金の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク白金を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩4分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 三光小学校
  • 中学校区: 朝日中学校

ストーク白金に関するよくある質問

ストーク白金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク白金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク白金の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がストーク白金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク白金はどのような物件ですか?

ストーク白金は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩4分。築1985年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク白金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】駅周辺にはサミット、ピーコックなどのスーパーや、主流コンビニは全てあります。また、大型の大学病院や、インターナショナルスクールもあります。オフィス街でもあるため、土日は街が静かです。大使館が多いため、警備がしっかりしており、治安はとてもいいです。
【白金高輪駅に対する口コミ】ショッピングモールはないため、そのような買い物をするためには渋谷や恵比寿まででなければなりません。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄南北線、三田線が通る白金高輪駅から徒歩3分。飲食店、カフェ、大型スーパー等が充実。
お店の単価が高め。高速道路が近く、交通量が多い。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
いい街です。綺麗な街です。緑が多いです。
交通利便性
日比谷線は便利だが、行ける駅は限定的。少し歩いて恵比寿駅を使うか。
日比谷線しか使えない点はダメ。ただし、地下深くない店は耐えという感じ。
生活利便施設の充実
美容院や歯医者はある程度ある。生活していく分には困らないかと
大きい施設はない。例えばユニクロは無いので、大きい買い物をするには近隣に出る必要
飲食店の充実
商店街の中に美味しい個人店がある印象はある。
チェーン店は少ない。リンガーハットやケンタッキーくらいか。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないが、治安は良いので安心だろう
子供がいないのでわからないが、実体験では子供の時から悪い遊びを覚えがちな印象
治安
基本的にハイソな人間しかおらず、治安は良い。
特に思いつかないが、子供が多くやや騒がしいか。
コストパフォーマンス
高級住宅街とされ、家賃は割高な印象がある。
利便性の割には家賃は高いので、利便性を重視するなら恵比寿が良いだろう
交通利便性
始発駅なので始発を待てば朝はほぼ必ず座れるし、大手町まで12分と都心へのアクセスは抜群。南北線も通っているため、複数路線の乗り入れで神奈川から埼玉までアクセス可能。三田線と南北線共にJRの駅を通るため非常に便利。将来南北線が品川まだ延びる予定のためさらに便利になる模様。
JRを使うには少なくも一駅は乗らないと行けない。出口によっては地上までエレベータやエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
小さな駅の割にはマンションがたくさんあるため、スーパーの数が非常に多く生活には便利。薬局や病院も複数あり生活に困ることはない。
強いて言えば高層の建物が多いため、ビル風が強くベビーカーなどは倒れそうになることもある。
飲食店の充実
メゾンカイザーやケーキ屋は多くある。イタリアンやフレンチの有名店はいくつかあり、寿司屋も高級店がいくつかある。
全体的にレストランの数が少なく、ランチを食べるお店がワンパターンになりそう。ビルの下や、薬局の駐車場にフードトラックが来ている。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数や小学校の数は多く、小規模から中規模な公園がたくさんある。
思いっきり走り回れるほどの大きな公園はあまりなく、白金台や広尾の方に行かないといけない。駅からはだいぶ歩くが運動場と使える公園はある。
治安
駅周辺は整備され綺麗に道も整っている。歓楽街はないので住むのには静かで良い昼夜変わらず人の数が多くない。安心して暮らせる。
夜は車の通りは多いが人通りはそれほど多くないので、小さい子の塾などは送り迎えをした方が安心。
コストパフォーマンス
通勤や都心部、歓楽街などが至近のためとても便利で、家賃の高い理由は納得できる。
強いてあげるなら立地は良いが、家賃が非常に高い。
交通利便性
割と色々なところに行ける。白金高輪から目黒や麻布に行けるので便利だと思う
しいていうならホームが狭いので人がたくさんいると大変
生活利便施設の充実
コンビニが多数ある。過ごしやすい環境だと思う
マックや商業施設がないため遊ぶには適していない。
飲食店の充実
サイゼリアとスターバックスがあるから便利
サイゼ以外なんもないのでどこで食べるか迷う
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに何校かあり、公園もある程度ある。
エレベーターがないがあまり必要性は感じない
治安
近くに交番があるはずなので治安はいいと思う
近くに喫煙所があるためたまに臭いなとおもうことがある
コストパフォーマンス
マンションも一軒家も多いため選び放題だと思う
港区のプラチナ通りが近いため値段が高い。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。