ストーク清澄白河の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区三好1丁目8-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年5月
総戸数20戸
小学校区域明治小学校
中学校区域深川第六中学校
専有面積33.53m² ~ 96.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社サニーライフ

ストーク清澄白河を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ストーク清澄白河は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ストーク清澄白河を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ストーク清澄白河の売却ガイド

ストーク清澄白河は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストーク清澄白河の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク清澄白河を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 深川第六中学校

ストーク清澄白河に関するよくある質問

ストーク清澄白河の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク清澄白河には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク清澄白河の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がストーク清澄白河の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク清澄白河はどのような物件ですか?

ストーク清澄白河は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩1分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク清澄白河には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲マンションの目の前にある最寄りの清澄白河駅には、大江戸線と半蔵門線が走ってるので文句なしです。
▼夕方の時間帯は混み合うので少し気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲コンビニやスイーツのお店も多いので、食事は充実します。
▼目の前が大道路なので騒音は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は綺麗ですし、表通りに面しているので都会の感じも味わえます。
▼宅配ボックスがないので、あったらもっと良かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲エントランスや廊下も綺麗で、住み心地も良いです。
▼入り口に大きな柱がある影響で、荷物の出し入れがやりにくい点は少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンション入り口隣にコンビニがあるのは最高です。
▼小さなスーパーはあるのですが、近くに大きめのスーパーがあったらもっと良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くにドラッグストアがたくさんあるのは安心感があります。
▼道路に面していて混み合う時間帯もあるので、小さい子供は気をつけないといけないと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【清澄白河駅に対する口コミ】複数路線あり助かる 少し歩けば都営新宿線もあり良い 治安の悪い感じの人は見られず、住み良い、酔っ払いもあまりみかけない
▼【清澄白河駅に対する口コミ】出口のエレベーターが少ない エスカレーターはあるが登りのみで下もほしい駅から離れていても少し家賃が高いデメリットがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【清澄白河駅に対する口コミ】飲食店が少なく、うるさくなくて良い スーパーなどもある静かで良い 昼はカフェが多いことから若い人が多く、夜はとても静か
▼【清澄白河駅に対する口コミ】カラオケや映画館が近くにあるともっとよい少し出ないと食べるところがない(ファーストフード等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【清澄白河駅に対する口コミ】カフェが多くおしゃれ、もう少し遅くまで営業していると尚良い
▼【清澄白河駅に対する口コミ】強いて言うなら、飲食店が少ないので錦糸町や森下、門前仲町まで出ないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【清澄白河駅に対する口コミ】家族層も多いので充実しているのではないかと思う
▼【清澄白河駅に対する口コミ】古い保育園やクリニックが多いので、もっと新しく、きれいな保育園やクリニックができると良いかもしれない。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲目の前に駐輪場入口があって雨の日も濡れずに駅まで。
▼駐輪場に空きがないと置くところがなさそう。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲清澄白河駅までのアクセスはたったの4分。
▼都心までのアクセスには乗り換えが必要である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲道路を挟んで目の前に清澄庭園があるので環境が良い。
▼大通り沿いなので騒音が気になることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はきれいで築年数の割には古さを感じられない。
▼築年数が30年未満ではあるものの設備が不足している。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲システムキッチンやシューズボックスなどがある。
▼セキュリティ面がもっと充実していれば良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マルエツやオーケーストアなどスーパーが充実。
▼徒歩10分以上のスーパーは不便に感じる事がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲中高一貫校の中村中学校・高等学校がある。
▼公立中学校や小学校は近くには無いようである。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲半蔵門線と大江戸線の2線利用できてとても便利です。渋谷や新宿も乗り換えなしで行けます。
▼最寄りの出入り口によるが、階段のみだったりエレベーターの出入り口までは遠回りしないといけない
生活利便施設の充実
▲出口出てすぐに薬局やスーパーがあり便利。カフェやパン屋さんも多い。木場公園や清澄公園はじめ、公園も多く子連れには住みやすい街だと思う
▼強いてあげれば駅付近は交通量が多いので気をつける必要がある。
飲食店の充実
▲オリジンなどのお弁当屋さんがある。また少し歩けばおしゃれな名店も多い
▼マクドナルドなどのチェーン店が少ない。少し先の門仲まで行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多く待機児童にはあまりならないと思う。
▼下町なので小学校など古いところは古い。駅のエレベーターも少ない
治安
▲治安はどの出口でも近隣に比べて比較的に良いと思う
▼特にない。強いて言えば夜は人が少ないので歩くのが少し不安な時がある
コストパフォーマンス
▲地価は高いが、年々上昇しているので安心して購入できる。
▼ファミリーで住む間取りだと購入も賃貸も特に高い。
交通利便性
▲都営大江戸線も走っており、比較駅いろいろなところに行けます。
▼強いてあげるなら、東京駅や品川駅に行くために乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲駅徒歩1分のところにスーパー赤札堂があり困りません
▼郵便局や銀行の支店がありません。また商業施設もありません。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェ、コーヒー屋さんが多いです。ブルーボトルコーヒー日本一号店も清澄白河です
▼いわゆる有名店やスターバックスなどの大型店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くにインターナショナルスクールがあります
▼近隣に保育園、幼稚園、公園がすくないです
治安
▲住んでる期間に大きな事故や事件はなかったので治安が悪いとは思いません。歓楽街や風俗店などもないです
▼車どおりが多いエリアのため、子育ての観点では気になります
コストパフォーマンス
▲家賃相場的には比較的コスパが良いのではとおもいます
▼東京都心に近いので、当然他都道府県に比べて高いです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。