ストーク武庫之荘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年5月
総戸数15戸
小学校区域武庫庄小学校
中学校区域武庫東中学校
専有面積55.78m² ~ 62.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三公商会
施工会社三和建物
管理会社日本住宅管理

ストーク武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ストーク武庫之荘はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1980年5月築という条件が希望に合いました。ストーク武庫之荘は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ストーク武庫之荘は武庫之荘2丁目8-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ストーク武庫之荘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいストーク武庫之荘を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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ストーク武庫之荘の売却ガイド

ストーク武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストーク武庫之荘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫庄小学校
  • 中学校区: 武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ストーク武庫之荘に関するよくある質問

ストーク武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク武庫之荘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク武庫之荘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がストーク武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク武庫之荘はどのような物件ですか?

ストーク武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩2分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク武庫之荘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】最近北口が綺麗になった。 バス停がめちゃくちゃ近い!尼崎周辺に比べたら住みやすい環境だと思います。 特に南の方は住みやすそう!
【武庫之荘駅に対する口コミ】梅田から普通しか止まらないから降りる時めちゃくちゃ混雑してる。特に改札付近。 もうちょい便増やしてほしい。強いてあげれば北側にコンビニじゃなくてスーパー作って欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅から5分以内にどちらの改札でてもスーパー、コンビニがあるから便利!北改札の方、最近綺麗になったからベンチが綺麗! 駅前に交番あります。
【武庫之荘駅に対する口コミ】宿泊施設があればいいなって思う! 北口に色々もっと薬局とか作って欲しい!夜は居酒屋が営業してたら酔っ払いがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】南改札からでたら人間国宝に認定されたお店がある! あと美味しいパスタ屋さんもある!
【武庫之荘駅に対する口コミ】北改札からでたらそんなにご飯屋さんがないからもっと作って欲しい!
暮らし・防災・子育て ★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります! 車椅子の人でも両方のホームに行きやすい!
【武庫之荘駅に対する口コミ】北改札の方にも保育園か幼稚園があればいいかな?って思う。
2023年12月 メリット
交通利便性
静かで閑静な住宅街ですが飲食店や美容系サロンはある
普通しか止まらないのがデメリットではあります、
生活利便施設の充実
静かでパチンコ、スロットや高層ビルなどはない。カフェやヘアサロンやファストフード、パン屋さん、飲食店、スーパーなどはある
ショッピングモールなどはないから歩きながらお店を探す感じかな。
飲食店の充実
飲食店、カフェ、ベーカリー、惣菜屋さん、スイーツはある
ショッピングモールなどはないので歩かないと行けないかな
暮らし・子育て環境の充実
パチンコ等ないけれど治安がすごくいいとまでは言えないが悪くもない
特に気になるデメリットはない。気軽に止めれる駐輪場がもう少し欲しい
治安
静かであまり柄は悪いとは個人的には感じません。
交番がすぐに見当たらない北側は少し歩けばあるが駅近ではない南側はあるかな?
コストパフォーマンス
個人のベーカリーやスイーツ店、ヘアサロンやエステなどはわりと多く、リーズナブルだったりするが駅から離れるとやすいが駅近は安くはない
閑静な住宅街で特にデメリットに感じることはありません。
交通利便性
大阪にも神戸にも行きやすいこと。朝と夜は通勤急行が停まる。
駅のトイレが少し古くて気になる。エレベーターを利用するときに、少し遠回りをしないといけない感じがある。
生活利便施設の充実
適度に静かで、何でもあり過ごしやすい。1駅で西宮北口のショッピングモールにも行けるし、かなり便利。
特にはないが、少しひったくりなどが多いと聞いたことがある。
飲食店の充実
昔からやっているところが多いような気がする。イタリアンが多い。
もう少しおしゃれなところが増えてもいいかな、と言うような気もする。
暮らし・子育て環境の充実
教育環境についてはよく解りませんが、公園はポツポツとあると思います
駅構内のエレベーターはあるが、ちょっと遠回りすると言う印象。急いでいるときはちょっと気になる。
治安
そんなに良くもなければそんなに悪くもないと言う感じ。
昔ひったくりにあったことがある。お巡りさんの話では当時全国的にもこの辺は多いとのこと。今はどうかはわかりません。
コストパフォーマンス
ほどよく郊外店ほどよく都会と言う感じで住環境も良く住みやすい。最近物件の値段も高くなってきているのが気になるところです。
特には思い浮かびませんが、駅、駅周辺が昔からあまり変わらないなと言う印象ではあります。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。