ストーク伊勢佐木1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩1分 JR根岸線/関内駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年4月
総戸数43戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積29.29m² ~ 90.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和ビル建設
管理会社商和

ストーク伊勢佐木1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ストーク伊勢佐木1番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいストーク伊勢佐木1番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ストーク伊勢佐木1番館の売却ガイド

ストーク伊勢佐木1番館は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は伊勢佐木長者町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストーク伊勢佐木1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク伊勢佐木1番館を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ストーク伊勢佐木1番館に関するよくある質問

ストーク伊勢佐木1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク伊勢佐木1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク伊勢佐木1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がストーク伊勢佐木1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク伊勢佐木1番館はどのような物件ですか?

ストーク伊勢佐木1番館は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊勢佐木長者町駅徒歩1分。築1982年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク伊勢佐木1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】横浜市営、京急、神奈川中央ほか、バスの路線が思いの外充実しています。安くはありませんが、ターミナル駅の関内までは歩いてでも行けるので、良いかと思います。
【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】駅の付近でタクシーを捕まえるのが、難しい時があります。元風俗街の黄金町と、元ドヤ街の寿町に挟まれた位置にあります。距離はそれなりにあるのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】買い物だったら、すぐそばに商店街イセザキモールがあります。交番はありませんが、そばに伊勢佐木警察署があります。
【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】病院なども含め一通り揃ってはいますが、洒落たお店は少ないです。近隣には、その昔風俗街だった黄金町があります。落ち着いてはいますが、ちょっとダークな雰囲気です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】これもまたイセザキモール内に多々あります。エスニックな店もあったりします。
【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには飲食店が皆無に等しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】駅を出たら綺麗で大きな大通り公園があります。他の公園も近隣にあります。
【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】公園はあるのですが、いわゆる遊具が少ないと思います。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
飲食店の多く、基本的に外食などが少ないと困ることはない
ハマスタや他のドームなどが色々あるため、イベントごとの終わりなどは電車がとても混み合う
交通利便性
JRと市営地下鉄の2系統の路線を利用することができる。JRは根岸線と横浜線が停まるので、東京方面、新横浜方面へのアクセスに便利。
特に無いが、強いてあげれば横浜線が停まるのが朝晩のみなので、そこが改善されるとより良くなる。
生活利便施設の充実
買い物をする場所はコンビニやスーパーなどがあり便利。駅付近には飲食店も多く、そのあたりは困らない。また横浜スタジアムの最寄り駅でもあるため、野球観戦時の利用には便利。
特に無いが、駅付近にアパレルのお店などが整備されるとより良いと思う。
飲食店の充実
駅周辺には様々なタイプの飲食店があり充実している。
特にないが、居酒屋やラーメン店が多いので和食のお店やお惣菜を売っているお店があればより良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータは設置されているので、車椅子利用やベビーカーの利用は可能。
特に無いが周辺の交通量は多いのと歩道が狭いところがあるので、そこが改善されるとなお良い。
治安
商店街もあり、人通りも多いので、夜でもそこまで危ない感じはない。
居酒屋が多いため、飲み会シーズンは少し気をつけた方がよい。
コストパフォーマンス
生活するために必要な施設はほとんどあり、都心部へのアクセスもしやすい。
利便性が高く、少し離れた位置にオフィス街もあるため、家賃が高い。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。