ストークマンション東陽町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区東陽3丁目27-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1978年7月
総戸数51戸
小学校区域東陽小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積60.20m² ~ 90.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社積水ハウス
管理会社鈴与三和建物

ストークマンション東陽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ストークマンション東陽町の売却ガイド

ストークマンション東陽町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数51戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストークマンション東陽町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークマンション東陽町を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東陽小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

ストークマンション東陽町に関するよくある質問

ストークマンション東陽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークマンション東陽町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークマンション東陽町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がストークマンション東陽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークマンション東陽町はどのような物件ですか?

ストークマンション東陽町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩1分。築1978年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークマンション東陽町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東陽町駅に対する口コミ】快速も停まるし、終電近くなると東陽町止まりがある。大手町や日本橋がすぐ。便利だし、住みやすい。全てが自転車圏内にあるのは、とても助かる。
【東陽町駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は、とにかく混んでいる。地上に出るのも、改札に出るのも人がすごい。そして、東西線はよく遅れる。土地の値段は分からないが、家賃は高い方だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】銀行、郵便局、携帯ショップ、本屋、100均が全て駅から近い。そして区役所も近くにある。少し歩けばスーパーもある。 人が多いからか特に気になる事もない。夜も人がいて、街頭も明るい。
【東陽町駅に対する口コミ】タクシーのりばが、分かりにくいかもしれない。少し道を入ると、居酒屋が多くあり気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】ケーキ屋、イタリアンが多い。そして、どこも美味しい。少し歩くとお昼はお弁当販売などのキッチンカーも出ている。
【東陽町駅に対する口コミ】小さいお店が多いので、ベビーカーが入りにくい所もある。子供連れはランチの時間をずらした方が良いかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】駅にはエレベーターも付いているし、公園もすぐ近くにある。保育園、幼稚園、小学校、も駅近くに、わりと多くあり学習塾もある。図書館もあり助かる。
【東陽町駅に対する口コミ】駅周辺の道路が大きいため、交通量が多い。朝や夕方は、人も自転車も多いので注意が必要。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる東京側最後の駅のため、時刻表を見る必要なく非常に便利
とにかく朝は混むので注意が必要!千葉から来る人の多さで座れることはない
生活利便施設の充実
大きなスーパーは特にないが区役所が近く便利である
スーパーがとにかく少ないイメージ!コンビニは多い
飲食店の充実
飲み屋がそこそこには多くそれなりに安い!
門前仲町や錦糸町に比べると圧倒的に飲み屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
区役所が近くとても治安がいいので、子育てはしやすい
大きなショッピングセンターがないので、買い物が難しい
治安
住宅や公共施設が多くとても治安が良い印象
ブラックで有名な会社が何個か近くにあり、飲み屋のあたりは治安が少し悪め
コストパフォーマンス
かなり良いと思う!東京駅までわ15分ほどで行け、家賃もやすめ
家賃は安いがかなり、混む列車やバスに乗ることになる
交通利便性
東陽町駅はアクセスがとてもよく、電車の本数も多いのでとても満足しています。
東陽町駅は強いてあげれば、混雑時、すごい人が同じ方向に歩き出すので、階段などの位置が気になりました。
生活利便施設の充実
東陽町駅のすぐ側に色々なお店があり、ご飯屋さんから雑貨屋さん、カフェなどとても充実していて、街の雰囲気もよく満足しています。
東陽町駅は少しだけホームの椅子が少ないかなと思います。足の怪我をしていたので、もう少し休めるところがあるといいなと思いました。
飲食店の充実
東陽町駅のまわりは仕事帰りでもサクッと寄れるご飯屋さん(ケンタッキーやカレー屋さん)などが沢山あり気軽にお店に入れる雰囲気もあり、とてもいいです。
強いて言うのであれば、お店がやっていない場合もあるので、もう少し分かりやすく看板などをつけて頂けると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園などもあり、街もガヤガヤしていないのでとても暮らしやすいと思います。
強いて言うなら、少し、横断歩道が分かりにくいかなと思います。
治安
歩く道幅も広く、ゆっくり歩いても遅く歩いても大丈夫で安心です。
比較的良いのですが、全体的に少し暗いので、電気など少し明るくしてもいいかもしれません。
コストパフォーマンス
綺麗な上に、そこまで高すぎずとても心地よいと思います。
チェーン店以外のものは少し高いのかなと思います。
交通利便性
自宅から近いところにあって助かってきます。
エレベーター、エスカレーターが少なく、利用しなくてはいけない時にかなり不便。また利用者も増えてきているのにホームが狭いのも難点。
生活利便施設の充実
最寄りの商業施設としてイースト21が、あるにはある。
イースト21に入っている店舗、西友に入っている店舗も少なすぎる。何か買い物に行くには銀座、錦糸町、豊洲まで行かなくてはならず不便。
飲食店の充実
周辺の飲食店舗は少なくはない程度にある、
1箇所に集中しているわけでもなく、美味しい店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
特に駅周辺に保育園は多い印象を持っている。
東陽公園の治安が悪い。放置自転車、深夜まで酔っ払いがいるところ、園内でのボール遊びは改善して欲しい。
治安
空き巣等窃盗の被害は少ないイメージがある。
空き巣等の情報が交番からおりてこないだけかもしれない。最寄りの交番の動きが見えない。
コストパフォーマンス
都心からの近さの割に家賃相場は低いと思う。
古い建物が多いのも家賃相場が低い一因と考える。大きな複合施設を検討して欲しい。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。