ステージ星川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目16-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1990年2月
総戸数253戸
小学校区域星川小学校
中学校区域保土ケ谷中学校
専有面積59.36m² ~ 129.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産、相模鉄道
施工会社三井建設大林組相鉄建設
管理会社相鉄リビングサポート

ステージ星川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ステージ星川の売却ガイド

ステージ星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数253戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージ星川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージ星川を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数253戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩3分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 星川小学校
  • 中学校区: 保土ケ谷中学校

ステージ星川に関するよくある質問

ステージ星川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージ星川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージ星川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステージ星川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージ星川はどのような物件ですか?

ステージ星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩3分。築1990年、総戸数253戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージ星川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
相鉄快速停車駅の星川駅まで平坦で3分くらい。 高架駅に建て替えため、周辺がすっきりした。 高架下にスペースができたため、スーパーマーケットをはじめ、新しい店舗が増えている。
特にないが、家族でたまに行ける飲食店が増えてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
敷地内の空間が十分とってあり、植栽の手入れも行き届いている。 隣の大きな公園のほかに、緑豊かな保土谷公園はウォーキングにちょうどいい。
高架になる前は踏切が近く、電車と踏切の騒音が気になったが改善された。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
バブル期に建設したので、重厚なデザインで設備も充実している。
バブル期の建物なので、モダンな感じはしない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣接・上階の住民によるが、音が気になったことはない。 エレベーターが各フロア2戸に1つ、テニスコートあり。
築30年以上なので、今後の修繕費が心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマーケット、区役所、ホームセンター、小学校も徒歩1~5分。
横浜らしい、おしゃれなお店はあまり多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てに必要な要素(学校とスーパーマーケットが近い、遊べる広い公園ありなど)がそろっている。
敷地が広いので死角になる場所がある。定期的に巡回しているので問題名とおもうが。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星川駅に対する口コミ】最近駅が、がらーりとリニューアルされて、黒のシックな大人にかんじの雰囲気になり、バリアフリーな駅なので足の不自由な人や赤ちゃん連れにはもってこいの駅です。近々、駅付近にスーパーも出来る予定です。駅前には、焼きたてパン屋さんや一品香の横浜タンメンが有名ですが食べられます、味は絶品です。
【星川駅に対する口コミ】ただいま駅周辺、やや大きな総合施設が出来る予定のため、工事中なので歩くところと車道と分かれてありますが、とてもわかりやすく表示されているので歩いていても安心です。駅前にバスターミナルが出来るのか、そんなかんじの貴重な工事が見られます。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅がすぐ近く、国道16号線も横浜新道もす交通の便が良い。買い物も天王町の松原商店街まで歩いて行けるので便利
相鉄線の音は多少気になる。保土ヶ谷公園は歩いていけないことはないが、坂か急すぎる
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
星川駅からすぐで便利。少し歩けば松原商店街があり、坂道はキツいが大きな自然公園もあります。
駐車場が地下立体式で大雨の時は地下の駐車場は浸水が心配、、
2024年04月 メリット
交通利便性
横浜からのアクセスがよく、快速も止まる。新興住宅地できれいなマンションが多い
朝夕のラッシュは乗客が多い。快速なら一駅なので耐えられるが、各駅はキツイ。
生活利便施設の充実
天王町駅との間にイオンごあり、横浜まで直ぐの為住みやすい
新築マンションは高価。安い住宅は坂の上。横浜にありがちな坂がきつい
飲食店の充実
横浜が近いので困ることはない。イオン内にもある
駅周辺や坂の上には飲食店が少ない。場所を選ぶ
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園ともに数も有り充実している。
あえて挙げれは人口流入地域のため今後の枠が少なくなる
治安
警察署も近くにあるため、治安は悪くない。
あえて挙げれは、横浜西口から遠くないというところ
コストパフォーマンス
市内か都内で勤務しているなら、通勤も楽。
地価が高騰している。賃貸ならともかく買うなら覚悟が必要
交通利便性
快速が止まる駅で利便性がいいです。快速だと横浜駅まで4分、普通でも7分で横浜駅に着きます。時間にもよりますが5〜10分に1本以上電車がくるため、長く待つことはありません。駅前にはバスロータリーやタクシー乗り場もあります。
強いて挙げれば、バス乗り場が2つあります。駅の前がバスロータリーですが、25系統はそこではなく、さらにその先の通り沿いが乗り場なので分かりにくいです。
生活利便施設の充実
駅の1階には相鉄ローゼン(スーパー)、ドラッグストア、飲食店、花屋があります。駅の隣の建物にはマックやパン屋さん、コンビニ(ファミリーマート)があり、買い物には困りません。今年の駅の改装工事に伴い、とても綺麗になりました。
隣の天王町にイオンができて、そこに行けば何でも揃うので、買い物があるときはそちらに行ったほうがいいかもしれません。
飲食店の充実
カフェ、マクドナルドを初め、たくさんの飲食店があります。
出勤時はスーパーやコンビニでお弁当を買っています。もし、駅においしいお弁当屋さんがあれば、通勤時に買いたいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校はたくさんあります。のどかな住宅街といったイメージで、高齢の方も多いので治安が良く過ごしやすいです。
駅から15分くらいのところに、大きな保土ヶ谷公園がありますが、駅からは急な坂を登る必要があり、特に高齢の方は負担が大きいので、歩けばすぐなのに、各20分ほどの間隔のバスを待って公園の方に向かうことをおすすめします。
治安
駅のすぐ近くに交番があり、のどかな住宅街なので治安はとてもいいです。駅は最近の改装工事でとても綺麗ですぐ前のバスロータリーもできたばかりでとても綺麗です。
住宅街なので夜は閑散となります。街灯は多いですが、夜は昼に比べて一気に人が少なくなります。
コストパフォーマンス
利便性がよくなったので家賃は少し高くなった印象があります。駅近くの中古のマンションの一室が5000万で売り出されてました。
駅近くとはいえ、急な坂の上であれば行き来が大変なこともあるので、それも考慮して家賃が高いか安いか考えたほうがいいと思います。
交通利便性
快速が止まります。快速ですと、横浜まですぐ出れるので快適です。
横浜発の最終電車が必ずと言っていいほど出発が遅れます。
生活利便施設の充実
区役所、警察署がとても近く、諸々の手続きが便利です。
特にデメリットはありませんが、おしゃれな店は少ないかなと思います。
飲食店の充実
程々に充実しています。もちろん、家系ラーメンの店千家も近いです。
深夜帯で営業している店がラーメン屋しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公共施設も充実し、マンションの近くには公園もあり、結構賑わっていました。
大きな道路が近いので、子供が危険なところが少し不安です。
治安
警察署が駅の目の前ですので、治安はいいと思います。また、駅も改装されておりとてもきれいです。
特にありませんが、駅周辺がもっと賑わえば嬉しいです。
コストパフォーマンス
駅周辺もゴミゴミしておらず、家賃もそれほど高くないです。
駅から少し外れると坂が急なところが多いので大変です。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。