ステージファースト慶應三田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/三田駅 徒歩5分 JR山手線/田町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区芝5丁目14-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2002年8月
総戸数44戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積20.18m² ~ 29.36m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社植木組
管理会社ビル環境サービス

ステージファースト慶應三田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ステージファースト慶應三田の売却ガイド

ステージファースト慶應三田は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数44戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は三田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファースト慶應三田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト慶應三田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三田駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩5分
  • JR山手線/田町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

ステージファースト慶應三田に関するよくある質問

ステージファースト慶應三田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト慶應三田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト慶應三田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステージファースト慶應三田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト慶應三田はどのような物件ですか?

ステージファースト慶應三田は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三田駅徒歩5分。築2002年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト慶應三田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
田町駅が最寄りになり、山手線と三田線、浅草線が利用可能。少し歩けば大江戸線もあり、交通の便はとても良い。 港区、ということもあり、管理は一通りされ共用部はある程度綺麗に保たれている。
スーパーは数店舗あるものの、基本的に物価は高く、生活には多少苦労する。 公園等も芝公園以外はほとんどなく、都会のマンションジャングルといった環境。 エレベーターに乗る前に数段の階段を下る形状になっている。足腰の悪い人や、引越しの際などは要注意だろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
港区や大通り沿いということもあり夜も比較的明るい。
飲み屋街が近くにある為、その周辺の環境は少し治安が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーはオートロックで安心できる。
共有部のゴミ捨て場が衛生的ではなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★
特にはないが、ユニットバスではない点は良かったかと思う。
間取りが歪、かつ部屋と廊下の境に段差があったりと生活の中で細かい不便がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲屋街が近くにあり、飲食には割と困らない。
飲食店はあるものの、大きめのスーパーは田町駅芝浦側に行かないと無い。 小さなスーパーも基本物価は高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
港区であるため、防災などはしっかりしているかと思う。 行政の窓口が田町駅横にあり、設備がしっかりとしていて安心できる。
強いていうならば、暮らしという点ではあまり向いていない町のように思う。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三田線、浅草線、山手線、京浜東北線が全て近く、飲食店やスーパー、ドラッグストアも揃っていて便利です。
オフィスや大学があるゆえ、金曜夜などは騒がしいかもしれません。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
田町駅と三田駅が近く、都心に出るのに便利です。周辺にまいばすけっとやコンビニがあり買い物も便利です。
飲食店が近く、夜に酔っ払いの声が聞こえる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田町駅に対する口コミ】企業が多く、そのため飲食店がとても多くて会社出勤時のランチには困りません。飲み会を開催する際も、お店がたくさんあって迷うほどです。駅周辺にはいろいろな銀行がたくさんあり、とても便利です。また、カフェもたくさんあり、始業前に寄り気分を上げることが出来ます!
【田町駅に対する口コミ】田町の駅で人がたくさん降りるため、その前から乗ると絶対に座れません。また高輪ゲートウェイ駅が出来たことで、一駅停る駅が増え、到着時間が少し遅くなりました。
2023年11月 メリット
交通利便性
近くの三田駅で地下鉄に乗り換えることができる。京浜東北線の快速が止まる。快速の京浜東北線から山手線に乗り換えられる。
三田駅まで少し歩く。東海道線は当然停まらない。
生活利便施設の充実
慶應大学があるので、何でもある。東工大附属高校もある。
中途半端にある。正直すぐ近くに品川があるので、品川に出た方がいい。
飲食店の充実
色々な飲食店がある。学生街で安い店が多くとてもよい。
居酒屋ばかりなのがだめ。酔っ払いも多い。
暮らし・子育て環境の充実
デカい病院が近くにあるから病気になっても安心。
駅のトイレがとても臭く入りたくならない。
治安
高校がある側は、真面目な生徒が多く、安心して散歩できる。
大学がある側は酔っ払った学生が溢れている。
コストパフォーマンス
腐っても東京都心なので何でもあるし、どこにでも行ける。
東京都心なので物価が高い気がする。慶応の金持ちが多いので、貧乏な人は耐えられない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。