ステラガーデン南生田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年10月
総戸数46戸
小学校区域南生田小学校
中学校区域南生田中学校
専有面積56.98m² ~ 82.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモ
施工会社多田建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ステラガーデン南生田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステラガーデン南生田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ステラガーデン南生田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ステラガーデン南生田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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ステラガーデン南生田の売却ガイド

ステラガーデン南生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数46戸、12階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはステラガーデン南生田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステラガーデン南生田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩12分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 南生田小学校
  • 中学校区: 南生田中学校

ステラガーデン南生田に関するよくある質問

ステラガーデン南生田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステラガーデン南生田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステラガーデン南生田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステラガーデン南生田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステラガーデン南生田はどのような物件ですか?

ステラガーデン南生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩12分。築1998年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステラガーデン南生田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路が目の前ですが、うるさく感じることはありませんでした。家族で住んでる方が多い地域のため、治安も良く、夜も比較的安心して帰れます。
駅までは10〜12分ほど歩きます。目の前にバス停もあるので、そこまで不便ではなかったです。
2024年07月 メリット
交通利便性
下北沢、代々木上原や代々木公園、原宿までも一本でいけるし、お隣の駅にはよみうりランドもある。3つ先の新百合ヶ丘から、ロマンスカーに乗れるので箱根旅行にも便利。
各駅しか止まらないので、平日昼間は結構電車が来るまで待つことがある。ホーム幅が狭いので、朝は混み合う。
生活利便施設の充実
駅前に、マイバスケット、ユリストア、小田急OXと3つのスーパーがあるので、ちょっとした買い物なら困らない。スパ付、プール付のスポーツジムや、24時間ジムもあるので、運動不足解消もできます。トリミングもやっている動物病院も駅近にあるので、ペット飼いにも安心。
スーパーがどれも小規模なので、欲しい食材が買えないことがある。大きな病院は、3つさきの新百合ヶ丘に行かないとない。バスロータリーはあるものの、あまり機能していない。坂が多い。
飲食店の充実
駅近にジョナサン、ちょっと離れてガストがある。美味しいパン屋さんが、駅近に2件あるので、パン好きには嬉しい。個人経営の飲み屋やスナックはたくさんある。
お弁当や総菜屋さんがない。スーパーで買うことになるが、あまり充実していない。ファミリーで入れるレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがある。駅にはエスカレーター、エレベーターも完備されている。
公園が少ない。徒歩圏内には大きな公園はない。坂も多いので、自転車は電動が必須です。
治安
駅前にはコンビニやスーパーもあるので、夜道は明るい。大学があるので、昼間は通学の学生でにぎやか。
交番がない。駅周辺で変な人(下駄を履いて楽器を鳴らしながら歩く男性や、体操服の成人男性など)を見かけることがある。特に害を加えられたり事件があったわけではないが、少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃が周りの駅と比べて安い。駅近に、安いスーパーもあるので、安く生活できる。
駅近ならば住みやすいが、駅から遠くなる程に坂が多くなるので、家賃は安いものの、駅から遠いと住みづらい。
交通利便性
準急も止まるから電車の頻度はそこまで気にならない。
たまに遅延することと、平日の朝は少し混むこと。
生活利便施設の充実
コンビニとドラッグストアは大量にあるから色々揃う。
同じようなお店が多くてバリエーションが少ない。
飲食店の充実
牛丼屋があるから急いでいる時には便利だと思う。
美味しいご飯屋さんや友達と行けるファミレスが不足してる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園とか小学校とかは近くにいくつかある。
ホームと改札を繋ぐ階段にもエスカレーターがほしい。
治安
あまり酔っ払いとか不良とかはいないイメージ。
わりとぶつかっても謝らない人とかが多い。
コストパフォーマンス
そんなに土地は高くないと思うし住みやすい。
そもそもそんなに土地ないし物価はどこでも上昇してる。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。