ステイツ豊中西緑丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市桜の町7丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数33戸
小学校区域桜井谷東小学校
中学校区域第二中学校
専有面積70.35m² ~ 82.67m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ豊中西緑丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 少路駅に近い桜の町7丁目11-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ステイツ豊中西緑丘なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1997年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ステイツ豊中西緑丘は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数33戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステイツ豊中西緑丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ステイツ豊中西緑丘の売却ガイド

ステイツ豊中西緑丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツ豊中西緑丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ豊中西緑丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩10分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井谷東小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ステイツ豊中西緑丘に関するよくある質問

ステイツ豊中西緑丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ豊中西緑丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ豊中西緑丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステイツ豊中西緑丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ豊中西緑丘はどのような物件ですか?

ステイツ豊中西緑丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩10分。築1997年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ豊中西緑丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【少路駅に対する口コミ】静かで閑静な住宅街。お金持ちの家庭が集まる人気地区で、品の悪い人が少ないため、安心して子育てできる環境。家賃や土地代は高いのでコスパは微妙だと思う
【少路駅に対する口コミ】教育投資をする家庭が多いので中学の内申点がとりにくい駅近は特に高いので医者や弁護士ではない一般サラリーマンには買いづらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【少路駅に対する口コミ】徒歩圏内に歯医者や整形外科などわんさかとあるので、年配の方も歩いて通院できる治安はすごくいい。チャラチャラした子が少ない。
【少路駅に対する口コミ】公園が少ない気がします。この地区にかぎらず時代なのかもしれませんが?真面目で勉強熱心な子が多いので勉強での争いは激しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【少路駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや有名なお店がたくさんあります。
【少路駅に対する口コミ】ランチの予約が取りにくい。ランチをする主婦が多いからです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【少路駅に対する口コミ】学校は大阪でもトップクラスに人気の小学校と中学校がある
【少路駅に対する口コミ】内申点が取りにくいと有名で教育費がかかる
2024年08月 メリット
交通利便性
電車は多く通っており梅田まで1回乗り換えで行けるため便利です
強いて言うならば駅内での待機場所の座席数が少ないように感じます
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニやスーパーがあり、帰ってきたついでに買い物ができる点がよいです。
デパートのようなものがなく、新鮮さがあまりない点です
飲食店の充実
料理店やドラッグストアなどさまざまあり便利です
家族みんなで行くような店があまりないのでそこが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
学校はすぐ近くにあり、保育園も自転車で行けるような距離になるので便利です
強いてあげるならば幼稚園がもっと近いところにあった方がいいと思います
治安
駅からマンションまで近いので変な人に絡まれる前に家に帰れるところです
強いて言うならば駅周辺の道に照明が少なく、夜歩くには不安な点です
コストパフォーマンス
家賃は安く、最近できた業務スーパーの値段も比較的安いです
業務スーパーのような店舗が増えていって欲しいです
交通利便性
モノレール万博記念公園駅まで約10分で、ララポートエキスポシティへのアクセスがよいです。また、大阪空港までも10分であり、飛行機の利用時は利便性がよいです。出張族にはありがたいです。
梅田駅や新大阪駅に行くには、乗り換えが必須です。乗り換えがうまくいかないとかなり時間ロスとなり、余計に時間がかかるのがデメリットです
生活利便施設の充実
駅前には24時間のジム、コスパがあり、ジムが必須な人にとってはありがたいです。また、阪急オアシス、やまや、キリン堂、サンドラッグなどへのアクセスが良いため困りません。子育て世帯が多いため、メディカルモールが多い印象です
子供向けのプールが近隣にありません。また、服や本、家電製品が買えるような商業施設が近隣にありません。隣の千里中央駅や3駅隣のエキスポシティに行く必要があります。
飲食店の充実
ロマンチック街道という、比較的飲食店が多い通りがあります。スンドゥブ専門店KAM、ハワイ発のイタリアンレストランアランティーノ、とんかつ専門店チャールストン、コーヒーHIROなどがあります。私はあまり好きではありませんが、スターバックスもあります。
いわゆる居酒屋がほとんどありません。お酒を飲みたい、夜はしっぽりしたいみたいな人には向かいないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
学区の評判がいいです。少路小学校、十一中は優秀と言われています。また、緑が多く公園が多い印象があります。
塾が隣の千里中央に比べて多くありません。
治安
昼は子供達が公園で遊んでいますし、夜は閑静で非常に静かです。
夜は静かすぎるため、バイクの騒音がうるさく感じます。また、石焼芋の車販売が定期的にやってきますが、それもうるさいです
コストパフォーマンス
駅前徒歩数分のマンションであれば駅までのアクセスもよく、また環境もよいですので、コスパ的には良いと思います。
学区や治安の良さから都心へのアクセスに比して最近高騰してきている感じがあります。
交通利便性
大阪空港まで3駅と、かなり近い所にあり、便利。
モノレール線は便利だけど、1駅隣の千里中央から梅田方面の北大阪急行に乗り継ぐのに、数分外を歩かなければならない。直結してほしい
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にマンション等が多く、スーパーやドラッグストア、病院は集まっている。
駅前が寂しい。住宅ばかりで、駅前に飲食店も少ないし、タクシーもあまり来ない。
飲食店の充実
駅前にはコンビニと小さな洋食屋さんがあるから最低限はなんとかなる。
飲食店が多めなのは、少し歩いてロマンチック街道まで出なければならない。駅前にあまりないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
大きなマンション中心に作られた街なのか、小児科も歯科も数件あるし、公園も大小いくつもある。モノレール駅には、多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターもある。
学校も普通にあるが、校区が広いので、駅から南の地域は徒歩通学が基本の中学生の通学が面倒。最悪バス通学。
治安
比較的新しめな街で、府外からの転勤族も多いので、あまり変な人はいない。夜も静か。
新しめな街で人気校区だからか、家賃はお高め。物価も安くはない。
コストパフォーマンス
新しい街で綺麗だし、生活に必要なものはほぼ手に入るし、医療も質はわからないが、沢山病院はある。スーパーも自転車圏内に数件あるし、飲食店も駅から離れているが色々ある。マンションも中古でも、街の中心にあるマンモスマンションはかなり人気で、簡単に売れるらしい。
新しめな街で人気校区だからか、家賃はお高め。物価も安くはない。

ステイツ豊中西緑丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価105.06万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.58 112.38 146.18 2013-12-07 3LDK 81.5㎡ 85.18万円/㎡2014-05-04 3LDK 81.5㎡ 100.59万円/㎡2014-11-05 3LDK 77.73㎡ 92.71万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.73㎡ 84.21万円/㎡2015-12-29 3LDK 81.5㎡ 103.43万円/㎡2017-05-08 3LDK 70.35㎡ 93.04万円/㎡2017-05-27 3LDK 79.5㎡ 94.81万円/㎡2018-04-27 3LDK 75.01㎡ 113.7万円/㎡2018-05-23 3LDK 75.01㎡ 114.14万円/㎡2018-07-29 3LDK 75.01㎡ 104.89万円/㎡2019-08-21 3LDK 75.01㎡ 109.3万円/㎡2020-02-16 3LDK 75.01㎡ 105.33万円/㎡2023-02-05 3LDK 81.5㎡ 128.99万円/㎡2024-05-14 3LDK 79.5㎡ 140.55万円/㎡ 2013-12 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-14 4階 3LDK 79.5㎡ 140.55万円/㎡
2023-02-05 2階 3LDK 81.5㎡ 128.99万円/㎡
2020-02-16 2階 3LDK 75.01㎡ 105.33万円/㎡
2019-08-21 2階 3LDK 75.01㎡ 109.3万円/㎡
2018-07-29 2階 3LDK 75.01㎡ 104.89万円/㎡
2018-05-23 3階 3LDK 75.01㎡ 114.14万円/㎡
2018-04-27 2階 3LDK 75.01㎡ 113.7万円/㎡
2017-05-27 1階 3LDK 79.5㎡ 94.81万円/㎡
2017-05-08 4階 3LDK 70.35㎡ 93.04万円/㎡
2015-12-29 2階 3LDK 81.5㎡ 103.43万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 77.73㎡ 84.21万円/㎡
2014-11-05 1階 3LDK 77.73㎡ 92.71万円/㎡
2014-05-04 1階 3LDK 81.5㎡ 100.59万円/㎡
2013-12-07 1階 3LDK 81.5㎡ 85.18万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。